Tous les duplex à louer à Ploemeur (56)

Appartement 2 pièces 28 m²
650 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Ploemeur (56) 2 pièces 28 m²
Century21
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Beau duplex vue mer
990 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Larmor-Plage (56) 4 pièces 50 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Larmor-Plage (56) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 45 m² - Lumineux et fonctionnel
670 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Beau duplex de 85 m² - 2 chambres - Garage fermé + parking - Proche centre-ville
1 080 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Charmant duplex meublé - 58 m² utiles - Mezzanine - DPE D
700 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 1 pièces 45 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces duplex 26m²-étage 2/2
660 € Particulier 25 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Merville : appartement comme une maison
995 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement T2 de charme à louer
690 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Bel appartement en duplex T4
1 130 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 3 pièces 47 m²
790 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Lorient (56) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 39 m²
505 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Quéven (56) 3 pièces 39 m²
à 7 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Location T2 Duplex au mois
650 € Particulier 22 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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T3 bourg de guidel
675 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Ploemeur
leboncoin
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SPACIEUX T3 DUPLEX GUIDEL CENTRE
1 110 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 3 pièces 83 m²
à 7 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Morbihan, Appartement Duplex - terrasse à louer, vue mer, les pi
8 000 € Pro 114 €/m²
Location Duplex Guidel (56) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Ploemeur
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement T3 55m2 refait à neuf
930 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Port-Louis (56) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Ploemeur
leboncoin
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T4 ENTIEREMENT RENOVÉ TRIPLEX AVEC JARDINET ET PARKING
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Locmiquélic (56) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Ploemeur
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Clohars-Carnoët (29) 4 pièces 91 m²
à 12 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
545 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Rédené (29) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
A louer - Charmant Duplex au bord du Blavet - 56700 Hennebont
650 € Particulier 26 €/m²
Location Duplex Hennebont (56) 2 pièces 25 m²
à 16 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
885 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Hennebont (56) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces à louer à Quimperlé - Proche écoles et commodités
860 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Quimperlé (29) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Loue t2 bis duplex
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Sainte-Hélène (56) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Ploemeur
leboncoin
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Location appartement Etel
550 € Particulier 20 €/m²
Location Duplex Étel (56) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Ploemeur
leboncoin
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T3 mellac 750
750 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mellac (29) 3 pièces 64 m²
à 21 km de Ploemeur
leboncoin
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Location a l'annee t3 duplex
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Erdeven (56) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
565 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Névez (29) 2 pièces 30 m²
à 26 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 29 m²
595 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Carnac (56) 2 pièces 29 m²
à 32 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Carnac loue 3 pièces sympa bien ensoleillé
800 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Carnac (56) 3 pièces 47 m²
à 32 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
T2 bis 63m² plein centre bourg
695 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Pluvigner (56) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Location appartement dans maison en campagne
750 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Pluvigner (56) 5 pièces 80 m²
à 32 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Baud 3p  650€
650 € Particulier
Location Duplex Baud (56) 3 pièces
à 35 km de Ploemeur
leboncoin
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Location Duplex 45m2
600 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 3 pièces 45 m²
à 35 km de Ploemeur
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 duplex 45 m2 meublé - sur 10 mois
800 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex La Trinité-sur-Mer (56) 2 pièces 45 m²
à 35 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Duplex hyper centre auray dispo fin septembre 2026
690 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Auray (56) 2 pièces 40 m²
à 35 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 010 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Auray (56) 4 pièces 85 m²
à 35 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Appartement Location Rosporden 3p 41m² 550€
550 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rosporden (29) 3 pièces 41 m²
à 37 km de Ploemeur
leboncoin
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LOCATION T2 Duplex
450 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Rosporden (29) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appt Duplex 54m² centre ville Concarneau en location meublée (mobilité ou étudiant)
710 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Concarneau (29) 2 pièces 54 m²
à 38 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Concarneau (29) 3 pièces 71 m²
à 38 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Duplex en location longue durée en hypercentre
690 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Concarneau (29) 2 pièces 30 m²
à 38 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Plougoumelen (56) 3 pièces 52 m²
à 42 km de Ploemeur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A louer en meublé à l'année, plein centre de Beg Meil 29170 FOUESNANT
1 600 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Fouesnant (29) 4 pièces 97 m²
à 43 km de Ploemeur
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
800 € Pro 16 €/m²
Location Duplex La Forêt-Fouesnant (29) 3 pièces 51 m²
à 44 km de Ploemeur
Foncia
Foncia
Appartement duplex t6bis 162m²
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Grand-Champ (56) 7 pièces 162 m²
à 45 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement Duplex 70m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Arzon (56) 4 pièces 69 m²
à 46 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 55 m²
875 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Arzon (56) 4 pièces 55 m²
à 46 km de Ploemeur
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Arradon (56) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
