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Tous les T4 à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray (76) Page 2

Grand appartement à Elbeuf
632 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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F4 disponible
750 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement Location Elbeuf 4p 77m² 520€
520 € Pro 7 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement Location Elbeuf 4p 72m² 510€
510 € Pro 7 €/m²
Location T4 Elbeuf (76) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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720 € Pro 10 €/m²
Location T4 Romilly-sur-Andelle (27) 4 pièces 70 m²
à 14 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immonot
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Loue appartement proches commidités malaunay
682 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Malaunay (76) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
857 € Pro 11 €/m²
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
773 € Pro 11 €/m²
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement F4 dans résidence calme et sécurisée avec ascens
1 110 € Pro 10 €/m²
Location T4 Louviers (27) 4 pièces 115 m²
à 19 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 96 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bourg-Achard (27) 4 pièces 96 m²
à 21 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
985 € Pro 12 €/m²
Location T4 Bourg-Achard (27) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 105 m²
775 € Pro 7 €/m²
Location T4 Pavilly (76) 4 pièces 105 m²
à 24 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement a louer Cailly
690 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Cailly (76) 4 pièces 73 m²
à 24 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement F4
629 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Cailly (76) 5 pièces 79 m²
à 24 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
892 € Pro 9 €/m²
Location T4 Frenelles-en-Vexin (27) 4 pièces 97 m²
à 28 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement meublé et équipé - Les Andelys
850 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Les Andelys (27) 4 pièces 66 m²
à 29 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Bel appartement renove centre ville
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Étrépagny (27) 4 pièces 100 m²
à 40 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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T4 meublé refait à neuf - 3 chambres - Terrasse 20m² - Parking
900 € Particulier 11 €/m²
Location T4 La Frénaye (76) 4 pièces 82 m²
à 40 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 168 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Frénaye (76) 4 pièces 97 m²
à 40 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces
790 € Pro 10 €/m²
Location T4 Pont-Audemer (27) 4 pièces 83 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
816 € Pro 12 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 67 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 61 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 61 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement F4 avec parking et cave
800 € Pro 12 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 68 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 71 m²
920 € Pro 13 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 71 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 64 m²
695 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 64 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
770 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 69 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement de 111m2 à louer sur Évreux
1 206 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 111m2 à louer sur Évreux
1 206 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 87m2 à louer sur Évreux
910 € Pro 10 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 87 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 87m2 à louer sur Évreux
910 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 87 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 84 m²
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 84 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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APPARTEMENT 4 PIECES DE 73 M2 EN CENTRE-VILLE D'EVREUX
825 € Pro 11 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 74 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
T4, centre ville, accès direct gare
785 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Évreux (27) 4 pièces 51 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement T3/T4
780 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Évreux (27) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
646 € Pro 8 €/m²
Location T4 Lillebonne (76) 4 pièces 81 m²
à 42 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location T4 Forges-les-Eaux (76) 4 pièces 92 m²
à 43 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Vernon (27) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 94 m²
598 € Pro 6 €/m²
Location T4 Neufchâtel-en-Bray (76) 4 pièces 94 m²
à 47 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
687 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bolbec (76) 4 pièces 89 m²
à 48 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement en hyper centre-ville de BERNAY !
695 € Pro 8 €/m²
Location T4 Bernay (27) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
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Appartement 4 pièces 113 m²
750 € Pro 7 €/m²
Location T4 Bernay (27) 4 pièces 113 m²
à 49 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
700 € Pro 9 €/m²
Location T4 Fesques (76) 4 pièces 77 m²
à 53 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immonot
Immonot
Appartement 4 pièces 76 m²
811 € Pro 11 €/m²
Location T4 Breuilpont (27) 4 pièces 76 m²
à 54 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T4 Beuzeville (27) 4 pièces 66 m²
à 54 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 72 m²
570 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Callengeville (76) 4 pièces 72 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
830 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sainte-Marguerite-sur-Mer (76) 4 pièces 75 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
850 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Valery-en-Caux (76) 4 pièces 98 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Apparemment T4 Meublé
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 77 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
860 € Pro 9 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 91 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 74 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Loue appartement - meublé 90m² 2 chambres - Dieppe - disponible a partir du 01 decembre 2026
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 82 m²
850 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 82 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
890 € Pro 11 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 78 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 à DIEPPE - 72m²
620 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Dieppe (76) 4 pièces 72 m²
à 59 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement f4 mantes
970 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Jouy-Mauvoisin (78) 4 pièces 70 m²
à 61 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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F4 70 m² - Dernier étage - Vue Seine - Parking privé
