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Tous les T4 à louer autour de Montfermeil (93) Page 2

Appartement 4 pièces 90 m²
2 290 € Pro 25 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
2 390 € Pro 27 €/m²
Location T4 Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T4 Mitry-Mory (77) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement en location - 81m2 - bas montreuil
2 297 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 190 € Pro 26 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Sous-loue appartement 55m² Montreuil avec balcon du 7 au 18 aout inclus
1 402 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Montreuil (93) 4 pièces 55 m²
à 10 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Drancy (93) 4 pièces 86 m²
à 10 km de Montfermeil
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 56 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location T4 Drancy (93) 4 pièces 56 m²
à 10 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 95m2 à louer sur Drancy
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Drancy (93) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Montfermeil
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces à louer (62 m²) Quartier MAROC
1 400 € Pro 23 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 62 m²
à 10 km de Montfermeil
Nestenn
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CHAMPIGNY- Proche RER E
1 245 € Pro 19 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 66 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 67 m²
2 189 € Pro 33 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 76 m²
1 700 € Pro 22 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
1 840 € Pro 20 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièce(s) 74 m2
1 550 € Pro 21 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 10 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Très bel appartement meublé dans un joli quartier
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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4 pièces meublé
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 107 m²
5 120 € Pro 48 €/m²
Location T4 Croissy-Beaubourg (77) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Montfermeil
SeLoger
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Location appartement Mairie des Lilas
2 500 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 105 m²
à 11 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 630 € Pro 18 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 692 € Pro 20 €/m²
Location T4 Bagnolet (93) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
3 396 € Pro 35 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 96 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
3 250 € Particulier 35 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
2 490 € Pro 32 €/m²
Location T4 Vincennes (94) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Montfermeil
Century21
Century21
Appartement de 81m2 à louer sur Le Bourget
1 650 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Le Bourget (93) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 86 m²
2 398 € Pro 28 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 86 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 895 € Pro 26 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 72 m²
à 11 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 92 m²
2 424 € Pro 26 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 650 € Pro 27 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Joinville-le-Pont (94) 4 pièces 78 m²
à 11 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 580 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Montfermeil
SeLoger
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Grand t4 meublé - 3 chambres - loggia -
1 499 € Pro 19 €/m²
Location T4 Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 760 € Pro 22 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 79m2 à louer sur Pantin
1 800 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Pantin (93) 4 pièces 79 m²
à 12 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé - Climatisé - 63m2 - 2 chambres - Dernier étage - Proche gare
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces à louer au dernier étage avec vue sur cour et jardin à Le Pré Saint Gervais
2 000 € Pro
Location T4 Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces
à 12 km de Montfermeil
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 65 m²
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 65 m²
à 12 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 81 m²
1 765 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
3 060 € Pro 41 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 790 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Montfermeil
FNAIM
FNAIM
Loue appartement - 3 chambres, 96m², Saint-Maur-des-Fossés (94)
2 300 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 96 m²
à 12 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
1 823 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 86 m²
à 12 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
2 607 € Pro 31 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 93 m²
à 13 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
2 400 € Pro 29 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 496 € Pro 29 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 85 m²
à 13 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
2 600 € Pro 25 €/m²
Location T4 Saint-Mandé (94) 4 pièces 105 m²
à 13 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 83 m²
à 13 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
1 755 € Pro 27 €/m²
Location T4 Bussy-Saint-Georges (77) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Montfermeil
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces Saint Maurice
1 998 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 86 m²
2 398 € Pro 28 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 86 m²
à 13 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 72 m²
1 750 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
QUARTIER MONTGOLFIER
2 000 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Maurice (94) 4 pièces 87 m²
à 13 km de Montfermeil
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 92 m²
2 193 € Pro 24 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
4 PIECES 37 RUE SAINT FARGEAU
1 988 € Pro 22 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 458 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
1 648 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
✨ magnifique t4 meublé - prestations haut de gamme - jardin privatif - parking ✨
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement La Courneuve 4 pièce(s)
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Montfermeil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 97 m²
1 480 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Courneuve (93) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 80 m²
2 950 € Pro 37 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Aubervilliers 4 pièce(s) 83.90 m2
1 418 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Montfermeil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 65 m²
à 13 km de Montfermeil
Century21
Century21
APPARTEMENT AUBERVILLIERS 4 PIECES 78m2
1 387 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Location T4 81m2 à 500m du Metro Mairie d'Aubervilliers
1 460 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièce(s)
1 553 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubervilliers (93) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Montfermeil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 82 m²
1 479 € Pro 18 €/m²
Location T4 Montévrain (77) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
2 900 € Pro 34 €/m²
Location T4 Montévrain (77) 4 pièces 85 m²
à 14 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
MONTEVRAIN F4 DE 79 m² + VERANDA 10,62 ET 7,20 m² DE TERRASSE
1 593 € Pro 20 €/m²
Location T4 Montévrain (77) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Montfermeil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T4 meublé 66 m² - 3 chambres
2 079 € Particulier 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 66 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
2 000 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
2 881 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement de 87m2 à louer sur Paris 19
2 500 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Montfermeil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 87 m²
2 500 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Montfermeil
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 87 m²
2 350 € Particulier 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 14 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 62 m²
2 095 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 62 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 73 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 73 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 70 m²
1 456 € Pro 21 €/m²
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 82 m²
2 100 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Montfermeil
PAP
PAP
À louer - Bel appartement rénové à Maisons-Alfort-Meublé
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T4 Maisons-Alfort (94) 3 pièces 52 m²
à 14 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
2 150 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces
1 900 € Pro
Location T4 Maisons-Alfort (94) 4 pièces
à 14 km de Montfermeil
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 82 m²
3 450 € Pro 42 €/m²
Location T4 Charenton-le-Pont (94) 4 pièces 82 m²
à 14 km de Montfermeil
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 14 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Paris 11e - 90 m², 3 chambres, terrasse 16 m² - Bail mobilité de nov 26 à juin 27
2 800 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 14 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
PARIS 11e - OBERKAMPF / MARAIS - 116 m² - 3 CHAMBRES - LOCATION MEUBLÉE
4 800 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 116 m²
à 14 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS - 75011 - Appartement 4 pièce(s) 106.71 m2
3 073 € Pro 29 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 14 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4 lumineux et élégant
4 450 € Particulier 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 14 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue Apt 3 chambres Paris en août 2026 dans le Marais
5 000 € Particulier 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Location appartement 4 personnes kids friendly
2 000 € Particulier 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement F4
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 70 m²
à 15 km de Montfermeil
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 165 € Pro 15 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 79 m²
à 15 km de Montfermeil
SeLoger
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SUCY EN BRIE - Appartement 4 pièces
1 350 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 83 m²
à 15 km de Montfermeil
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.