A LOUER - APPARTEMENT T3 EN DUPLEX - CENTRE VILLE DE LOCMINE
550 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Locminé (56) 3 pièces 50 m²
à 48 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Appartement Locmine 1 pièce(s) 21 m2
425 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Locminé (56) 1 pièces 22 m²
à 48 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
A louer appartement
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Évarzec (29) 4 pièces 95 m²
à 49 km de Ploemeur
leboncoin
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Location à l'année - Duplex 50m2 au pied du port
850 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Bénodet (29) 2 pièces 50 m²
à 50 km de Ploemeur
leboncoin
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Joli duplex T3 meublé au bord du golf de l'Odet avec terrasse
790 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Bénodet (29) 3 pièces 47 m²
à 50 km de Ploemeur
leboncoin
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T2 DUPLEX MEUBLÉ 57 m² - 7 MIN VANNES - PARKING - 690 CC
690 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Meucon (56) 2 pièces 57 m²
à 51 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
620 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Clohars-Fouesnant (29) 2 pièces 40 m²
à 51 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement Pontivy 2 pièces 28m2
410 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 2 pièces 28 m²
à 51 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 22 m²
400 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 2 pièces 22 m²
à 51 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 59 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 2 pièces 59 m²
à 51 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 chambre centre ville
780 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 3 pièces 55 m²
à 51 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex lumineux meublé plein centre pontivy
700 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 3 pièces 56 m²
à 51 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 2 pièces 60 m²
à 51 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
DUPLEX - CENTRE VILLE DE PONTIVY
420 € Pro 23 €/m²
Location Duplex Pontivy (56) 1 pièces 18 m²
à 51 km de Ploemeur
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
570 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Location appartement T2 duplex
750 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Saint-Avé (56) 2 pièces 32 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Location appartement duplex vannes gare
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 120 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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Location meublée Appt Duplex de 85 m2 intra-muros de Vannes
1 290 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 85 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
650 € Pro 24 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 27 m²
à 53 km de Ploemeur
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
860 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Ploemeur
Ouest France
Ouest France
Duplex 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 40 m²
à 53 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 Centre ville Vannes
930 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 4 pièces 79 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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T2 duplex + parking+ cave
630 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 2 pièces 30 m²
à 53 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
967 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Vannes (56) 4 pièces 76 m²
à 53 km de Ploemeur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue maison duplex 2 pièces 40 m2 Locmaria
750 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Locmaria (56) 2 pièces 40 m²
à 55 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex t3 ile tudy
850 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Île-Tudy (29) 3 pièces 52 m²
à 55 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Quimper 4p 80m² 990€
990 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 4 pièces 80 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
685 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Duplex 1 pièce 22 m²
552 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 1 pièces 22 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex 3ème étage sans ascenseur
615 € Particulier 23 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 2 pièces 27 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Meublé étudiant
351 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 2 pièces 17 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Beau duplex de 76 m² - 3 chambres - Stationnement privatif sécurisé - Proche centre-ville
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 4 pièces 76 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 2 pièces 35 m²
553 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 2 pièces 35 m²
à 57 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Ploemeur
SeLoger
SeLoger
Appartement duplex 3 chambres en centre-ville de Quimper
920 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Quimper (29) 4 pièces 100 m²
à 57 km de Ploemeur
Nestenn
Nestenn
Location d'un meublé de 60m2
580 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Bon Repos sur Blavet (22) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Ploemeur
leboncoin
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T3 meublé
610 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Saint-Gérand (56) 3 pièces 48 m²
à 59 km de Ploemeur
leboncoin
leboncoin
LOUE T4 duplex secteur hopital
705 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Carhaix-Plouguer (29) 4 pièces 77 m²
à 60 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45m²
760 € Particulier 17 €/m²
Location Duplex Theix-Noyalo (56) 3 pièces 45 m²
à 61 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex rénové meublé
670 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Treffiagat (29) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Ploemeur
leboncoin
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Maison récente duplex meublée
780 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Plomeur (29) 2 pièces 80 m²
à 65 km de Ploemeur
leboncoin
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DAMGAN T3 meublé à l'année
625 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Damgan (56) 3 pièces 30 m²
à 69 km de Ploemeur
leboncoin
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Location meublée
520 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Pleyben (29) 2 pièces 40 m²
à 69 km de Ploemeur
leboncoin
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T3 NEUF 62 m² - SÉRENT - STYLE LOFT / INDUSTRIEL
870 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Sérent (56) 3 pièces 62 m²
à 70 km de Ploemeur
leboncoin
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Duplex 3 pièces 54 m²
678 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Loudéac (22) 3 pièces 54 m²
à 71 km de Ploemeur
leboncoin
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Appartement en duplex 89m² rénové et atelier 30m²
652 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Saint-Barnabé (22) 4 pièces 89 m²
à 72 km de Ploemeur
leboncoin
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T3 en duplex
690 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Port-Launay (29) 3 pièces 57 m²
à 72 km de Ploemeur
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Cadre de vie

