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Tous les T4 à louer à Montesson (78)

Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Montesson (78) 4 pièces 90 m²
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montesson
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièce(s)- Secteur Lycée International - SAINT GERMAIN EN LAYE
2 194 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
2 620 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 3 km de Montesson
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces meublé de standing - 82 m² avec terrasse de 50 m² - Saint-Germain-en-Laye
2 750 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Montesson
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 89 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 680 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 650 € Pro 25 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 67 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement Le Vésinet
1 642 € Pro 21 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
2 890 € Pro 33 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 87 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces | 2 chambres | 65m2 Sartrouville la Vaudoire
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 60 mètres carrés à deux pas de la Gare de Sartrouville
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
T4 Lumineux avec Balcon - Sartrouville (Proche RER A & Seine)
2 250 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 82 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Loue F4,60m2
1 270 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 60 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Sous location houilles en plein centre ville
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bel appartement 83m2 Lumineux
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Montesson
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
2 335 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 840 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 85 m²
à 4 km de Montesson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 86 m²
2 715 € Pro 32 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
2 220 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 921 € Pro 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 965 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Montesson
PAP
PAP
Appartement meublé 4 pièces 82 m²
2 100 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montesson
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 83 m²
1 840 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montesson
LaForêt
LaForêt
Appartement Nanterre 4 pièces avec terrasse
1 939 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 450 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 347 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 090 € Pro 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
1 749 € Pro 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 890 € Pro 21 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
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Appartement de 82m2 à louer sur Nanterre
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T4 Nanterre
2 450 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 87 m²
1 939 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 98.44 m2
1 695 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Montesson
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 83 m2
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Montesson
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 95 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 95 m²
à 5 km de Montesson
LaForêt
LaForêt
F4 à louer
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Apparemment 4P + terrasse + 2 places parking
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 85 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
F4 Quartier La Berthie
1 165 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 59 m²
à 6 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montesson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montesson
Foncia
Foncia
419 (Appartement A louer) : Appartement BOUGIVAL 4 pièce(s) 72,15m2 - 1 452.42 € CC
1 452 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Montesson
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 85 m²
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montesson
Properstar
Properstar
Appartement familial de 101 m² avec jardin privatif de 74 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 101 m²
à 6 km de Montesson
Côté Particuliers
Côté Particuliers
1 900 € Pro 22 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
RUEIL-MALMAISON
2 204 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 60 m²
1 390 € Pro 23 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 60 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 160 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 355 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 72 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
2 250 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 380 € Pro 26 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 68 m²
1 583 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Montesson
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 93 m²
2 247 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 525 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement T4 Rueil Malmaison 3 chambres
1 600 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
2 247 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montesson
Foncia
Foncia
Apartment
2 419 € Pro 24 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 732 € Pro 21 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement en maison sur jardin 🪴
1 491 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 120 m²
2 940 € Pro 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 120 m²
à 6 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 108 m²
2 353 € Pro 22 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Rueil-Malmaison - 4P - RER A - 84.42 m²
1 921 € Pro 23 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 meublé
1 980 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
2 280 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Rueil-Malmaison
2 280 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 70 m²
à 6 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 106 m²
1 971 € Pro 19 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 345 € Pro 26 €/m²
Location T4 Rueil-Malmaison (92) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 390 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Location T4 meublé vieux village Marly le roi
2 240 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 950 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Marly-le-Roi (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
2 100 € Pro 19 €/m²
Location T4 Louveciennes (78) 4 pièces 108 m²
à 7 km de Montesson
SeLoger
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Aucun vis à vis au calme à 7 minutes de la gare
1 420 € Pro 21 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Montesson
ParuVendu
ParuVendu
1 178 € Pro 16 €/m²
Location T4 Achères (78) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Montesson
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Appartement 4 pièces 110 m²
2 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Cormeilles-en-Parisis (95) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 473 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chambourcy (78) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
2 586 € Pro 22 €/m²
Location T4 L'Étang-la-Ville (78) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Montesson
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Montesson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 549 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 281 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 373 équipements BPE

Éducation à Montesson

Montesson compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Montesson

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes.

Transports à Montesson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mareil-Marly TT, Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville.

Sécurité à Montesson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 38 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 37 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montesson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 259 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montesson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montesson pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montesson est une commune paisible située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une population d'environ 13 754 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses espaces verts et son environnement calme, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie plus tranquille. Montesson bénéficie également de la proximité avec le bassin d'emplois de la région parisienne, ce qui augmente son attractivité pour les actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Montesson ?

Le marché immobilier de Montesson est généralement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont compétitifs par rapport à certaines communes voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs. Les biens disponibles varient des maisons traditionnelles avec jardin aux appartements modernes. La tendance montre une stabilité des prix avec une légère hausse, surtout pour les biens bien situés. La qualité de vie et la proximité avec Paris sont des facteurs clés qui stimulent l'intérêt pour l'immobilier à Montesson.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montesson pour un résident ?

Montesson offre une variété de commodités et services adaptés aux résidents. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Côté transport, Montesson est desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les gares RER et SNCF environnantes, reliant rapidement Paris. La ville propose également des équipements sportifs, un centre culturel et de nombreux commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montesson ?

Montesson dispose de plusieurs quartiers résidentiels accueillants. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers au nord de la ville, tels que Les Rabaux ou Les Terres Blanches, sont également prisés pour leur environnement résidentiel paisible et leurs maisons avec jardin. De plus, Montesson Sud offre une proximité avec la Seine, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient les promenades au bord de l'eau.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.