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Tous les T4 à louer à Limay (78)

Appartement f4 3 min à pied de la gare de limay
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 77 m²
leboncoin
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1 325 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 81 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 80m2 à louer sur Limay
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 80 m²
LOCSERVICE
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Particulier appartement de 69m² avec terrasse
935 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Limay
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 76 m²
958 € Pro 13 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Limay
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 76 m²
1 153 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 545 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 120 m²
à 3 km de Limay
PAP
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F4 mantes la jolie
870 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 70 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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T4 79,35 m² - 3 chambres - 2 parkings
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
928 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 62 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Limay
SeLoger
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Appartement rénové 4 chambres - 1 500 / mois - Parking gratuit
1 250 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 90 m²
à 3 km de Limay
leboncoin
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Pop/retro-hyper centre ville
1 720 € Pro 39 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Limay
Properstar
Properstar
Grand appartement a la campagne
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Auffreville-Brasseuil (78) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Limay
leboncoin
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Appartement f4 mantes
970 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Jouy-Mauvoisin (78) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Juziers (78) 4 pièces 74 m²
à 8 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Maule (78) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Limay
SeLoger
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Location grand appartement 110 m2 rénové
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Maule (78) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Limay
leboncoin
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1 650 € Pro 21 €/m²
Location T4 Les Mureaux (78) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Limay
LeSiteImmo
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Appartement meublé 4 pièces 78 m²
1 650 € Pro 21 €/m²
Location T4 Les Mureaux (78) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Limay
Foncia
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Appartement T4
1 237 € Pro 15 €/m²
Location T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Limay
bien'ici
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Appartement rénové
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Limay
leboncoin
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Appartement de 68m2 à louer sur Meulan-en-Yvelines
1 330 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Meulan-en-Yvelines (78) 4 pièces 68 m²
à 13 km de Limay
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 405 € Pro 19 €/m²
Location T4 Ecquevilly (78) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Limay
iad France
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 279 € Pro 14 €/m²
Location T4 Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 94 m²
à 17 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 262 € Pro 14 €/m²
Location T4 Verneuil-sur-Seine (78) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Limay
SeLoger
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Appartement 107 m² rez-de-jardin - terrasse + jardin 100m²
1 650 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Vaux-sur-Seine (78) 3 pièces 107 m²
à 17 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 221 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vaux-sur-Seine (78) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Limay
Foncia
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Lumineux appartement F4 avec double séjour et parking couver
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vaux-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Limay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Triel-sur-Seine (78) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Limay
SeLoger
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Appartement Vaureal 4 pièce(s) 90.13 m2
1 500 € Pro 17 €/m²
Location T4 Vauréal (95) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Limay
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 289 € Pro 16 €/m²
Location T4 Carrières-sous-Poissy (78) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
811 € Pro 11 €/m²
Location T4 Breuilpont (27) 4 pièces 76 m²
à 22 km de Limay
leboncoin
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APPARTEMENT POISSY - 4 pièce(s) - 90 m2
1 472 € Pro 17 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 89 m²
à 23 km de Limay
L'Adresse
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 590 € Pro 20 €/m²
Location T4 Poissy (78) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
1 410 € Pro 13 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 109 m²
à 23 km de Limay
Foncia
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 600 € Pro 25 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 64 m²
à 23 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 560 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Limay
iad France
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Dupleix avec vue, les terrasses, Cergy
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 12 m²
600 € Particulier 50 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 12 m²
à 23 km de Limay
SeLoger
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Appartement de 80m2 à louer sur Cergy
1 950 € Pro 24 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 80 m²
à 23 km de Limay
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
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Appartement de 78m2 à louer sur Cergy
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Limay
LeSiteImmo
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Appartement de 78m2 à louer sur Cergy
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Limay
LOCSERVICE
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F4 - Trés bon Etat - Cergy le Haut
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 701 € Pro 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Limay
Foncia
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 690 € Pro 21 €/m²
Location T4 Cergy (95) 4 pièces 79 m²
à 23 km de Limay
Foncia
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Appartement de 102m2 à louer sur Andrésy
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Limay
LeSiteImmo
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Appartement de 102m2 à louer sur Andrésy
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Limay
LOCSERVICE
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Appartement 80m2 f4
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Boissy-l'Aillerie (95) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 473 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chambourcy (78) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Limay
SeLoger
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T4 non meublé - 12, Les Terrasses de la Ravinière, 95520, Osny, France
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Osny (95) 4 pièces 79 m²
à 25 km de Limay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 88m2
1 630 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Plaisir (78) 4 pièces 88 m²
à 25 km de Limay
leboncoin
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Appartement de 82m2 à louer sur Saint-Nom-la-Bretèche
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Limay
LOCSERVICE
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A loué T4-82 m2 dans petite résidence calme (3 app.)
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Limay
Top Annonces
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 4 pièces 82 m²
à 25 km de Limay
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
2 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 5 pièces 144 m²
à 25 km de Limay
PAP
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Aucun vis à vis au calme à 7 minutes de la gare
1 420 € Pro 21 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 69 m²
à 26 km de Limay
ParuVendu
ParuVendu
1 178 € Pro 16 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 74 m²
à 26 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 036 € Pro 15 €/m²
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Limay
Foncia
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 251 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 73 m²
à 27 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F3/F4, 74m2 avec balcon
1 210 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Les Clayes-sous-Bois (78) 4 pièces 74 m²
à 27 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 Éragny (95) 4 pièces 78 m²
à 27 km de Limay
SeLoger
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Appartement rénové
1 097 € Pro 14 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 77 m²
à 27 km de Limay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 827 € Pro 21 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Limay
Foncia
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Appartement 87 m² Pontoise
1 826 € Pro 21 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 87 m²
à 27 km de Limay
leboncoin
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Appartement a Pontoise
1 650 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 90 m²
à 27 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Pontoise (95) 4 pièces 80 m²
à 27 km de Limay
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 586 € Pro 22 €/m²
Location T4 L'Étang-la-Ville (78) 5 pièces 120 m²
à 28 km de Limay
Foncia
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Appartement 4 pièce(s)- Secteur Lycée International - SAINT GERMAIN EN LAYE
2 194 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 28 km de Limay
bien'ici
bien'ici
2 620 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 28 km de Limay
leboncoin
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Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 28 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 28 km de Limay
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces meublé de standing - 82 m² avec terrasse de 50 m² - Saint-Germain-en-Laye
2 750 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 28 km de Limay
SeLoger
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Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 28 km de Limay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 28 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 237 € Pro 15 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 82 m²
à 28 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 260 € Pro 17 €/m²
Location T4 Maurepas (78) 4 pièces 76 m²
à 28 km de Limay
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 81 m²
1 130 € Pro 14 €/m²
Location T4 Noisy-le-Roi (78) 4 pièces 81 m²
à 28 km de Limay
SeLoger
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🏡 Appartement T4 - 85,45 m² - 3 chambres - Grand balcon - Élancourt
1 490 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Limay
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 518 € Pro 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 79 m²
à 29 km de Limay
SeLoger
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Appartement de 81m2 à louer sur Élancourt
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 81 m²
à 29 km de Limay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 75 m²
1 490 € Pro 20 €/m²
Location T4 Élancourt (78) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Limay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 29 km de Limay
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Limay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 840 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Limay
PAP
PAP
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 29 km de Limay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Familial ou Colocation - F4
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 73 m²
à 29 km de Limay
leboncoin
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1 350 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône (95) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Limay
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Limay
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Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Limay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 90 m²
à 29 km de Limay
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Cadre de vie

