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Tous les T4 à louer à Marcq-en-Barœul (59) Page 3

Location Appartement Lillers
570 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Lillers (62) 4 pièces 61 m²
à 45 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
664 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 85 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Appartement Valenciennes 4 pièce(s) 125 m²
1 115 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 125 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
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Appartement t 4 la rhonelle valenciennes
930 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
750 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 103 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Appartement
870 € Pro
Location T4 Valenciennes (59)
à 46 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Superbe appartement T4 meublé 3 chambres lumineux prêt à vivre - 66m2 à Valenciennes
1 090 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 66 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
925 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Charmant appartement familial - 4 chambres - terrasse🌿 individuelle
871 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Valenciennes CENTRE VILLE F4 105 M2
990 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 105 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 390 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 110 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement
915 € Pro
Location T4 Valenciennes (59)
à 46 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT EN HYPER CENTRE
1 100 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 135 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement - RDC - 88.26 m2 - 4 pièces - Non meublé
800 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 120 m²
1 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 4 pièces 120 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
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Appartement 5 pièces 115 m²
980 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Valenciennes (59) 5 pièces 115 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement de 95 m2 à louer
760 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 95 m²
760 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aubigny-au-Bac (59) 4 pièces 95 m²
à 46 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
778 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Saulve (59) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Loue T4 90m² Écourt-Saint-Quentin, secteur ARRAS/CAMBRAI/DOUAI
630 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Écourt-Saint-Quentin (62) 3 pièces 90 m²
à 47 km de Marcq-en-Barœul
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F4 bouchain
630 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Bouchain (59) 4 pièces 65 m²
à 47 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
923 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nicolas (62) 4 pièces 99 m²
à 47 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement type 4
884 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nicolas (62) 4 pièces 92 m²
à 47 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Loue appartement F4 proche ARRAS
1 145 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 107 m²
à 48 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement T4 Anzin Saint-Aubin
927 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 82 m²
à 48 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 131 m²
1 540 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Anzin-Saint-Aubin (62) 4 pièces 131 m²
à 48 km de Marcq-en-Barœul
Citya
Citya
À LOUER - T4 de 90 m² - Résidence sécurisée - Crespin
845 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Crespin (59) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement T4 entièrement rénové
935 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Wormhout (59) 4 pièces 77 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement T4 entièrement rénové
965 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Wormhout (59) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement neuf
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Sauchy-Cauchy (62) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement en location
790 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Faux T4 - Arras Ouest
453 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 63 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
960 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 82 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T4 Arras
563 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 72 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Location arras
555 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé de 91 m2 Résidence privée et sécurisée ARRAS
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 108 m²
1 210 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 108 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
1 423 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 105 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 93 m²
1 273 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Arras (62) 4 pièces 93 m²
à 49 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location ETRUN
800 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Étrun (62) 4 pièces 67 m²
à 50 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 87 m²
720 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Duisans (62) 87 m²
à 51 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 83 m²
995 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dainville (62) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
870 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Iwuy (59) 4 pièces 83 m²
à 52 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Inchy-en-Artois (62) 4 pièces 88 m²
à 56 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement ref 4
430 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Mametz (62) 2 pièces 40 m²
à 56 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
820 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Crochte (59) 4 pièces 66 m²
à 56 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 104 m²
670 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Fontaine-Notre-Dame (59) 4 pièces 104 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 77 m²
770 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 77 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 83 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement à louer 4 pièces CAMBRAI (59) 100 m² 700 €
700 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 123 m²
1 475 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 123 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 120 m²
990 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 120 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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T4 Renové Centre Ville
750 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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T3 centre ville
1 200 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
844 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 79 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Location appartement cambrai
790 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement à louer à Cambrai
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Cambrai (59) 4 pièces 102 m²
à 57 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Cambrai
535 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Cauroir (59) 4 pièces 81 m²
à 58 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Location appartement T4 saint omer 93 m2
840 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 93 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
810 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 92 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 65 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Joli T4 en centre ville
699 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
ParuVendu
ParuVendu
Appartement MEUBLE ou NON, 89m² en 3 chambres SAINT-OMER
805 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 89 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 109 m²
1 240 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 109 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 semi meublé - 3 chambres - environ 81 m²
720 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Saint-Omer (62) 4 pièces 81 m²
à 59 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 36 m²
555 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Le Quesnoy (59) 4 pièces 36 m²
à 60 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Superbe maison avec jardin à la campagne près de Dunkerque
910 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Brouckerque (59) 4 pièces 122 m²
à 65 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 89 m²
1 051 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 89 m²
1 051 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 80m2 Dunkerque centre
965 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 80 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 96 m² Dunkerque
1 044 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 96 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement T4
1 046 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 89 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 136 m²
1 208 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 136 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 71 m²
1 050 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 71 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 82 m²
897 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 82 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement de 90m2 à louer sur Dunkerque
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 90m2 à louer sur Dunkerque
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 90 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 135m2 Dunkerque centre
1 950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 5 pièces 135 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
880 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 75 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
1 355 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 96 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Jolie appartement
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Dunkerque (59) 4 pièces 50 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 58 m²
565 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 58 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
leboncoin
Appartement de 100m2 à louer sur Caudry
650 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Caudry
650 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Caudry (59) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Marcq-en-Barœul
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 120 m²
980 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lumbres (62) 120 m²
à 69 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Coup de ❤️ - 80 m2 - 3 ch - pkgs privatifs
770 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Loon-Plage (59) 4 pièces 80 m²
à 71 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
620 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Fruges (62) 4 pièces 81 m²
à 71 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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A louer appartement
615 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Fauquembergues (62) 4 pièces 87 m²
à 72 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Location appartement T4 berlaimont
630 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Berlaimont (59) 4 pièces 115 m²
à 72 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
795 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Feignies (59) 4 pièces 80 m²
à 72 km de Marcq-en-Barœul
Citya
Citya
Appartement 120 m²
870 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Audruicq (62) 120 m²
à 75 km de Marcq-en-Barœul
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement type 4 hautmont
708 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Hautmont (59) 4 pièces 81 m²
à 75 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement indépendant
590 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 111 m²
à 75 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Location Appartement hyper centre Landrecies
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Landrecies (59) 4 pièces 65 m²
à 75 km de Marcq-en-Barœul
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
830 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Maubeuge (59) 4 pièces 76 m²
à 75 km de Marcq-en-Barœul
FNAIM
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Marcq-en-Barœul

