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Tous les T4 à louer à Saint-Malo (35) Page 2

Appartement 4 pièces 66 m²
1 365 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 66 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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À LOUER - T4 MEUBLÉ - 85,55M² - À RENNES - Square de Galicie
1 190 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 140 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 5 pièces 90 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
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Appartement 4 pièces 65 m²
450 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Saint-Malo
PAP
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A LOUER - APPARTEMENT RENNES NORD/ST MARTIN - T4 - 97m² - 1 660E CC
1 733 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 94 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 176 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
1 132 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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A LOUER / VILLEJEAN-KENNEDY - APPARTEMENT MEUBLÉ T4 - 75.86m² - BALCONS 1140€ CC
1 140 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 4 pièces 72 m²
790 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 72 m²
à 64 km de Saint-Malo
Foncia
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APPARTEMENT 4 pièces cuisine Wc salle d eau séparée proche facultés Rennes
1 250 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Bel appartement T4 - Centre ville Rennes
1 600 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 67 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement meublé 4 pièces 76 m²
1 075 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Saint-Malo
Foncia
Foncia
1 056 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 68 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement à louer Rennes
1 188 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Loue appartement 75m² résidence de standing + box fermé
1 380 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 3 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 550 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
A LOUER - T4 - CENTRE VILLE DE RENNES - 120 M²
1 570 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 120 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 395 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 80 m²
1 383 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 80 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
999 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Location Rennes 4p 69m² 740€
740 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 69 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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T4 100m2 proche parlement
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 100 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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T4 avec loggia et parking à RENNES
936 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Appartement T4 3chambres Rennes hôpital sud
950 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 4 pièces 89 m²
1 195 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 122 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 89 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
796 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 82 m²
1 073 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Rennes
945 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 250 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 82 m²
1 481 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement T4 3ch Rennes hôpital sud
970 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement de 67m2 à louer sur Rennes
1 490 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 67 m²
à 64 km de Saint-Malo
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 83 m²
873 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 83 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 198 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 92 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 055 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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Appartement 4 pièces - RENNES
1 050 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 97 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Dispo le 20/09 - 3 chambres + salon et cuisine - hyper lumineux - CAF + Visale
450 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 5 pièces 77 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement à Louer - Rennes
1 100 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 59 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement de 75m2 à louer sur Rennes
1 290 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Rennes
1 290 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 035 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 79 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
999 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 82 m²
à 64 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de 75m2 à louer sur Rennes
2 300 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Appartement de 75m2 à louer sur Rennes
2 300 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 84 m²
801 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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1 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 87 m²
1 128 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 87 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 190 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 66 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Loue appartement
1 070 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 53 m²
à 64 km de Saint-Malo
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 70 m²
1 250 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 70 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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A LOUER - GROUPE GIBOIRE - APPARTEMENT T4 - RENNES
970 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Location Appartement 4 pièces
1 240 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 86 m²
à 64 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 109 m²
1 320 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 109 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement T4 quartier Lorient à Rennes en bon état
1 050 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 68 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
1 100 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 59 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
À LOUER - T4 MEUBLÉ - 72,55M² - À RENNES - Rue André Gide - 1170€ CC
1 170 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 73 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 Beauregard très bien ensoleillée meublé
1 135 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 60 m²
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 60 m²
à 64 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 60m2 à louer sur Rennes
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 60 m²
à 64 km de Saint-Malo
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 56 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
975 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 76 m²
à 64 km de Saint-Malo
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 263 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 84 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
978 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 59 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 60 m²
1 250 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 60 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement Rennes 4 pièce(s) 68 m2
950 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 67 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Location T4 - 75m2 - Villejean - Location immobilier Rennes
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Rennes (35) 4 pièces 75 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Location meublé
575 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Romagné (35) 4 pièces 50 m²
à 65 km de Saint-Malo
leboncoin
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Location - Appartement T4 - Meublé- Cesson-Sévigné
1 530 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 96 m²
à 65 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 195 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 81 m²
à 65 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 395 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 94 m²
à 65 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 83 m²
1 052 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 83 m²
à 65 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Loue appartement (jusqu'à 4 personnes)
1 275 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Cesson-Sévigné (35) 4 pièces 60 m²
à 65 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Appartement en location à Lécousse (35) avec FAR IMMOBILIER
850 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Lécousse (35) 4 pièces 99 m²
à 66 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
940 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 78 m²
à 66 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
A LOUER - RENNES - PROCHE RUE DE NANTES APPARTEMENT - T4 - 82,51m2
1 140 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 66 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
917 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 83 m²
à 66 km de Saint-Malo
Foncia
Foncia
COURROUZE / ST JACQUES DE LA LANDE
936 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 87 m²
à 66 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
930 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 65 m²
à 66 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement T4 meublé
1 100 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 70 m²
à 66 km de Saint-Malo
leboncoin
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T4 n°301 Latitude - Saint Jacques de la Lande
1 300 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jacques-de-la-Lande (35) 4 pièces 93 m²
à 66 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Appartement de 84m2 à louer sur Notre-Dame-de-Cenilly
700 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Notre-Dame-de-Cenilly (50) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
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Appartement de 84m2 à louer sur Notre-Dame-de-Cenilly
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Notre-Dame-de-Cenilly (50) 4 pièces 84 m²
à 68 km de Saint-Malo
LOCSERVICE
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Loue appartement
760 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
801 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 125 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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À louer appartement 4 pièces à Fougères
555 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 77 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 69 m2 à louer
730 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 69 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
820 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 88 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
810 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Fougères (35) 4 pièces 86 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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T4 en duplex
1 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Dourdain (35) 4 pièces 100 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement t4
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Dourdain (35) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 79 m2 - étage 4
1 110 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Chantepie (35) 4 pièces 79 m²
à 69 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 4 pièces Plouvara
780 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Plouvara (22) 4 pièces 65 m²
à 70 km de Saint-Malo
leboncoin
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A LOUER / CHARTRES DE BRETAGNE - APPT T4 82.99m² - BALCON 15.83m² - 2 STATIONNEMENTS - 990€CC
1 078 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Chartres-de-Bretagne (35) 4 pièces 83 m²
à 71 km de Saint-Malo
bien'ici
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Logement F4 Saint Sauveur Village
700 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Saint-Sauveur-Villages (50) 4 pièces 73 m²
à 71 km de Saint-Malo
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.