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Tous les T4 à louer à Plougastel-Daoulas (29)

760 € Pro 11 €/m²
Location T4 Plougastel-Daoulas (29) 4 pièces 67 m²
Ouest France
Ouest France
À louer - Bel appartement T4 de 80 m2
1 000 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Le Relecq-Kerhuon (29) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 100m2 centre ville guipavas
950 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Guipavas (29) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Loue appartement
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Guipavas (29) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 meublé - Quartier du Petit Paris
825 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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T4 de 80 m2 rdc avec balcon dans immeuble de standing
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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BREST CENTRE SIAM - ST LOUIS - Appartement 3 chambres
955 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 81 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
iad France
iad France
A LOUER Appartement non meublé avec balcon - Secteur CROIX ROUGE Brest - 92.43m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 93 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Nestenn
Nestenn
Appartement 82 m2
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 94 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 116 m²
980 € Pro 8 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 116 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
A louer meublé 83m² triangle d'or
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
830 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 5 pièces 87 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location T4 Brest (29) 5 pièces 87 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
810 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 78 m²
870 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
775 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Charmant T4 75 m², 3 chambres, parking, Brest centre proche St Luc
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 73 m²
840 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
820 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Location t4
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement meublé entièrement rénové
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
730 € Pro 8 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 96 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Bel appartement a louer aux Capucins
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
T4 meublé de 77m² lumineux avec balcon - Quartier calme proche Tram, Brest
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
825 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
1 140 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 86 m²
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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A LOUER - SIAM - APPARTEMENT T4 DE 98M2 - PRESTATIONS HAUT DE GA
1 190 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 98 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Place de Strasbourg, sur parc de 3800 m2
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 080 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
Location appartement meublé BREST rive droite, proche arrêt de bus, petite vue sur la rade
800 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
875 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 71 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement Brest
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
985 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 169 € Pro 15 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 109 m²
850 € Pro 8 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 109 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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A LOUER - Appartement T4 non meublé
1 090 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 85 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
980 € Pro 14 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 107 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 107 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 88 m²
820 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 88 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 74 m²
1 020 € Pro 14 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 76 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 106 m²
799 € Pro 8 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 106 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
A Louer - Appartement T4 - Quartier Dourjacq à BREST
780 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 89 m²
790 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
875 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 70 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
880 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 67 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
730 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement - 2ème étage - 78 m2 - 4 pièces - Meublé
980 € Pro 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Appartement Type grand T4 Lumineux
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 72 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
830 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
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BREST Facs à louer APPARTEMENT T4 - Chauffage inclus
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 - RECOUVRANCE
750 € Pro 8 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 83 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 83 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 84 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 43 m²
673 € Pro 16 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 43 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Properstar
Properstar
Loue appartement T4 - 62m² Quartier Montaigne / Kerichen
930 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 73 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 87 m²
890 € Pro 10 €/m²
Location T4 Brest (29) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement de caractère dans un manoir
940 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Landerneau (29) 4 pièces 104 m²
à 14 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Appartement T4 meublé - 72 m² - Centre-ville de Landerneau
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Landerneau (29) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 69 m²
744 € Pro 11 €/m²
Location T4 Landerneau (29) 4 pièces 69 m²
à 14 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
990 € Pro 11 €/m²
Location T4 Landerneau (29) 4 pièces 88 m²
à 14 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
APPARTEMENT
861 € Pro 11 €/m²
Location T4 Plouzané (29) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Plougastel-Daoulas
Foncia
Foncia
Appartement meublé, de septembre à juin, Plein centre du Faou, entièrement équipé, prêt à vivre
750 € Pro 16 €/m²
Location T4 Le Faou (29) 4 pièces 46 m²
à 19 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Renan (29) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Plougastel-Daoulas
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 58 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Nic (29) 4 pièces 58 m²
à 19 km de Plougastel-Daoulas
SeLoger
SeLoger
APPARTEMENT CENTRE VILLE - 120 M² - 2/3 CHAMBRES
900 € Pro 8 €/m²
Location T4 Lesneven (29) 4 pièces 120 m²
à 24 km de Plougastel-Daoulas
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Location Appartement T4 dans un parc résidentiel
1 071 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Plougonvelin (29) 4 pièces 78 m²
à 25 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement Brasparts 4 pièce(s) 80 m2
750 € Pro 9 €/m²
Location T4 Brasparts (29) 4 pièces 80 m²
à 33 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Bel Appartement de 4 pièces, 2 chambres, 98 m²
656 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pont-Croix (29) 2 pièces 94 m²
à 36 km de Plougastel-Daoulas
bien'ici
bien'ici
Meublé T4 près quimper (octobre-juin)
900 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Plogonnec (29) 4 pièces 115 m²
à 37 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 67 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
746 € Pro 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 72 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 3 chambres 78m² étage 3/4
870 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
900 € Pro 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 88 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement en hyper centre
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 98 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
leboncoin
Appartement de type 4 en très bon état !
810 € Pro 12 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 69 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 78 m²
775 € Pro 10 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 78 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T4 Meublé à louer à Quimper
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Quimper (29) 4 pièces 75 m²
à 46 km de Plougastel-Daoulas
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Plougastel-Daoulas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 434 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 284 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 248 équipements BPE

Éducation à Plougastel-Daoulas

Plougastel-Daoulas compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 4 écoles élémentaires.

Santé à Plougastel-Daoulas

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 208 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à Plougastel-Daoulas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (4,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 41 (6,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 28 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Plougastel-Daoulas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :48 commerces, 147 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Plougastel-Daoulas

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Plougastel-Daoulas ?

Plougastel-Daoulas se compose de différents quartiers qui offrent chacun un cadre de vie unique. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa convivialité et ses commerces de proximité. Les zones périphériques, comme celles autour de la côte, offrent des vues imprenables sur la rade de Brest et attirent ceux qui recherchent un cadre plus naturel et paisible. Les quartiers résidentiels, bien desservis, accueillent principalement des familles et offrent un bon compromis entre confort et proximité avec les services.

Quel est le marché immobilier actuel à Plougastel-Daoulas ?

Le marché immobilier à Plougastel-Daoulas est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles, typiques de la région. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Brest, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens disponibles vont des maisons anciennes pleines de charme aux constructions plus récentes. Le marché locatif est également actif, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons familiales en périphérie. La tendance est à une légère hausse des prix, due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plougastel-Daoulas ?

Plougastel-Daoulas dispose de nombreuses commodités pour assurer une vie quotidienne confortable. La ville est dotée de plusieurs écoles, de la maternelle au collège, et propose des équipements sportifs variés. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes y exercent, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses, vous trouverez des supermarchés et des commerces de proximité. En matière de transport, Plougastel-Daoulas est bien desservie par les lignes de bus reliant Brest et les autres communes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Plougastel-Daoulas pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plougastel-Daoulas est une charmante commune située dans le Finistère, en Bretagne, connue pour sa production de fraises et son cadre naturel exceptionnel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. Sa proximité avec Brest, située à environ 10 km, en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La ville propose également un patrimoine culturel riche avec des sites comme le calvaire classé monument historique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.