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22 T4 à louer à Saint-Brieuc (22) Page 3

Appartement meublé de 84 m² - 3 chambres
1 140 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 84 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
940 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 78 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Immonot
Immonot
A LOUER - RENNES - PROCHE RUE DE NANTES APPARTEMENT - T4 - 82,51m2
1 140 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
917 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
COURROUZE / ST JACQUES DE LA LANDE
936 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 87 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
930 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 65 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 meublé
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 70 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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T4 n°301 Latitude - Saint Jacques de la Lande
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 93 m²
à 91 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Apartement meublé 4 pièces
695 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Pol-de-Léon (29) 4 pièces 72 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lanester (56) 4 pièces 75 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia

3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 5 pièces 80 m²
1 030 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bruz (35) 5 pièces 80 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
930 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Bruz (35) 4 pièces 72 m²
à 92 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement haute ville
850 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Quimperlé (29) 7 pièces 100 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 120m2 3 chambres
1 000 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Quimperlé (29) 4 pièces 120 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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A louer appartement
790 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Quimperlé (29) 4 pièces 70 m²
à 93 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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A LOUER / CHARTRES DE BRETAGNE - APPT T4 82.99m² - BALCON 15.83m² - 2 STATIONNEMENTS - 990€CC
1 078 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
À louer appartement 4 pièces Vannes
1 115 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement T4 rénové 2 chambres loyer 890€ HC
915 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 71 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
Top Annonces
Top Annonces
T4 quartier gare Vannes
990 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 90 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 76 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 69 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 69 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 au palais des arts
955 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 69 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
T4,100m du port de Vannes,3ch,de sept2026 a fin juin 2027,colocation possible
1 180 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Vannes (56) 4 pièces 83 m²
à 94 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
858 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Granville (50) 4 pièces 76 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
Appartement 80m² entièrement refait 3 chambres
940 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Granville (50) 4 pièces 80 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement, centre-ville
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Coray (29) 7 pièces 100 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement plein centre coray
730 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Coray (29) 4 pièces 100 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 101 m²
1 145 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Auray (56) 4 pièces 101 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Bel appartement T4 meublé rénové en plein centre de La Gacilly
850 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 La Gacilly (56) 4 pièces 67 m²
à 95 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement T4
588 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Landivisiau (29) 4 pièces 73 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
735 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Landivisiau (29) 4 pièces 71 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Loue appartement PERISTYLE LORIENT T4
1 290 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement type F4
850 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 68 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
870 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 76 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 67 m²
750 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 67 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 82 m²
885 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 82 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
LaForêt
LaForêt
Appartement à louer Lorient Sud
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80,57m2
950 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 102 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 94 m²
1 280 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 94 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
LORIENT T3-T4 Merville Lycée Centre UBS LIBRE de 87 m² utiles
950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 62 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Apparemment a loué à Lorient
940 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement d'exception avec vue sur le Scorff
1 310 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 180 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
LORIENT T3-T4 Merville Appartement Atypique
950 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 3 pièces 62 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
950 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 80 m²
945 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 000 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 72 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 90 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 83 m²
1 150 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement lumineux 110m2 proche commerce, bus et gare SNCF
915 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 110 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 108 m²
1 200 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 108 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 106 m²
1 360 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 106 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 105 m²
1 140 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 88 m²
950 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Lorient (56) 4 pièces 88 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
LaForêt
LaForêt
Appartement de 81m2 à louer sur Pontorson
700 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Pontorson (50) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 81m2 à louer sur Pontorson
700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Pontorson (50) 4 pièces 81 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 77 m²
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lohéac (35) 4 pièces 77 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
PAP
PAP
🌇 Appartement 3 chambres à louer au coeur de Lohéac
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lohéac (35) 4 pièces 74 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 83M² 3 CHAMBRES
1 022 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 4 pièces 83 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 chambres 80m² Guidel centre toutes charges incluses
900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Guidel (56) 4 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location - Appartement T4 - Meublé- Cesson-Sévigné
1 530 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 96 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 195 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 81 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 395 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 94 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
1 052 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 83 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
bien'ici
bien'ici
Loue appartement (jusqu'à 4 personnes)
1 275 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 60 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement de 70m2 à louer sur Arradon
850 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 70m2 à louer sur Arradon
850 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 70 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appart T4 bourg arradon
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 75 m²
750 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement de 75m2 à louer sur Arradon
750 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Arradon (56) 4 pièces 75 m²
à 97 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces - 79 m2 - étage 4
1 110 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Chantepie (35) 4 pièces 79 m²
à 98 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
A louer à l'année - Appartement charmant et récent T4 meublé au 1er étage avec vue sur Mer - Kerhuil
1 095 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Séné (56) 4 pièces 76 m²
à 98 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Loue appartement 3 chambres, meublé
1 300 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Séné (56) 4 pièces 90 m²
à 98 km de Saint-Brieuc
Gens de confiance
Gens de confiance
Appart F4 étage maison env 72m² avec jardin
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Séné (56) 4 pièces 72 m²
à 98 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Location appartement PIPRIAC
530 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Pipriac (35) 4 pièces 56 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
ST ERBLON - Magnifique appartement type 4 récent avec balcon !
1 115 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Erblon (35) 4 pièces 82 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 84 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Erblon (35) 4 pièces 84 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
Immonot
Immonot
Appartement dans maison - 4 personnes - CLOHARS-CARNOËT - 1 km des plages
460 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Clohars-Carnoët (29) 3 pièces 45 m²
à 99 km de Saint-Brieuc
Properstar
Properstar
Appartement Lumineux à Larmor-Plage
1 360 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 67 m²
875 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 67 m²
à 100 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
980 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 67 m²
à 100 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 67m2 à louer sur Larmor-Plage
875 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Larmor-Plage (56) 4 pièces 67 m²
à 100 km de Saint-Brieuc
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 100 m²
950 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Étel (56) 4 pièces 100 m²
à 100 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
889 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Orgères (35) 4 pièces 84 m²
à 100 km de Saint-Brieuc
SeLoger
SeLoger
Appartement T4
800 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Elliant (29) 4 pièces 94 m²
à 101 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
A louer saint jacut les pins
425 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacut-les-Pins (56) 4 pièces 73 m²
à 101 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement 2 chambre bourg
900 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Moëlan-sur-Mer (29) 4 pièces 70 m²
à 102 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Appartement Quimerch
580 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29) 4 pièces 64 m²
à 103 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Loue appartement T4
730 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Allaire (56) 5 pièces 80 m²
à 106 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Redon (35) 4 pièces 83 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
A louer bel appartement spacieux et lumineux de 86m2 Châteaugiron
855 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Châteaugiron (35) 4 pièces 86 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
leboncoin
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Location appartement en coeur de ville ( en bail mobilité)
750 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Concarneau (29) 3 pièces 52 m²
à 108 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 99 m²
705 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Langon (35) 4 pièces 99 m²
à 109 km de Saint-Brieuc
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 93 m²
710 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Rieux (56) 4 pièces 93 m²
à 110 km de Saint-Brieuc
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 97 m²
780 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Nicolas-de-Redon (44) 4 pièces 97 m²
à 111 km de Saint-Brieuc
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Brieuc

