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Tous les T4 à louer à Ploemeur (56)

Appartement T4 Ploemeur résidence 2023
1 474 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Ploemeur (56) 4 pièces 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
875 € Pro 13 €/m²
Location T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Apparemment a loué à Lorient
940 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement d'exception avec vue sur le Scorff
1 310 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 180 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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T4 lumineux 80m2 - BD LÉON BLUM - en direct
945 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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LORIENT T3-T4 Merville Appartement Atypique
950 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lorient (56) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ploemeur
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 80 m²
945 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Ploemeur
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 625 € Pro 18 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ploemeur
Orpi
Orpi
À LOUER ? LORIENT ? QUARTIER DU MANIO ? T4
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé centre-ville avec garage et vue mer
1 500 € Pro 15 €/m²
Location T4 Lorient (56) 5 pièces 102 m²
à 5 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 59 m²
1 000 € Pro 17 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 108 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 106 m²
1 360 € Pro 13 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 106 m²
à 5 km de Ploemeur
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 105 m²
1 140 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ploemeur
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lanester (56) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Ploemeur
Foncia
Foncia
Location T4 Appartement Lanester
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lanester (56) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Ploemeur
leboncoin
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T4 de 91 m² - Aucun vis-à-vis - 3 chambres - 970 euros HC
970 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Lanester (56) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement dans maison - 4 personnes - CLOHARS-CARNOËT - 1 km des plages
460 € Pro 10 €/m²
Location T4 Clohars-Carnoët (29) 3 pièces 45 m²
à 12 km de Ploemeur
Properstar
Properstar
Appartement de 82m2 à louer sur Kervignac
855 € Pro 10 €/m²
Location T4 Kervignac (56) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Ploemeur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 82m2 à louer sur Kervignac
855 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Kervignac (56) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Ploemeur
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T4 meublé avec terrasse et Wifi plein centre
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quimperlé (29) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 105m2
700 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Saint-Thurien (29) 4 pièces 105 m²
à 28 km de Ploemeur
leboncoin
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1 119 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Carnac (56) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Ploemeur
LOCSERVICE
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Charmant appartement 3 chambres
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Pluvigner (56) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement de 80m2 à louer sur Saint-Pierre-Quiberon
780 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-Quiberon (56) 4 pièces 80 m²
à 32 km de Ploemeur
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
538 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bubry (56) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 101 m²
1 195 € Pro 12 €/m²
Location T4 Auray (56) 4 pièces 101 m²
à 35 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
980 € Pro 12 €/m²
Location T4 Auray (56) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 94 m²
930 € Pro 10 €/m²
Location T4 Melgven (29) 4 pièces 94 m²
à 35 km de Ploemeur
Capifrance
Capifrance
Appartement meublé refait à neuf, 3 chambres, centre bourg
1 016 € Pro 10 €/m²
Location T4 Grand-Champ (56) 5 pièces 98 m²
à 45 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement de 70m2 à louer sur Arradon
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 70 m²
à 48 km de Ploemeur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appart T4 bourg arradon
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement de 75m2 à louer sur Arradon
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 48 km de Ploemeur
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement plein centre coray
730 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Coray (29) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Ploemeur
leboncoin
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Location à l année- Beau 80m2 meublé aucoeur de Bénodet face à Sainte Marine
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bénodet (29) 3 pièces 80 m²
à 50 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement T4 meublé
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Pontivy (56) 5 pièces 84 m²
à 51 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement Pontivy
900 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Pontivy (56) 4 pièces 90 m²
à 51 km de Ploemeur
leboncoin
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A LOUER JOLI T4 MEUBLE CLAIR VALLON
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 69 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 69 m²
à 53 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement T3/T4 74m2
970 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 74 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement T4 au palais des arts
955 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 69 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 90 m²
à 53 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces + Terrasse
1 450 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 81 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 75 m²
à 53 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
T4,100m du port de Vannes,3ch,de sept2026 a fin juin 2027,colocation possible
1 180 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement Séné
1 150 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Séné (56) 4 pièces 84 m²
à 54 km de Ploemeur
leboncoin
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Loue appartement 3 chambres, meublé
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Séné (56) 4 pièces 90 m²
à 54 km de Ploemeur
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart F4 étage maison env 72m² avec jardin
1 050 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Séné (56) 4 pièces 72 m²
à 54 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
746 € Pro 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 72 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 3 chambres 78m² étage 3/4
870 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 88 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement en hyper centre
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 98 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement T4 Quimper
730 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 69 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement de type 4 en très bon état !
810 € Pro 12 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 69 m²
à 57 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 Meublé à louer à Quimper
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 75 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement lumineux T4 en centre-ville 130m2 - Disponible dès début octobre
1 146 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 128 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 6 pièces 128 m²
1 146 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Quimper (29) 6 pièces 128 m²
à 57 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 76 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement T4 nu lumineux avec balcons à Quimper
870 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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1 286 € Pro 15 €/m²
Location T4 Sarzeau (56) 4 pièces 85 m²
à 57 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Sarzeau Appartement avec Terrasse à Louer. Rénové à neuf
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sarzeau (56) 4 pièces 75 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
794 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pont-l'Abbé (29) 4 pièces 83 m²
à 60 km de Ploemeur
Citya
Citya
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 106 m²
à 60 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 chambres centre ville
760 € Pro 8 €/m²
Location T4 Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 90 m²
à 60 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
770 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rohan (56) 4 pièces 85 m²
à 64 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 chambres LOUDEAC
750 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 70 m²
à 71 km de Ploemeur
leboncoin
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A louer F4 A Loudéac
605 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 62 m²
à 71 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement de 75m2 à louer sur Loudéac
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Ploemeur
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 75 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Loudéac (22) 4 pièces 75 m²
à 71 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement Brasparts 4 pièce(s) 80 m2
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brasparts (29) 4 pièces 80 m²
à 75 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer -Plomodiern
900 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Plomodiern (29) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement centre Malestroit ( 2 émé étage )
550 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Malestroit (56) 4 pièces 58 m²
à 80 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 58 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nic (29) 4 pièces 58 m²
à 82 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Bel Appt type 4, centre ville avec garage cave
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Ploërmel (56) 4 pièces 78 m²
à 82 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé, de septembre à juin, Plein centre du Faou, entièrement équipé, prêt à vivre
750 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Faou (29) 4 pièces 46 m²
à 82 km de Ploemeur
leboncoin
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Location appartement t4
650 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Quintin (22) 5 pièces 90 m²
à 85 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement de 84m2 à louer sur Commana
720 € Pro 9 €/m²
Location T4 Commana (29) 4 pièces 84 m²
à 85 km de Ploemeur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bel Appartement de 4 pièces, 2 chambres, 98 m²
656 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pont-Croix (29) 2 pièces 94 m²
à 86 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Location appartement meublé
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Molf (44) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
405 € Pro 6 €/m²
Location T4 Boqueho (22) 4 pièces 68 m²
à 89 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
A louer logement meublé dans maison ancienne, port de la Roche Bernard , Morbihan
880 € Particulier 10 €/m²
Location T4 La Roche-Bernard (56) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 160 € Pro 13 €/m²
Location T4 Guérande (44) 4 pièces 92 m²
à 90 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
A LOUER - T4 - Le Pouliguen
1 021 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Pouliguen (44) 4 pièces 94 m²
à 92 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
4 pièces Plouvara centre
780 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Plouvara (22) 4 pièces 65 m²
à 93 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
800 € Pro 11 €/m²
Location T4 Guingamp (22) 4 pièces 71 m²
à 95 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location appartement 3 chambres fin mi décembre
800 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Guingamp (22) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
1 072 € Pro 15 €/m²
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 73 m²
à 95 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 meublé LA BAULE-ESCOUBLAC
2 267 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Baule-Escoublac (44) 4 pièces 112 m²
à 95 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Loue appartement T4
730 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Allaire (56) 5 pièces 80 m²
à 95 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Bel appartement T4 meublé rénové en plein centre de La Gacilly
850 € Pro 13 €/m²
Location T4 La Gacilly (56) 4 pièces 67 m²
à 98 km de Ploemeur
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Cadre de vie

