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Tous les T4 à louer à Saint-Genis-Laval (69) Page 5

Appartement 4 pièces 108 m²
1 639 € Pro 15 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement lumineux - 104m² - Villeurbanne centre
1 400 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 5 pièces 104 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 77 m²
975 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villeurbanne (69) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 129 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 74 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
985 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 67 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 2 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Priest (69) 2 pièces 70 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 398 € Pro 16 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Très bel appartement Champagne au Mont d'Or, T4 de 81,59m²
1 394 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Location champagne au mont d or
1 200 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 75 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
1 245 € Pro 11 €/m²
Location T4 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 116 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
Immobilier Notaires
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Vivre à Mornant c'est bien
850 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Mornant (69) 4 pièces 80 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 61 m²
629 € Pro 10 €/m²
Location T4 Givors (69) 4 pièces 61 m²
à 12 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement de 90m2 à louer sur Caluire-et-Cuire
1 450 € Pro 16 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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T4 SECTEUR CALUIRE
1 116 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement meublé T4- Balcon, climatisation, parking sécurisé
4 490 € Particulier 32 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 140 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
990 € Pro 13 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 78 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 97 m²
1 417 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 225 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 106 m²
1 350 € Pro 13 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 106 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 66 m²
960 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 66 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 108 m²
1 275 € Pro 12 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 108 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 598 € Pro 17 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 395 € Pro 16 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 295 € Pro 15 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 84 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 650 € Pro 18 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 91 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement à louer CALUIRE ET CUIRE
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Caluire-et-Cuire
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 74 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
1 200 € Pro 17 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 67 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Vaulx-en-Velin
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 3 pièces 72 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vaulx-en-Velin (69) 3 pièces 72 m²
à 13 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 97 m²
1 350 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 97 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T4 entièrement rénové ds un château, ideal colocaton
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 240 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Pollionnay (69) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Saint Cyr-au-Mont-d'Or - T4
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 78 m²
à 14 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 4 pièces 110 m²
1 350 € Pro 12 €/m²
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
1 630 € Pro 16 €/m²
Location T4 La Tour-de-Salvagny (69) 4 pièces 103 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Appartement 4 pièces 108 m²
1 440 € Pro 13 €/m²
Location T4 Limonest (69) 4 pièces 108 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location T4 Toussieu (69) 4 pièces 75 m²
à 15 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 180 € Pro 12 €/m²
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Décines-Charpieu Appartement meublé de 93,77 m2 3 chambr
1 560 € Pro 18 €/m²
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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T4 - AVENUE JEAN JAURES - DECINES
890 € Pro 13 €/m²
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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1 560 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Décines-Charpieu (69) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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T4 FONTAINES-SUR-SAONE
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 78 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
LeSiteImmo
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Location appartement 85m² Fontaines-sur-Saône
1 450 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fontaines-sur-Saône (69) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 114 € Pro 13 €/m²
Location T4 Sathonay-Camp (69) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement T4 St Romain au Mont d'Or, 3 chambres, terrasse, calme,
1 470 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 86 m²
à 16 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
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Immobilier
1 080 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 65 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 72 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 090 € Pro 12 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 88 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 411 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
Appartement meublé 3 chambres Balcon et garage
930 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
1 140 € Pro 15 €/m²
Location T4 Rillieux-la-Pape (69) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 090 € Pro 14 €/m²
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Appartement 85m2 T4
1 130 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T4 720 route d'hémin ECHALAS
1 090 € Pro 14 €/m²
Location T4 Échalas (69) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 77 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Dommartin (69) 4 pièces 77 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
Location appartement 4pièces-SAINT PIERRE DE CHANDIEU
910 € Pro 9 €/m²
Location T4 Saint-Pierre-de-Chandieu (69) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement rénové à neuf - Sourcieux-Les-Mines
820 € Pro 10 €/m²
Location T4 Sourcieux-les-Mines (69) 4 pièces 79 m²
à 18 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 meublé avec terrasse, jardin, places de parking et garage
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Lissieu (69) 4 pièces 85 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 80 m²
1 110 € Pro 14 €/m²
Location T4 Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
704 € Pro 11 €/m²
Location T4 Meyzieu (69) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Fleurieux-sur-L'Arbresle
782 € Pro 9 €/m²
Location T4 Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 4 pièces 91 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
ParuVendu
ParuVendu
Bel appartment T4
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
999 € Pro 11 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 88 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
VIENNE - Appartement meublé - 4 pièce(s)
830 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 70 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
1 412 € Pro 16 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
T4 72m2 3 chambres centre-ville
1 000 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 72 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 86 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
Appartement Location Vienne 3p 70m² 820€
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 78 m²
995 € Pro 13 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 78 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 73 m²
880 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 73m2 à louer sur Vienne
880 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Vienne (38) 4 pièces 73 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 67 m²
714 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sain-Bel (69) 4 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 77 m²
699 € Pro 9 €/m²
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 77 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
À LOUER - Spacieux appartement T4 de 115 m² avec grand balcon privatif de 36 m² - Miribel (01700)
1 300 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Miribel (01) 4 pièces 115 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Location Ampuis
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ampuis (69) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 99 m²
1 390 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 chambres Bureau Jardin Terrasse
1 390 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 99 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
Orpi
APPARTEMENT
1 290 € Pro 14 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 89 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 87 m²
1 322 € Pro 15 €/m²
Location T4 Neuville-sur-Saône (69) 5 pièces 87 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
779 € Pro 10 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 4 pièces 76 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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T4 meublé 3 chambres avec balcon et parking - Saint-Maurice-de-Beynost
1 100 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 4 pièces 69 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Loue appartement 83m²
1 200 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Saint-Maurice-de-Beynost (01) 5 pièces 83 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement rénové 4p 88m2 l'Arbresle centre
990 € Particulier 11 €/m²
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 88 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Appartement t4. 3chambres. 90 m2
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
SeLoger
SeLoger
Loue t4
980 € Particulier 10 €/m²
Location T4 L'Arbresle (69) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
leboncoin
Appartement de 71 m2 dans résidence fermée
1 002 € Pro 14 €/m²
Location T4 Chazay-d'Azergues (69) 4 pièces 71 m²
à 22 km de Saint-Genis-Laval
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 84 m²
1 268 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Saint-Genis-Laval
Foncia
Foncia
Appartement T4 St Martin La Plaine
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Saint-Martin-la-Plaine (42) 5 pièces 92 m²
à 22 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.