Vivre à Limay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 885 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 72 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Limay

Limay compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Limay

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 37 dentistes.

Transports à Limay

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Issou-Porcheville, Mantes-Station, Limay, Mantes-la-Jolie.

Sécurité à Limay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (5,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 60 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Limay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :53 commerces, 282 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Limay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Limay pour un investisseur immobilier ?

Située dans les Yvelines en Île-de-France, Limay est une ville dynamique qui attire par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de près de 15 695 habitants, elle offre un environnement à la fois paisible et bien connecté. La ville bénéficie d'un riche patrimoine culturel et naturel, avec des espaces verts et des bords de Seine propices aux loisirs. Son attractivité est renforcée par son accessibilité, ses infrastructures modernes et un tissu associatif actif, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier local à Limay en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Limay est stable avec une légère tendance à la hausse des prix, reflétant une demande croissante. Les acquéreurs potentiels trouveront une offre variée, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les locataires bénéficient également d'une offre diversifiée permettant de répondre à différents besoins. L'attractivité de Limay, combinée à son cadre de vie agréable, en fait une option intéressante pour ceux cherchant un investissement ou une location en Île-de-France.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limay pour les résidents ?

Limay est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces de proximité pour les besoins quotidiens. Les services de santé sont assurés par des médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie. Pour le transport, Limay est desservie par plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers les villes voisines et la gare de Mantes-la-Jolie, qui permet de rejoindre Paris rapidement. Ces atouts en font une ville pratique pour y vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à Limay ?

Limay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers comme la Noue et les Hauts de Limay sont souvent recherchés pour leur cadre résidentiel et leur qualité de vie. Chaque zone propose une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, permettant de répondre aux différents besoins et budgets des acquéreurs potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.