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29 T4 à louer à Saint-Martin-d'Hères (38) Page 7

Appartement 4 pièces 90 m²
2 200 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 193 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
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Sous-location meublée à Annecy centre — décembre à mi-janvier
950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 2 pièces 56 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 93 m²
2 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 93 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 4 pièces 92 m²
1 650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 115 m²
2 950 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 115 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
iad France
iad France
Appartement meublé 71m²
1 530 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 71 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 97 m²
2 100 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
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Appartement 4 pièces 77 m²
2 145 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 635 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 90 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement Rez de Jardin calme et verdure Annecy le Vieux
2 080 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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PARTICULIER loue F4 Annecy-le-Vieux
2 490 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 101 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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À louer t4 - cran gevrier
1 490 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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T3/4 meublé hypercentre
1 508 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 74 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Location appartement 85m2 Annecy le vieux -Annecy Nord
1 880 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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APPARTEMENT T4 MEUBLÉ - ANNECY LE VIEUX - 92m2
1 915 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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APPARTEMENT ANNECY - 4 pièce(s) - 79 m2
2 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T4 Appartement - Annecy centre - Terrasse, garage avec borne
1 850 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 156 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 81 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces rénové - ANNECY Avenue de Genève
1 285 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 69 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 250 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Location appartement Annecy
1 900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 95 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement T4 de 82,69 m² non meublé - Résidence récente
1 860 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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4P+C - 28 rue des soeurs blanches à ANNECY
2 146 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 97 m²
2 440 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 97 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 861 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
2 425 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 96 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m² Place des Romains
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 590 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
2 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 119 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement de 77m2 à louer sur Annecy
1 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 93 m²
1 990 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 93 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 86 m²
1 990 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
2 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 98 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 800 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 78 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 150m de courier
2 150 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 87 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement meublé T4 - 77 m² - Annecy Novel - Disponible le 1er octobre
1 750 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 77 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 412 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
2 153 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 91 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
2 270 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
2 380 € Pro 28 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 86 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
2 320 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement de 116m2 à louer sur Annecy
2 350 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 92 m²
2 120 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 116 m²
2 350 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 116 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
Figaro Immobilier
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Appartement de village f4 88m2
900 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Grane (26) 4 pièces 88 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 66 m²
687 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 66 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Condrieu (69) 4 pièces 76 m²
à 85 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Loue appartement à Termignon
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Val-Cenis (73) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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À louer - Appartement T4 - LAGNIEU
643 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 73 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 117 m²
754 € Pro 6 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 117 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 110 m²
850 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 110 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 85 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces
850 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Lagnieu (01) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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T4 de 80 m² sur Corbas
1 150 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T4 Corbas (69) 4 pièces 80 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
BOUCIEU LE ROI- APPARTEMENT 2 CHAMBRES
532 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Boucieu-le-Roi (07) 4 pièces 75 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement - T4 - SEYSSEL
1 259 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Seyssel (01) 4 pièces 87 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
T4 ST PRIEST
893 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 72 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
1 241 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 75 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 129 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 74 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 4 pièces 67 m²
985 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 4 pièces 67 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 70 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Saint-Priest (69) 2 pièces 70 m²
à 86 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement T4 meublé de 107m2 - ST SYMPHORIEN D'OZON - Coeur village
1 890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 107 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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T4 meublé 80m2- ST SYMPHORIEN D'OZON- Coeur village
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Saint-Symphorien-d'Ozon (69) 4 pièces 80 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 128 m²
625 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 128 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
620 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 85 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
Century21
Century21
635 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 79 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
390 € Pro 5 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Appartement de 84m2 à louer sur Annonay
390 € Particulier 5 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 84 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 91 m²
600 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 91 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 101 m²
720 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 101 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement T4
750 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 93 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
795 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 98 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
775 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Annonay (07) 4 pièces 90 m²
à 87 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement spacieux
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 La Voulte-sur-Rhône (07) 4 pièces 94 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 240 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Sillingy (74) 4 pièces 87 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
1 470 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Sillingy (74) 4 pièces 75 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT SILLINGY - 4 pièce(s) - 87 m2
1 180 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Sillingy (74) 4 pièces 87 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
Properstar
Properstar
Appartement 76m2 spacieux vu sur rivière et montagne
600 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 76 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
leboncoin
Grand T4 dernier étage
760 € Particulier 7 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 112 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
618 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Saint-Rambert-en-Bugey (01) 4 pièces 73 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 110 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Meyzieu (69) 4 pièces 80 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
704 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Meyzieu (69) 3 pièces 63 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 1e étage
898 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T4 Mont-Dauphin (05) 4 pièces 78 m²
à 88 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 99 m²
1 195 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Ternay (69) 4 pièces 99 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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À LOUER ? APPARTEMENT T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? SECTEUR MAIRIE
1 217 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Ternay (69) 4 pièces 90 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
SOLAIZE- Appartement 80m2, T4 avec Double Parking Couvert
890 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Solaize (69) 3 pièces 80 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
840 € Pro 10 €/m²/mois
Location T4 Chazey-sur-Ain (01) 4 pièces 81 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
SeLoger
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Appartement 47 m² à Loriol-sur-Drôme - 530 - Animaux acceptés
530 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T4 Loriol-sur-Drôme (26) 4 pièces 47 m²
à 89 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
608 € Pro 7 €/m²/mois
Location T4 Pélussin (42) 4 pièces 84 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
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T4 centre-ville avec double garage en sus
1 340 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Thônes (74) 4 pièces 83 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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Appartement Arlebosc 4 pièce(s) 67 m2
505 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Arlebosc (07) 4 pièces 67 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
bien'ici
bien'ici
Appartement pour étudiants location
580 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 71 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
leboncoin
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À louer - T4 rénové de 65 m² avec balcon et cave - Vénissieux Charréard
1 190 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Vénissieux (69) 4 pièces 65 m²
à 90 km de Saint-Martin-d'Hères
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Martin-d'Hères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-d'Hères pour un acheteur potentiel ?