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 74 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 545 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 120 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
PAP
PAP
F4 mantes la jolie
870 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 70 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
928 € Pro 15 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 4 pièces 62 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement rénové 4 chambres - 1 500 / mois - Parking gratuit
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 5 pièces 90 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Pop/retro-hyper centre ville
1 720 € Pro 39 €/m²
Location T4 Mantes-la-Jolie (78) 2 pièces 44 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
APPARTEMENT CENTRE VILLE HONFLEUR - 4 PIÈCES
790 € Pro 11 €/m²
Location T4 Honfleur (14) 4 pièces 75 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Honfleur (14) 4 pièces 80 m²
à 62 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 77 m²
425 € Pro 6 €/m²
Location T4 Fécamp (76) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location T4 Fécamp (76) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Century21
Century21
Loue appartement 81m² 3 chambres rénové dans le centre de Fécamp
896 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Fécamp (76) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 61 m²
690 € Pro 11 €/m²
Location T4 Fécamp (76) 4 pièces 61 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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BRETEUIL SUR ITON - T4 de 78 m²
734 € Pro 9 €/m²
Location T4 Breteuil (27) 4 pièces 78 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 67 m²
1 047 € Pro 16 €/m²
Location T4 Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 67 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Appartement de 69m2 à louer sur Mantes-la-Ville
935 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Particulier appartement de 69m² avec terrasse
935 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Mantes-la-Ville (78) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Top Annonces
Top Annonces
Appartement f4 3 min à pied de la gare de limay
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 77 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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1 325 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 81 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 325 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 80m2 à louer sur Limay
980 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Limay (78) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Grand appartement a la campagne
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Auffreville-Brasseuil (78) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 65 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location T4 Breuil-Bois-Robert (78) 4 pièces 65 m²
à 67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 38 m²
545 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lisieux (14) 4 pièces 38 m²
à 67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
À louer - Très beau T4 dans résidence de caractère proche centre de Lisieux
1 082 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Lisieux (14) 4 pièces 81 m²
à 67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement meublé façe hopital
1 190 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Lisieux (14) 4 pièces 65 m²
à 67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²
Location T4 Lisieux (14) 4 pièces 90 m²
à 67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Foncia
Foncia
Appartement 77 m²
765 € Pro 10 €/m²
Location T4 Lisieux (14) 77 m²
à 67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 69 m²
1 170 € Pro 17 €/m²
Location T4 Oinville-sur-Montcient (78) 4 pièces 69 m²
à 68 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Orpi
Orpi
Appartement F4 - GARGENVILLE
1 126 € Pro 10 €/m²
Location T4 Gargenville (78) 3 pièces 113 m²
à 69 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement RUGLES - 3 chambres
665 € Pro 9 €/m²
Location T4 Rugles (27) 4 pièces 74 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 54 m²
710 € Pro 13 €/m²
Location T4 Beaurepaire (76) 4 pièces 54 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON - T4 de 80 m²
850 € Pro 11 €/m²
Location T4 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 4 pièces 80 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 50 m²
636 € Pro 13 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 50 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
SeLoger
Location F4 à caucriauville
680 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 75 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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GRAND T4 VOLCAN
1 110 € Pro 12 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 96 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 78 m²
750 € Pro 10 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 78 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 84 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Appartement de 90m2 à louer sur Le Havre
1 350 € Pro 15 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
ParuVendu
ParuVendu
Appartement rénové 90 m² - 3 chambres - Le Havre
840 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 90 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
leboncoin
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Chalheureux T4 en bord de mer
1 090 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Le Havre (76) 4 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Étienne-du-Rouvray
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Étienne-du-Rouvray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Étienne-du-Rouvray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est une ville dynamique de la région Normandie, située dans le département de la Seine-Maritime. Avec ses 29 090 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de Rouen. La ville est bien connue pour ses espaces verts et ses nombreux parcs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. La proximité avec Rouen permet également de bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible et résidentiel.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray est attractif pour les acheteurs et locataires recherchant des prix plus abordables qu'à Rouen tout en restant à proximité de cette grande ville. La ville propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles, ce qui attire particulièrement les jeunes couples et les familles. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens bien situés et offrant des prestations de qualité. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray est bien pourvue en termes de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, la ville est bien desservie par le réseau de bus et bénéficie d'une gare qui facilite les déplacements vers Rouen et d'autres villes environnantes. De nombreux commerces de proximité et grandes surfaces sont également présents pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Saint-Étienne-du-Rouvray ?

Saint-Étienne-du-Rouvray propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent aux besoins différents des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardin, idéales pour les familles. Le quartier de la Houssière est également populaire pour son calme et sa verdure. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour choisir celui qui correspond le mieux à votre style de vie et à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.