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Tous les T3 à louer à Ollioules (83)

Bas de villa T3 Ollioules neuf jardin
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Ollioules (83) 3 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Ollioules (83) 3 pièces 75 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
810 € Pro 13 €/m²
Location T3 Ollioules (83) 3 pièces 61 m²
Orpi
Orpi
Appartement Ollioules, vue imprenable
1 250 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Ollioules (83) 3 pièces 75 m²
Top Annonces
Top Annonces
Maison 3 pièces 68 m²
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Évenos (83) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
Foncia
SANARY Rues piétonnes
1 400 € Pro 19 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 67 m²
863 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 74 m²
1 530 € Pro 21 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
1 100 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Ollioules
PAP
PAP
Loue appartement très calme et verdoyant - 58m²
1 100 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Ollioules
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
LaForêt
LaForêt
Appartement T3 + Garage
1 600 € Pro 23 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Ollioules
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement T3 de 63 m2 à Sanary-sur-Mer rénové et proche centre ville
1 040 € Pro 17 €/m²
Location T3 Sanary-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Bel appartement de 70m2 t3 avec jardin et terrasse
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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T3 avec terrasse et parking à LA SEYNE SUR MER - L'ALBATROS
975 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Ollioules
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 55 m²
1 350 € Particulier 25 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement meublé
1 296 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Bas de villa T3 terrasse piscine
1 310 € Particulier 24 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT_MEUBLE
890 € Pro 16 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
1 250 € Pro 23 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 54 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
590 € Particulier 18 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 32 m²
à 5 km de Ollioules
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 33 m²
690 € Pro 21 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
SeLoger
Appartement de 33m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
690 € Particulier 21 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T3 - 69.55m2 La Seyne-sur-Mer
1 065 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement T3
877 € Pro 15 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
Properstar
Bel appartement non meublé au calme avec extérieur avec box fermé
960 € Pro 18 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 52 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
730 € Pro 13 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Ollioules
Citya
Citya
APPARTEMENT
1 042 € Pro 12 €/m²
Location T3 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Location appartement meublé T3 à l'année
795 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement T3 100m2 port du Brusc
1 300 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 100 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 86 m²
1 490 € Pro 17 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Location mensuelle T3 meublé bail mobilité entre le 1er septembre et le 31 juin - six-fours-les-plag
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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T3 bas de villa
950 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 39 m²
1 000 € Pro 26 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 39 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Ollioules
SeLoger
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T3 bord de mer 80m2
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 135 € Pro 16 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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F2/3 vue mer et tout a pied
1 100 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 001 € Pro 18 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Ollioules
Orpi
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T3 avec terrasse et parking
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Charmant T3 meublé à l' année 80M2€ Six-Fours-les-Plages
1 400 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Ollioules
Top Annonces
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Appartement T3 louer
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 5 pièces 60 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Quartier Les Lones
934 € Pro 15 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Ollioules
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 82 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Ollioules
SeLoger
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T3 meublé dans domaine avec piscine
940 € Pro 24 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Ollioules
Properstar
Properstar
T3 en rez de jardin, ds petite propriété arborée
900 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
LOCATION TOULON ST JEAN DU VAR - Appartement Type 3
750 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
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A louer F3 67 m² Toulon Castigneau
689 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Location appartement faux T4 Toulon Est
950 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
899 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Ollioules
PAP
PAP
Apartment
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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TOULON CLARET - APPARTEMENT T2 + CHAMBRE SOUS COMBLES
722 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 43 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
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702 € Pro 12 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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1 410 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
910 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement de 64m2 à louer sur Toulon
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Ollioules
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
1 410 € Pro 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 80 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 105 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Location T3 meublé - TOULON Mourillon
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Parking 82 m²
1 105 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 82 m²
à 7 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement Secteur TOULON BARBES-VALBOURDIN / 65m2 Rénové
940 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement Type 3 Toulon Ouest
821 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T3 à louer - Mourillon
980 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 53 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Loue F3 a Toulon
1 080 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
951 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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870 € Pro 19 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Ollioules
Ouest France
Ouest France
MOURILLON à deux pas des plages Type 3 à louer
980 € Pro 17 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 57 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
888 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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TOULON FARON - TRES BEAU T3 MEUBLE
980 € Pro 21 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 47 m²
à 7 km de Ollioules
bien'ici
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Appartement de 60m2 à louer sur Toulon
940 € Pro 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Appartement de 60m2 à louer sur Toulon
940 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Ollioules
LOCSERVICE
LOCSERVICE
870 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 45 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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à louer - t3 meublé traversant avec vue mer garantie visale obligatoire
810 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Location T3 Toulon ouest
880 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 88 m²
1 277 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 88 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 178 € Pro 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
Appartement T3 60m3
840 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
leboncoin
Appartement T3, 64m2 meublé rénové avec cave, au centre du Mourillon à Toulon
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
950 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
1 195 € Pro 15 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 78 m²
à 7 km de Ollioules
SeLoger
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T3 meublé Mourillon
1 060 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
968 € Pro 14 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
890 € Pro 13 €/m²
Location T3 Toulon (83) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Ollioules
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Cadre de vie

Vivre à Ollioules

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 568 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 304 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 648 équipements BPE

Éducation à Ollioules

Ollioules compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ollioules

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 209 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Ollioules

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Ollioules

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 152 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (7,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Ollioules

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 464 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.