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Tous les T2 à louer à Ollioules (83)

T2 meublé centre village-Wifi inclus
695 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Ollioules (83) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement Location Ollioules 2p 50m² 930€
930 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Ollioules (83) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement t2 centre historique Ollioules premier étage location directe pas de frais d'agence (age
715 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ollioules (83) 2 pièces 58 m²
leboncoin
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Loue charmant t2 meuble
810 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Ollioules (83) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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T2 60 m² avec parkings - boxe - Clos privé et cadre verdoyant
960 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Ollioules (83) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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T2 à louer
720 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Ollioules (83) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 140 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
T2 43 m² et très grande terrasse
1 080 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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800 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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SANARY-SUR-MER - T2 MEUBLÉ 30 m² + LOGGIA 10 m² - PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 750 /MOIS
1 000 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Location T2
1 075 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces au centre de Sanary-sur-mer (location à l'année)
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Location meublé
1 450 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 022 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Centre-ville - rue piétonne
784 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
726 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
833 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
FNAIM
FNAIM
T2 41 m² rénové - Balcon - Hyper-centre Sanary / Théâtre Galli
930 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T2 meublé
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Entre Sanary et Bandol
745 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 36 m²
755 € Pro 21 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
975 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
692 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sanary-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
745 € Pro 20 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
548 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
592 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
758 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
715 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
850 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
iad France
570 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 21 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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T2 26 m2 + 40 m2 terrasse, accès direct sur la plage des Sablettes
820 € Particulier 33 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement T2 meublé 37,54m2 La Seyne
800 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
680 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
LeSiteImmo
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T2 meublé rénové 41,7 m² - Centre La Seyne - Port à 300 m -
690 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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à louer - t2 en rez-de-chaussée / bas de villa - la seyne-sur-mer
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Location F2 indépendant dans maison
900 € Particulier 28 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 32 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T2 cosy à Fabrégas - Résidence Bord de mer - Parking
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
763 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
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Bel appartement meublé bien situé
890 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Joli T2 meublé en rdc à la campagne
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 à louer à Fabregas
870 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
623 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
445 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
605 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartements t 2 bord de mer Fabrégas
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 MEUBLE 1er PARKING PRIVE, RESIDENCE SECURISEE 1à 2 Person
690 € Particulier 21 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
Top Annonces
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Appartement F2
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 vue mer- Résidence surveillée fermée et calme-place de parking réservée
720 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Fabrégas/les Sablettes T2 de 40m2
800 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement meublé T2 avec vue mer époustouflante , plage des Sablettes - la Seyne sur mer 83
800 € Particulier 33 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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T2 meublé / 57m2 / neuf / charges comprises
870 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
610 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
iad France
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Appartement 2 pièces 42 m²
634 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
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Appartement 2 pièces 34 m²
620 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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APPARTEMENT T2 FABREGAS LA SEYNE SUR MER 83500
830 € Pro 25 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
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APPARTEMENT
686 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Ollioules
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
648 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
799 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
638 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
598 € Pro 24 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
790 € Pro 33 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
605 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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T2 meublé étudiant 35 m² - Balaguier - Tout compris - 780
780 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
899 € Pro 29 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Ollioules
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
580 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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À louer : un appartement rénové alliant confort et espace
497 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Ollioules
Properstar
Properstar
La Seyne sud Appartement T2 vue mer
695 € Pro 25 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
La Seyne Tamaris location T2
621 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Ollioules
ParuVendu
ParuVendu
Meublé - les Sablettes T2 vue mer
650 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
LOCATION - T2 PROCHE PORT
480 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Ollioules
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
845 € Particulier 26 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Ollioules
SeLoger
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Meublé 45m
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ollioules
Orpi
Orpi
Location T2 la seyne/sablettes
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
525 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Superbe T2 en bas de villa avec un coin terrasse
765 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ollioules
R-EVA
R-EVA
Appartement de 30m2 à louer sur La Seyne-sur-Mer
525 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Seyne-sur-Mer (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Ollioules
LOCSERVICE
LOCSERVICE
SIX FOURS LOCATION T2 MEUBLE A L'ANNEE
690 € Pro 25 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Ollioules
bien'ici
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T2 meublé - Résidence sécurisée avec parking
590 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 20 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
811 € Pro 22 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Ollioules
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 , 215 Montée Font Vert , les Lones, 83140 Six Fours
820 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Location T2 six fours les plages
840 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Dans villa super grand t2
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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F2-ME-six fours
834 € Pro 20 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Location meublee excellent etat
750 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Appartement T2
690 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 25 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Bail mobilité T2 domaine de la Coudouliere
680 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Beau T2 vue mer
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Location meublé T2 Six fours les plages
830 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Six fours les plages - appartement meuble
780 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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T2 MEUBLÉ 56 m² - LES LÔNES - 500 m MER - PARKING - CALME
920 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Ollioules
leboncoin
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Proche centre-ville
759 € Pro 19 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Ollioules
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
750 € Pro 28 €/m²
Location T2 Six-Fours-les-Plages (83) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Ollioules
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Cadre de vie

Vivre à Ollioules

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 568 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 304 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 648 équipements BPE

Éducation à Ollioules

Ollioules compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ollioules

Source assurance maladie :75 médecins généralistes, 209 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Ollioules

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Seyne-Six-Fours, Ollioules-Sanary-sur-Mer.

Sécurité à Ollioules

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 158 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 152 (10,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (7,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 63 (4,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 58 (7,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Ollioules

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :139 commerces, 464 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Ollioules

Quels sont les atouts d'Ollioules pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ollioules est une charmante ville située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 12 203 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tradition provençale et modernité. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son patrimoine historique, notamment son centre ancien et ses nombreux sites naturels. Ollioules bénéficie d'un climat méditerranéen, idéal pour ceux qui recherchent du soleil tout au long de l'année. Sa proximité avec la mer Méditerranée et des grandes villes comme Toulon en fait un lieu de vie très attractif.

Comment se porte le marché immobilier à Ollioules ?

Le marché immobilier à Ollioules est dynamique, avec une demande constante pour des biens résidentiels. La ville propose une variété de biens, allant des maisons traditionnelles provençales aux appartements modernes. Les prix sont compétitifs par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes montrent une appréciation de la valeur des biens, surtout dans les quartiers prisés pour leur cadre de vie et leur proximité avec des services essentiels. Ollioules est donc un choix intéressant pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans le Var.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ollioules ?

Ollioules dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Toulon et les environs. On y trouve plusieurs écoles, de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. Les commerces de proximité sont nombreux, avec des supermarchés, des boulangeries et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. La ville offre également des installations sportives et culturelles pour le loisir des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Ollioules ?

Ollioules propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir aux acheteurs ou locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement historique. Les environs de Faveyrolles offrent un cadre plus rural et paisible, parfait pour les familles cherchant plus d'espace. Les quartiers proches de la zone industrielle Les Playes peuvent être intéressants pour ceux qui veulent bénéficier de la proximité des entreprises locales. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, offrant ainsi un choix varié selon les préférences de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.