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Tous les T4 à louer à Ollioules (83)

Appartement 4 pièces 120 m²
1 270 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ollioules (83) 4 pièces 120 m²
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Sanary loue appartement de standing à 200 de la plus belle plage
3 400 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 160 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T4 dans mas provençal. Campagne à 800m du port de Sanary
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sanary-sur-Mer (83) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Haut de villa
1 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 66 m²
à 5 km de Ollioules
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Grand T4 lumineux de 77,40 m2 avec balcon, stationnement et
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement 4 pièces 68 m²
735 € Pro 11 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement F4 vue mer meublé
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 83 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 108 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Ollioules
Century21
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Appartement 4 pièces 65 m²
966 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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A LOUER appartements dans vlla
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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APPARTEMENT
1 271 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Ollioules
SeLoger
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Location appartement 70 m2 rénové et meublé
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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APPARTEMENT
1 221 € Pro 15 €/m²
Location T4 Six-Fours-les-Plages (83) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 80 m²
1 375 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 5 pièces 80 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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T3/4 Mourillon/Mitre
880 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T4
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 91 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 66 m²
714 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Ollioules
iad France
iad France
À louer - Grand appartement meublé 3 chambres - Toulon centre
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Loue T4 Toulon Beaulieu
890 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 69 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
903 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
930 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 540 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Particulier loue à l'année en vide grand faux F4 de 85 m2 dans résidence calme et fermée avec place
930 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 85 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 15 m²
420 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 15 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Location étudiant Septembre à juin
550 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Haut de villa
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 90 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Toulon Est, Var
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 64 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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APPARTEMENT
691 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Ollioules
Foncia
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Appartement 4 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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TOULON - MOURILLON - Gand T3 Meublé LES PIEDS DANS L'EAU - VUE MER 180°
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 4p 69m2 entierement meublé proche St jean du var / Mayol
1 540 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Toulon (83) 5 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Location annuelle - 80 m² rénové - 2 chambres - 2 parkings - Vue collines - 1 375
1 375 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 190 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 275 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
875 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
Appartement 4 pièces 70 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 75 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T4 quartier Mayol
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 12 m²
450 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 12 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
1 220 € Pro 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
1 050 € Pro 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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APPARTEMENT
690 € Pro 11 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 65 m²
à 7 km de Ollioules
Foncia
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 030 € Pro 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
Ouest France
Ouest France
Appartement de 70m2 à louer sur Toulon
1 030 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
LOCSERVICE
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1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 99 m²
à 7 km de Ollioules
LOCSERVICE
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🔎 Recherche appartement à louer sur Toulon - Quartier Mourillon de préférence
850 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 50 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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1 020 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 67 m²
à 7 km de Ollioules
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 59 m²
950 € Pro 16 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 59 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 800 € Pro 19 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Ollioules
Properstar
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 Toulon (83) 4 pièces 79 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T4 A32 LE BEAUSSET
2 157 € Pro 29 €/m²
Location T4 Le Beausset (83) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Ollioules
leboncoin
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APPARTEMENT
1 184 € Pro 14 €/m²
Location T4 Bandol (83) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 75 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 037 € Pro 14 €/m²
Location T4 La Valette-du-Var (83) 3 pièces 76 m²
à 11 km de Ollioules
Orpi
Orpi
990 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Valette-du-Var (83) 4 pièces 75 m²
à 11 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 850 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Ollioules
Era
Era
Appartement La Garde 4 pièce(s) 78 m2
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 La Garde (83) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Ollioules
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 71 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location T4 Le Pradet (83) 4 pièces 71 m²
à 14 km de Ollioules
SeLoger
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T4 sollies pont centre
1 120 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Solliès-Pont (83) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Ollioules
leboncoin
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Location t4 meuble dans residence securisee avec terrasse et jardinet - place de parking + garage
1 687 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 87 m²
à 20 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement Haut de villa avec vue mer
1 850 € Particulier 21 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 5 pièces 72 m²
1 410 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 5 pièces 72 m²
à 20 km de Ollioules
SeLoger
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La Ciotat - Bel appartement avec terrasse et vue mer, proche Vieux-Port et calanques
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Ollioules
Gens de confiance
Gens de confiance
LOCATION MEUBLEE - Cassis - Proche centre - Vue panoramique mer et Cap Canaille - 3 chambres - Stati
3 450 € Pro 38 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 90 m²
à 26 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 144 m²
à 26 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Ollioules
FNAIM
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Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Ollioules
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 144 m²
à 26 km de Ollioules
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 67 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T4 Nans-les-Pins (83) 4 pièces 67 m²
à 27 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
880 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 69 m²
à 29 km de Ollioules
SeLoger
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Location appartement T3/T4 75 m² - Aubagne Pin Vert - Parking + cave
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 29 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T4 , terrasse, garage
1 761 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 97 m²
à 29 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 220 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Ollioules
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 4 pièces 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 29 km de Ollioules
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Appartement T4+ parking + jardinets
1 180 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
à 29 km de Ollioules
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
À LOUER - appartement 85 m², terrasse, parking privé Puget-Ville
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Puget-Ville (83) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Ollioules
leboncoin
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LA LONDE LES MAURES
1 380 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Londe-les-Maures (83) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Appartement Location Hyères 4p 86m² 1108€
1 108 € Pro 13 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 86 m²
à 33 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Location T4
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Hyères (83) 4 pièces 70 m²
à 33 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 69 m²
à 34 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT
807 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 78 m²
à 34 km de Ollioules
Foncia
Foncia
à louer - bel appartement t4 rénové - brignoles
950 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Brignoles (83) 4 pièces 74 m²
à 34 km de Ollioules
leboncoin
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T4 13011 LA GROGNARDE en parfait état
995 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 34 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T4 + Parking privatif
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 87 m²
à 34 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
T4 - 85m2 - Dispo immédiatement
1 155 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 85 m²
à 34 km de Ollioules
leboncoin
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Particulier Loue T4 Chateau St Jacques
1 050 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 154 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 67 m²
à 34 km de Ollioules
leboncoin
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T4 LA GROGNARDE parfait état
1 015 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 34 km de Ollioules
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Cadre de vie

Vivre à Ollioules

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 568 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 304 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 648 équipements BPE

Éducation à Ollioules

Ollioules compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ollioules

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 209 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Ollioules

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Ollioules

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 152 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (7,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Ollioules

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 464 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.