Vivre à Ploemeur

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 872 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 807 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 420 équipements BPE

Éducation à Ploemeur

Ploemeur compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Ploemeur

Source assurance maladie :235 médecins généralistes, 8 spécialistes, 534 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Ploemeur

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (7,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 98 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 73 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (3,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 43 (2,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ploemeur

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 265 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Ploemeur

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Ploemeur ?

Ploemeur est une commune située dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec une population de 18 301 habitants. La ville se distingue par sa situation géographique sur la côte, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses plages et sentiers côtiers. Ploemeur est également reconnue pour son dynamisme culturel et associatif, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Lorient, à environ 10 kilomètres, en fait une destination attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus calme tout en ayant accès aux services d'une grande ville.

Quel est le marché immobilier à Ploemeur et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Ploemeur est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement celles situées à proximité de la mer. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Lorient, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Les tendances actuelles montrent un intérêt soutenu pour les biens offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses. Les appartements sont également recherchés, surtout dans le centre-ville, où les commodités sont facilement accessibles. Le marché reste attractif pour les investissements à long terme.

Quels sont les commodités et services disponibles à Ploemeur ?

Ploemeur dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville offre un large éventail de commerces, y compris des supermarchés, des boutiques locales et des marchés réguliers. En termes de transport, Ploemeur est bien desservie par des lignes de bus reliant Lorient et les villes environnantes. Pour les familles, Ploemeur propose plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, dentistes et une pharmacie. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que les salles de sport et les bibliothèques, enrichissent l'offre de loisir.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Ploemeur ?

Ploemeur propose une diversité de quartiers répondant à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers proches des plages, tels que Lomener et Le Courégant, sont très prisés par ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Les zones résidentielles comme Kervam et Kerham sont populaires auprès des familles grâce à leur ambiance paisible et leur proximité avec les écoles. Chaque quartier de Ploemeur offre une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.