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Tous les T4 à louer autour de Montfermeil (93) Page 6

Appartement 4 pièces 115 m²
7 150 € Pro 62 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Montfermeil
BellesPierres
BellesPierres
Bel appartement moderne avec 2 chambres et climatisation
5 750 € Particulier 77 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
à louer - Paris - 75007- Location meublé - Tour Eiffel - dernier étage - balcon - ascenseur
15 000 € Pro 130 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Montfermeil
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Appartement 4 pièces 152 m²
8 900 € Pro 59 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 152 m²
à 19 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
3 050 € Pro 46 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 67 m²
à 19 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 112 m²
7 000 € Pro 63 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 19 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
5 000 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 19 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
PARIS - 4 pièce(s) - 130 m2 - 2 chambres - Vue Tour Eiffel
5 209 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 129 m²
à 19 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
8 900 € Pro 59 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 152 m²
à 19 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Loue appartement 87m²
3 650 € Particulier 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 19 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance

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Appartement 4 pièces
4 518 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 123 m²
à 19 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Auteuil - 3 chambres à Boulogne-Billancourt
3 870 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 19 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Le service location de la Maison BARNES vous présente ce bien :
15 065 € Pro 75 €/m²
Location T4 Paris (75) 7 pièces 202 m²
à 19 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 75 m²
3 520 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement de 90m2 à louer sur Épinay-sur-Seine
1 550 € Pro 17 €/m²
Location T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Montfermeil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 de 90 m² d'exception - Vue imprenable Seine & Jardins - Plein Sud, 2 Terrasses & Double Box - Épi
1 550 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
1 400 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Épinay-sur-Seine (93) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 250 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 20 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
1 314 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Saint-Brice-sous-Forêt (95) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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T4 meublé 82m2 avec 2 BALCONS, 2 PARKINGS, ARCUEIL LA V
2 200 € Pro 27 €/m²
Location T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement Thiais 4 pièces 76 m² + cave et parking
1 315 € Pro 17 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 738 € Pro 25 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 69 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 603 € Pro 20 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 508 € Pro 19 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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CVI AM / Appartement 4 pièces 95 m2 à Asnieres Sur Seine
2 300 € Pro 24 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement de standing en RDC surélevé - 4 pièces de 76 m² avec jardin sur cour - Asnières-sur-Sein
2 200 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 20 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
2 460 € Pro 26 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 96 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Bel appartement familial, fonctionnel et sans vis à vis
2 055 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 95 m²
à 20 km de Montfermeil
Safti
Safti
Parking 44 m²
2 623 € Pro 60 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 44 m²
à 20 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Loue appartement meublé - 86m²
1 950 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à louer de 4 pièces de 91.08 m²
1 720 € Pro 19 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Montfermeil
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 5 pièces 98 m²
2 008 € Pro 20 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 5 pièces 98 m²
à 20 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 778 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 990 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 980 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Montfermeil
SeLoger
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Asnières-sur-Seine
1 900 € Pro 22 €/m²
Location T4 Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
à 20 km de Montfermeil
bien'ici
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T4 de 71 m² lumineux, 3e étage, double séjour, cuisine équipée, cave et parking: quartier familial
2 195 € Particulier 31 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
2 105 € Pro 30 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Montfermeil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces de 75 M² à louer au dernier étage à Montrouge
2 400 € Pro 32 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 75 m²
à 21 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 950 € Pro 24 €/m²
Location T4 Montrouge (92) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
3 200 € Pro 39 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
3 900 € Pro 41 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Montfermeil
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location Courte Durée - LEVALLOIS PERRET
6 400 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 7 pièces 155 m²
à 21 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 145 m²
3 240 € Pro 22 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 145 m²
à 21 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
4 000 € Particulier 40 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Montfermeil
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 100 m²
3 850 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
2 250 € Pro 32 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
4 300 € Pro 41 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 106 m²
à 21 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
4 200 € Pro 34 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 125 m²
à 21 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 76 m²
4 845 € Pro 64 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Montfermeil
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Levallois-Perret, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 35 €/m²
Location T4 Levallois-Perret (92) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Montfermeil
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 83 m²
1 450 € Pro 17 €/m²
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Apparemment à louer
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 80 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
1 691 € Pro 22 €/m²
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 78 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 83 m²
1 890 € Pro 23 €/m²
Location T4 Montmorency (95) 4 pièces 83 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 176 € Pro 14 €/m²
Location T4 Gennevilliers (92) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 539 € Pro 19 €/m²
Location T4 Gennevilliers (92) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Enghien-les-bains - t4 meublé 84m2 rénové - gare à 2 min à pied
1 950 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
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Enghien 70m2 appartement + 25m2 jardin -2min à pied de la gare
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 70 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
2 500 € Pro 28 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Location meublée
2 700 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 112 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 961 € Pro 21 €/m²
Location T4 Enghien-les-Bains (95) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Montfermeil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 85 m²
1 935 € Pro 23 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
500 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 71 m²
à 21 km de Montfermeil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 63 m²
1 508 € Pro 24 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 63 m²
à 21 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 84 m²
1 633 € Pro 19 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Cachan (94) 4 pièces 60 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 85 m²
6 900 € Pro 81 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
2 412 € Pro 28 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
2 412 € Pro 28 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 992 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
3 134 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 89 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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4 Pièces 91 m² Place Falguière 75015
2 370 € Pro 26 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Montfermeil
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
2 950 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Coup de coeur au coeur du 15€ arrondissement - Élégant app
2 990 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 98 m²
à 21 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 100 m²
8 780 € Pro 88 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Montfermeil
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 88 m²
2 630 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 286 m²
10 395 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 286 m²
à 21 km de Montfermeil
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 86 m²
2 913 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Montfermeil
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 98 m²
2 690 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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APPART. T4
2 610 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
3 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
4 024 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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QUATRE PIECES BALCON PARKING
4 024 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 120 m²
à 21 km de Montfermeil
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 68 m²
2 313 € Pro 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 68 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 2 chambres Avenue Suffren- Tour Eiffel
4 230 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 89 m²
à 21 km de Montfermeil
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 4 pièces 110 m²
3 250 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
3 798 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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Appartement 4 pièces 109 m²
3 850 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 21 km de Montfermeil
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montfermeil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montfermeil pour un futur propriétaire ou locataire ?