Vivre à Ploemeur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 872 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 807 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 420 équipements BPE

Éducation à Ploemeur

Ploemeur compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ploemeur

Source assurance maladie :235 médecins généralistes, 8 spécialistes, 534 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Ploemeur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 98 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (3,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ploemeur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 265 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Ploemeur

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Ploemeur ?

Ploemeur est une commune située dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une population de 18 301 habitants. La ville se distingue par sa situation géographique sur la côte, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses plages et sentiers côtiers. Ploemeur est également reconnue pour son dynamisme culturel et associatif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Lorient, à environ 10 kilomètres, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en ayant accès aux services d'une grande ville.

Quel est le marché immobilier à Ploemeur et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Ploemeur est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement celles situées à proximité de la mer. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les biens offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses. Les appartements sont également recherchés, surtout dans le centre-ville, où les commodités sont facilement accessibles. Le marché reste attractif pour les investissements à long terme.

Quels sont les commodités et services disponibles à Ploemeur ?

Ploemeur dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville offre un large éventail de commerces, y compris des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers. En termes de transport, Ploemeur est bien desservie par des lignes de bus reliant Lorient et les villes environnantes. Pour les familles, Ploemeur propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent l'offre de loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Ploemeur ?

Ploemeur propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers proches des plages, tels que Lomener et Le Courégant, sont très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Les zones résidentielles comme Kervam et Kerham sont populaires auprès des familles grâce à leur ambiance paisible et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Ploemeur offre une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.