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc, située en Bretagne, est la préfecture du département des Côtes-d'Armor. Avec une population d'environ 46 089 habitants, c'est une ville dynamique qui combine traditions bretonnes et modernité. Son centre-ville historique, ses marchés locaux et ses événements culturels en font un lieu attrayant pour les résidents. Sa proximité avec la mer offre également de belles possibilités de loisirs nautiques. Saint-Brieuc est connue pour sa qualité de vie et son cadre convivial, ce qui en fait une ville prisée aussi bien par les familles que par les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Brieuc ?

Le marché immobilier à Saint-Brieuc est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes bretonnes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix restent attractifs, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, notamment dans le contexte post-pandémique. En somme, Saint-Brieuc offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'installer en Bretagne.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc dispose d'une large gamme de services et commodités. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et une gare qui la relie facilement à Rennes et Paris. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles publiques et privées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, plusieurs hôpitaux et cliniques garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, le centre commercial Les Champs et de nombreux commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer pour acheter ou louer à Saint-Brieuc ?

Saint-Brieuc offre une variété de quartiers résidentiels répondant à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Le quartier de Cesson, avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, est particulièrement apprécié des familles. Pour ceux qui cherchent un environnement plus calme, le quartier de Robien propose un cadre résidentiel agréable avec de nombreuses maisons individuelles. Enfin, le quartier de Saint-Michel est en pleine revitalisation et attire de plus en plus de jeunes couples et professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.