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Tous les T4 à louer à Montesson (78)

Particulier loue 3/4 pièces avec balcon à Montesson Centre
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Montesson (78) 4 pièces 67 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Montesson (78) 4 pièces 78 m²
iad France
iad France
Loue appartement 72m² Le Mesnil-le-Roi
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Mesnil-le-Roi (78) 4 pièces 72 m²
à 1 km de Montesson
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
2 088 € Pro 26 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 81 m²
à 3 km de Montesson
Foncia
Foncia
750 € Particulier
Location T4 Chatou (78) 4 pièces
à 3 km de Montesson
SpareRoom
Appartement meublé Chatou 4 pièce(s) 73.5 m2
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 74 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 400 € Pro 28 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 86 m²
à 3 km de Montesson
Foncia
Foncia
A 19 min de la gare à pieds - F4 en bon état avec balcon et
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 64 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s)
1 995 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chatou (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Montesson
L'Adresse
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 4 pièces 93 m²
2 320 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 93 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Saint-Germain-en-Laye
1 650 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 78 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
2 100 € Pro 31 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Montesson
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 75 m²
1 680 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montesson
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
2 390 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 850 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 73 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 103 m²
2 300 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 103 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement Saint Germain En Laye 4 pièce(s) 90 m2 vue parc
1 900 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 85 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 535 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 72 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 366 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 66 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 115 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 p à SAINT GERMAIN EN LAYE
2 010 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Montesson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 69 m²
1 800 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 69 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces de 91.45 m² - Saint-Germain-en-Laye
2 250 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Saint-Germain-en-Laye 4p 88m² 2100€
2 100 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Chic & spacious apart with parking
3 862 € Pro 48 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 81 m²
à 3 km de Montesson
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 100 m²
2 350 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 100 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement à louer à Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 150
4 550 € Pro 30 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 6 pièces 150 m²
à 3 km de Montesson
Belles Demeures
Belles Demeures
2 200 € Pro 26 €/m²
Location T4 Saint-Germain-en-Laye (78) 4 pièces 84 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 990 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 523 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montesson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 98 m²
2 931 € Pro 30 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
2 500 € Pro 26 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 98 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 102 m²
à 3 km de Montesson
SeLoger
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2 010 € Pro 23 €/m²
Location T4 Le Vésinet (78) 4 pièces 88 m²
à 3 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sartrouville (78) 4 pièces 77 m²
à 3 km de Montesson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 69 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
1 500 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 390 € Pro 19 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 55 m²
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Houilles
1 600 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 4 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location Appartement 4 pièces
1 690 € Pro 24 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Montesson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 83 m²
2 099 € Pro 25 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Montesson
Foncia
Foncia
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 71 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
2 244 € Pro 24 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement Maisons Laffitte 4 pièce(s) 62.33 m2
1 522 € Pro 24 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 871 € Pro 26 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 chambres refait à neuf
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
2 090 € Pro 23 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 590 € Pro 19 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
1 390 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Maisons-Laffitte (78) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
2 014 € Pro 22 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 275 € Pro 19 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 4 pièces 99 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 99 m²
à 4 km de Montesson
Foncia
Foncia
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Le Pecq (78) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Croissy-sur-Seine (78) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Montesson
Foncia
Foncia
Appartement à louer nanterre
2 100 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Location meublée appartement 4 pièces 74 m² Nanterre (92000)
1 850 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
2 900 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 74 m²
1 850 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Montesson
PAP
PAP
Appartement 4 pièces - 3 chambres - 85 m² - Dernier étage avec Terrasse & Parking
1 850 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
1 900 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 900 € Pro 25 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Montesson
LaForêt
LaForêt
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 990 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
TERRASSE DE L'UNIVERSITE - TROIS CHAMBRES - TERRASSE - PARKING
1 939 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 450 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 347 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 82m2 à louer sur Nanterre
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
1 939 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 98.44 m2
1 695 € Pro 17 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Montesson
Guy Hoquet
Guy Hoquet
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 650 € Pro 22 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
Appartement Nanterre 4 pièce(s) 83 m2
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
2 700 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Montesson
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Montesson
FNAIM
FNAIM
1 890 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Nanterre (92) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces - BEZONS
1 770 € Pro 16 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
1 400 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces - Dernier étage - Vue Tour Eiffel & La Défense - Bezons (95
1 850 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
1 673 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Montesson
LaForêt
LaForêt
F4 à louer
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Apparemment 4P + terrasse + 2 places parking
1 595 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Bezons (95) 85 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Pro 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montesson
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 84m2 à louer sur Bezons
2 100 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Montesson
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 683 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montesson
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 890 € Pro 21 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Montesson
SeLoger
SeLoger
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Bezons (95) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Montesson
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 272 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 93 m²
à 6 km de Montesson
Citya
Citya
Appartement avec balcon
1 730 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Montesson
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T4 Bougival (78) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Montesson
Century21
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Cadre de vie

Vivre à Montesson

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 549 habitants (2023)
Établissements 9 écoles, collèges, lycées
Santé 281 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 373 équipements BPE

Éducation à Montesson

Montesson compte 9 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires.

Santé à Montesson

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 226 dentistes.

Transports à Montesson

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mareil-Marly TT, Fourqueux-Bel Air, Lisière Pereire, Houilles-Carrières-sur-Seine, Sartrouville.

Sécurité à Montesson

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 99 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 97 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 85 (5,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 38 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 37 (2,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Montesson

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :76 commerces, 259 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montesson

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montesson pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Montesson est une commune paisible située dans les Yvelines, en Île-de-France. Avec une population d'environ 13 754 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. La ville est appréciée pour ses espaces verts et son environnement calme, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes recherchant une qualité de vie plus tranquille. Montesson bénéficie également de la proximité avec le bassin d'emplois de la région parisienne, ce qui augmente son attractivité pour les actifs.

Quel est le marché immobilier actuel à Montesson ?

Le marché immobilier de Montesson est généralement dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont compétitifs par rapport à certaines communes voisines, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les acheteurs. Les biens disponibles varient des maisons traditionnelles avec jardin aux appartements modernes. La tendance montre une stabilité des prix avec une légère hausse, surtout pour les biens bien situés. La qualité de vie et la proximité avec Paris sont des facteurs clés qui stimulent l'intérêt pour l'immobilier à Montesson.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montesson pour un résident ?

Montesson offre une variété de commodités et services adaptés aux résidents. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Côté transport, Montesson est desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les gares RER et SNCF environnantes, reliant rapidement Paris. La ville propose également des équipements sportifs, un centre culturel et de nombreux commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Montesson ?

Montesson dispose de plusieurs quartiers résidentiels accueillants. Le centre-ville est apprécié pour son charme et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers au nord de la ville, tels que Les Rabaux ou Les Terres Blanches, sont également prisés pour leur environnement résidentiel paisible et leurs maisons avec jardin. De plus, Montesson Sud offre une proximité avec la Seine, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient les promenades au bord de l'eau.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.