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marcq-en-Barœul pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Marcq-en-Barœul est une ville prisée située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 37 181 habitants, elle est connue pour sa qualité de vie et son cadre résidentiel agréable. La ville offre un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins qui en font un lieu de vie idéal pour les familles. Proche de Lille, Marcq-en-Barœul bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement calme et paisible. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination attractive pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Marcq-en-Barœul et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Marcq-en-Barœul est dynamique, avec une demande constante pour des biens de qualité. Les maisons familiales avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels comme Croisé-Laroche et Saint-Vincent. Les appartements, qu'ils soient en centre-ville ou dans des résidences modernes, sont également prisés par les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés que dans d'autres villes de la région en raison de la proximité de Lille et de la qualité de vie que la ville offre. Cependant, il existe une diversité de biens permettant de répondre à différents budgets et attentes.

Quelles commodités et services sont disponibles à Marcq-en-Barœul pour les résidents ?

Marcq-en-Barœul offre une large gamme de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le tramway et les bus, permettant un accès facile à Lille et aux environs. En termes d'éducation, Marcq-en-Barœul dispose de nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires de qualité. Les commerces de proximité, supermarchés et le centre commercial de la ville répondent aux besoins des habitants. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, comme les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent le cadre de vie des Marcquois.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Marcq-en-Barœul ?

Marcq-en-Barœul propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier du Croisé-Laroche est particulièrement prisé pour ses belles maisons et sa proximité avec le tramway, facilitant l'accès à Lille. Le quartier de Bouvines est également apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités locales. Saint-Vincent est connu pour ses propriétés familiales spacieuses et son cadre verdoyant. Le Bourg est le cœur historique de la ville, offrant un charme traditionnel avec ses commerces et services de proximité. Chaque quartier de Marcq-en-Barœul a ses propres atouts, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui leur convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.