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169 T4 à louer à Marseille (13) Page 3

Appartement 4 pièces 90 m²
1 420 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Roquevaire (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Marseille
Century21
Century21
Location t4
1 250 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Cadolive (13) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 395 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Bouc-Bel-Air (13) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Marseille
SeLoger
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Loue appart t4
1 410 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Mimet (13) 4 pièces 100 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 405 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Marseille
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
1 270 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Marseille
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 73 m²
1 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 73 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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La Ciotat - Bel appartement avec terrasse et vue mer, proche Vieux-Port et calanques
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 78 m²
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Marseille
SeLoger
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32 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 74 m²
1 090 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Marseille
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 74 m²
1 090 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Haut de villa T4 meublé - La Destrousse
1 300 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 La Destrousse (13) 4 pièces 75 m²
à 23 km de Marseille
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 81 m²
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 288 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vitrolles (13) 4 pièces 93 m²
à 24 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 091 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Vitrolles (13) 4 pièces 86 m²
à 24 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Type 4 a louer par particulier
1 330 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
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Location appartement Gardanne
1 320 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
🏠 BEAU T4 MEUBLÉ - CENTRE-VILLE Gardanne
1 260 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 83 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
A 10 mn d'Aix en train !
1 304 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Marseille
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 25 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Auriol (13) 4 pièces 68 m²
à 25 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Auriol (13) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
T3/4 au coeur du village
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 70 m²
à 28 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 28 km de Marseille
SeLoger
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Appartement meublé Saint Cyr Sur Mer - 4 pièces
1 965 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 28 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 94 m²
1 850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 28 km de Marseille
Era
Era
Appartement 4 pièces 100 m²
1 510 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rognac (13) 4 pièces 100 m²
à 29 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
T4 Lumineux 83 m² -martigues Les 4 Vents / Mistral - Grand Séjour, Ascenseur & Chauffage Inclus
1 146 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
995 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Bail mobilité/ haut de villa/ la couronne, Martigues
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 200 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 30 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 561 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 30 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Loue T4 ( 3 chambres) de 105m² à Aix-en-provence au Parc Mozart
2 230 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 101 m²
à 31 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer - Aix-en-Provence 4 pièces de 100.09 m²
2 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
Location étudiant Aix en Provence
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 857 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 95 m²
1 434 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
RARE - T4 AVEC GRAND JARDIN EN CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE
2 580 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 267 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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T4 centre ville (hopital)
1 500 € Particulier
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 32 km de Marseille
SpareRoom
Appartement 4 pièces 87 m²
1 445 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 130 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 170 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Spacieux T4 avec jardin et garage - 72 m² - Les Milles
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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T4, ensoleillé
1 446 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Marseille
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 76 m²
1 449 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement à louer 100m2
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces - Aix-en-Provence
2 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Aix en Provence centre T4/5
1 800 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 550 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 69 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Direct Particulier loue Appartement T4 (3 chambres) - Résidence Bel Horizon
1 390 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
2 525 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
LOCATION APPARTEMENT T3 T4 AIX EN PROVENCE PIGONNET NOVEMBRE DECEMBRE 2026 ET JANVIER 2027
1 900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 32 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 lumineux, calme, centre d'Aix
1 800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 32 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 76 m²
1 285 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 32 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Marseille
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 32 km de Marseille
Top Annonces
Top Annonces
A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 32 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Location appartement centre ville T4
1 450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 32 km de Marseille
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Marseille
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 32 km de Marseille
leboncoin
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Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Marseille
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Appartement 101 m²
1 320 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rousset (13) 101 m²
à 33 km de Marseille
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
1 380 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ventabren (13) 4 pièces 100 m²
à 33 km de Marseille
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 82 m²
975 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 82 m²
à 33 km de Marseille
SeLoger
SeLoger
Suberbe T4, vue mer au 5ème étage
2 126 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 33 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 4 de 84.03 m² sur Berre L'étang
910 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 33 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
1 184 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 33 km de Marseille
Foncia
Foncia
APPARTEMENT
1 352 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Trets (13) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Marseille
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
994 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 35 km de Marseille
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Marseille
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Marseille
Citya
Citya

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Marseille

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Marseille pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Marseille, deuxième plus grande ville de France, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Située au bord de la mer Méditerranée, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat ensoleillé, ses plages et ses espaces naturels comme le parc national des Calanques. La ville est également un carrefour économique important avec le port maritime de Marseille-Fos et de nombreux secteurs en développement, ce qui attire de nombreux professionnels. Pour les familles, les étudiants ou les retraités, Marseille propose une diversité d'activités culturelles et sportives qui contribuent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Marseille et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Marseille est dynamique et varié, offrant une large gamme de biens immobiliers adaptés à tous les budgets et tous les styles de vie. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, souvent prisés par les jeunes actifs, ainsi que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes et résidentiels. Les prix peuvent varier considérablement selon le quartier, avec des zones comme le 8ème arrondissement affichant des prix plus élevés en raison de leur cadre de vie privilégié. De plus, des projets de rénovation urbaine contribuent à la valorisation de certains quartiers, rendant l'investissement immobilier à Marseille attractif.

Quels services et commodités sont disponibles à Marseille ?

Marseille dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé avec des lignes de métro, de bus et de tramway facilitant les déplacements dans la ville. Côté éducation, Marseille compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur de renom. La ville offre également un large éventail de services de santé avec de nombreux hôpitaux et cliniques. Les commerces sont omniprésents, des petites boutiques locales aux grands centres commerciaux, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Marseille ?

Marseille est une ville aux multiples facettes, offrant une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le Vieux-Port et ses alentours, comme le Panier, sont prisés pour leur charme historique et leur ambiance animée. Les quartiers du Prado et de Périer sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commerces et les écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus résidentiel, les quartiers de Saint-Barnabé et de Mazargues offrent des options intéressantes avec de nombreux espaces verts et une atmosphère de village. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et mérite d'être exploré en fonction des besoins individuels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.