Saint-Martin-d'Hères est une commune dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 35 769 habitants, elle est connue pour sa proximité avec Grenoble, ce qui en fait une destination attrayante pour ceux qui travaillent dans cette grande ville. La présence de l'Université Grenoble Alpes ajoute également une dimension académique et jeune à la ville. Les acheteurs potentiels seront séduits par le cadre naturel environnant, avec des montagnes à proximité, offrant des possibilités de loisirs en plein air. La ville est bien desservie par les transports publics, ce qui facilite les déplacements.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité avec Grenoble influe sur la demande, rendant le marché relativement dynamique. Les prix sont généralement plus abordables par rapport à ceux de Grenoble, ce qui attire aussi bien les acheteurs que les locataires. On observe une augmentation de l'intérêt pour les logements proches des transports en commun et des services. Les tendances actuelles montrent une demande continue pour les logements de type T2 et T3, en particulier parmi les jeunes professionnels et les petites familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Martin-d'Hères pour les nouveaux résidents ?

Saint-Martin-d'Hères bénéficie d'une infrastructure bien développée, offrant une variété de services et de commodités pour les résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un accès facile à l'Université Grenoble Alpes. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont répartis dans la commune. Les transports en commun, notamment le réseau de bus et tramway, facilitent les déplacements vers Grenoble et les environs. Enfin, les commerces de proximité, les centres commerciaux et les marchés locaux offrent des options variées pour le shopping et les besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Saint-Martin-d'Hères pour les familles ?

Saint-Martin-d'Hères propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés aux familles, chacun offrant ses propres atouts. Le quartier de Renaudie est apprécié pour son cadre verdoyant et ses nombreux espaces verts, idéal pour les enfants. Le secteur de La Plaine est également populaire grâce à sa proximité avec les écoles et les équipements sportifs. Les familles peuvent aussi s'installer dans le quartier de Croix-Rouge, qui offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'accessibilité aux commerces et aux transports en commun est un atout majeur pour ces zones résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.