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Tous les T4 à louer à Maisons-Laffitte (78)

Appartement 2 chambres refait à neuf
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 82 m²
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces de 62 m² entièrement rénové en 2026 - Sartrouville (Dix Arpents)
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 62 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
Era
Era
Sartrouville - Spacieux 4 pièces de 72 m² avec balcon, rési
1 460 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 77 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
T4 Lumineux avec Balcon - Sartrouville (Proche RER A & Seine)
2 250 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 495 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Maisons-Laffitte
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Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 98 m²
2 553 € Pro 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 115 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
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Appartement 4 p à SAINT GERMAIN EN LAYE
2 010 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces - 82 m² avec terrasse de 50 m²
2 750 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 990 € Pro 23 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 221 € Pro 14 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Aucun vis à vis au calme à 7 minutes de la gare
1 420 € Pro 21 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
ParuVendu
1 178 € Pro 16 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 11 m²
650 € Particulier 59 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 11 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 920 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 508 € Pro 17 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces - Dernier étage - Vue Tour Eiffel & La Défense - Bezons (95
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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F4 à louer
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Apparemment 4P + terrasse + 2 places parking
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 85 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Location Appartement Bezons F4
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 890 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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T4 entièrement rénové 83m2
1 540 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montigny-lès-Cormeilles (95) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement meublé Chatou 4 pièce(s) 73.5 m2
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 538 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 400 € Pro 28 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
A 19 min de la gare à pieds - F4 en bon état avec balcon et
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 62 m²
1 525 € Pro 25 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 62 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F4 à Herblay-sur-Seine
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Herblay-sur-Seine (95) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 931 € Pro 30 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 98 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement Le Vésinet
1 642 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces à louer
1 620 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 610 € Pro 18 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
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Appartement F4 rénove centre-ville
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Franconville (95) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
1 036 € Pro 15 €/m²
Location T4 Conflans-Sainte-Honorine (78) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 87 m²
1 600 € Pro 18 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 226 € Pro 16 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
Appartement de type F4 à louer
700 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 39 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 825 € Pro 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 93 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Famille sérieuse recherche appartement à louer sur Argenteuil (Quartier Colonie)
1 700 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
leboncoin
leboncoin
Appartement de 83m2 à louer sur Argenteuil
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Location appartement Argenteuil (95100)
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 84 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 83 m²
1 700 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
Appartement central - Parking privé
2 900 € Pro 57 €/m²
Location T4 Argenteuil (95) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 88 m²
2 417 € Pro 27 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
1 795 € Pro 20 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
1 900 € Pro 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 78 m²
1 990 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
2 050 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 83 m²
1 990 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 83 m²
1 700 € Pro 20 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièces avec terrasse
1 939 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 450 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 347 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 82m2 à louer sur Nanterre
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
1 939 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 87 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 98.44 m2
1 695 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 98 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 83 m2
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
FNAIM
FNAIM
Appartement Le Pecq 4 pièces 68.7 m2
1 387 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Maisons-Laffitte
SeLoger
SeLoger
Appartement Andresy 3 pièce(s) 76.71 m2
1 249 € Pro 16 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 77 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
bien'ici
bien'ici
Appartement de 102m2 à louer sur Andrésy
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 102m2 à louer sur Andrésy
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Andrésy (78) 4 pièces 102 m²
à 8 km de Maisons-Laffitte
LOCSERVICE
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Cadre de vie

Vivre à Maisons-Laffitte

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 093 habitants (2023)
Santé 436 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 455 équipements BPE

Santé à Maisons-Laffitte

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 358 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Maisons-Laffitte

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Cormeilles-en-Parisis.

Sécurité à Maisons-Laffitte

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 222 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 164 (7,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 72 (3,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 63 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Maisons-Laffitte

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :101 commerces, 294 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Maisons-Laffitte

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Maisons-Laffitte pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Maisons-Laffitte est une commune prisée située dans les Yvelines, à seulement 18 km au nord-ouest de Paris. Connu pour son célèbre hippodrome et son parc, c'est un endroit apprécié pour son cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre un mélange harmonieux entre patrimoine historique et modernité, avec une ambiance résidentielle et familiale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche de la capitale, grâce à sa bonne desserte en transports en commun.

Comment se porte le marché immobilier à Maisons-Laffitte ?

Le marché immobilier de Maisons-Laffitte est dynamique et attractif, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les biens de caractère, notamment dans le Parc, sont particulièrement recherchés. Les prix sont relativement élevés, en raison de la qualité de vie offerte et de la proximité de Paris. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les investisseurs y trouvent également des opportunités intéressantes dans le secteur locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Maisons-Laffitte pour les résidents ?

Maisons-Laffitte offre un bon niveau de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par le RER A et le Transilien, facilitant les déplacements vers Paris. Elle dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les commerces de proximité et les supermarchés sont nombreux, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les activités sportives et culturelles sont également diversifiées, contribuant à un cadre de vie dynamique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Maisons-Laffitte ?

Maisons-Laffitte est divisée en plusieurs quartiers distincts. Le Parc, avec ses grandes demeures et ses espaces verts, est très prisé pour son charme et son calme. Le centre-ville, plus animé, propose des commerces et des services à proximité tout en offrant un cadre agréable avec ses rues piétonnes. Les abords de la gare sont également recherchés pour leur praticité. Chaque quartier a son propre caractère, permettant de satisfaire différents profils de résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.