Montfermeil est une ville située en Île-de-France, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de 24 102 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris. La ville est connue pour son riche patrimoine culturel, avec notamment l'église Saint-Pierre-Saint-Paul et la Maison des Arts. Montfermeil séduit par ses espaces verts, comme le parc Arboretum ou le parc des Coteaux d'Avron, qui invitent à la détente et aux loisirs. Son dynamisme culturel et son projet de renouvellement urbain en font une commune attractive pour les familles et les jeunes actifs à la recherche d'un environnement agréable près de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Montfermeil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Montfermeil est dynamique, offrant une diversité de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, prisées des familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou rénovées. Les prix de l'immobilier à Montfermeil sont généralement plus abordables que dans d'autres communes de la petite couronne parisienne, ce qui attire les jeunes couples et les primo-accédants. Les projets de renouvellement urbain et les améliorations des infrastructures de transport participent également à rendre l'investissement immobilier dans cette ville intéressant et prometteur.

Quels services et commodités sont disponibles à Montfermeil pour les résidents, en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Montfermeil offre une gamme de services et de commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la ligne 4 du tramway qui la relie à Paris. Les infrastructures scolaires sont variées, allant des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours éducatif complet. Les commerces de proximité, ainsi que le marché local, répondent aux besoins courants des habitants. En termes de santé, Montfermeil dispose de plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et du Centre Hospitalier Intercommunal Le Raincy-Montfermeil, assurant une couverture médicale adéquate.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Montfermeil pour acheter ou louer un bien ?

Montfermeil est composé de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses particularités. Le quartier des Coteaux-Beauclair est apprécié pour son calme et ses maisons individuelles, tandis que le quartier de Franceville attire pour son ambiance conviviale et ses accès facilités aux transports en commun. La Noue Brossard est en plein développement, offrant de nouvelles opportunités immobilières. Les quartiers autour du centre-ville sont également prisés pour leur proximité avec les commodités et les infrastructures scolaires. Que vous soyez à la recherche d'une maison ou d'un appartement, Montfermeil propose une diversité de choix pour répondre aux besoins de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.