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Tous les T4 à louer à Montereau-Fault-Yonne (77) Page 2

Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 70 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 94 m²
1 244 € Pro 13 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
1 028 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 93 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 73 m²
1 270 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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T4 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN - 3 CHAMBRES - Terrasse/Jardin Privatif à Évry-Courcouronnes
1 380 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 73 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 60 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 60 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
PAP
PAP
Lumineux 4 pièces ala limite d'un bois
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 68 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
1 275 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 74 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 78 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 095 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 76 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 83m2 à louer sur Évry
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Évry-Courcouronnes (91) 4 pièces 83 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le Malesherbois (45) 4 pièces 100 m²
à 47 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 499 € Pro 19 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 86 m²
1 540 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 86 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement Brunoy - Talma 4 pièces
1 290 € Pro 16 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 77 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 68 m²
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 68m2 à louer sur Brunoy
1 130 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Brunoy (91) 4 pièces 68 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 76 m²
622 € Pro 8 €/m²
Location T4 Villeneuve-l'Archevêque (89) 4 pièces 76 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appt F4 Centre Coulommiers
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Coulommiers (77) 4 pièces 78 m²
à 48 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement à découvrir Villemandeur !
650 € Pro 9 €/m²
Location T4 Villemandeur (45) 3 pièces 72 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 17 m²
607 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 17 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 14 m²
520 € Particulier 37 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 14 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
1 149 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 106 m²
à 49 km de Montereau-Fault-Yonne
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 77 m²
367 € Pro 5 €/m²
Location T4 Villenauxe-la-Grande (10) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
1 385 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 88 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 73 m²
1 191 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 73 m²
à 50 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 340 € Pro 15 €/m²
Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 87 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Pro 17 €/m²
Location T4 Boissy-Saint-Léger (94) 4 pièces 81 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
F4 77m² Draveil 1249 CC - balcon, DPE B
1 249 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 77 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
1 312 € Pro 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 51 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
T4 aux Tuileries avec 3 chambres en très bon état
1 150 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 69 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Location appartement Grigny limite Ris Orangis
1 380 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement Grigny 4 pièce(s) 83.50 m2
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé - Climatisé - 63m2 - 2 chambres - Dernier étage - Proche gare
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement lumineux avec balcon, terrasse et grand jardin privatif
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Crosne (91) 4 pièces 80 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 150 € Pro 22 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Appartement de 135m2 à louer sur Serris
2 050 € Pro 15 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 135m2 à louer sur Serris
2 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 135 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 meublé récent de 84,46 m² avec balcon et deux stationnements — disponible début novembre 2026 (da
1 900 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Serris (77) 4 pièces 84 m²
à 52 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T4 Beaune-la-Rolande (45) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - LIMEIL BREEVANNES
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T4 Limeil-Brévannes (94) 4 pièces 71 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
T4 / 76m² / Sucy Bonneuil (RER A)
1 080 € Pro 14 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement F4
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 165 € Pro 15 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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SUCY EN BRIE - Appartement 4 pièces
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
4 Pièces - ascenseur - Parking - Balcon
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 105 m²
1 364 € Pro 13 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 105 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
989 € Pro 15 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 68 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
1 755 € Pro 27 €/m²
Location T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 65 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 107 m²
5 330 € Pro 50 €/m²
Location T4 Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 107 m²
à 53 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 150 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Forêt-Sainte-Croix (91) 4 pièces 103 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 314 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement à louer à Ste Geneviève des Bois avec FLOR'IMMO
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 76 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Location d'appartement
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 86 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 10 m²
500 € Particulier 50 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 10 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement F4 à louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 95 m²
1 400 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 95 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
1 296 € Pro 18 €/m²
Location T4 Brétigny-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 68 m²
1 195 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Joli Appartement T4 Neuf Meublé - 81 m²
1 645 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 81 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 498 € Pro 19 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 80 m²
à 54 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 77 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Bouleurs (77) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 84 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 580 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Grand t4 meublé - 3 chambres - loggia -
1 499 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
4 pièces meublé
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 67 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement de 72m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 203 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 120 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Saint-Michel-sur-Orge (91) 3 pièces 80 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Bel appartement T4 rénové avec jardin et terrasse
1 860 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bonneuil-sur-Marne (94) 4 pièces 74 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 314 € Pro 16 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 88m2 à louer sur Lognes
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement en RDJ avec jardin privatif Appartement en rez-de-jardin de 88 m² avec jardin privatif d
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Lognes (77) 4 pièces 88 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villemoisson-sur-Orge (91) 4 pièces 77 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 225 € Pro 17 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 73 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 66 m²
1 097 € Pro 17 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 66 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
Foncia
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Appartement T4 lumineux
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 79 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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À louer - T4 à Couilly-Pont-aux-Dames
1 180 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Couilly-Pont-aux-Dames (77) 5 pièces 107 m²
à 55 km de Montereau-Fault-Yonne
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.