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Tous les T4 à louer à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 5

Appartement 4 pièces 86 m²
1 615 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 86 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
2 400 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 94 m²
1 830 € Pro 19 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 94 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 748 € Pro 21 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 85 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
2 201 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 101 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94.7 m2
1 340 € Pro 14 €/m²
Location T4 Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Location Appartement F4
1 300 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Garges-lès-Gonesse (95) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 79 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 367 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Ch dans T4 62m2 - refait à neuf
595 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 62 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 146 m²
1 600 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 146 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 81 m²
3 698 € Pro 46 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 81 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 690 € Pro 24 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement de 84m2 à louer sur Saint-Denis
1 995 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 84 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
1 630 € Pro 20 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 80 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
1 598 € Pro 17 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 95 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Location F4 La Plaine Saint-Denis
2 000 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement de 78m2 à louer sur Saint-Denis
2 295 € Pro 29 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 78m2 à louer sur Saint-Denis
2 295 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LOCSERVICE
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SAINT-DENIS
1 786 € Pro 22 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 82 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 366 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 91 m²
1 669 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 125 m²
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 125 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
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Appartement de 125m2 à louer sur Saint-Denis
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 125 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LOCSERVICE
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Appartement T4
1 562 € Pro 18 €/m²
Location T4 Saint-Denis (93) 4 pièces 88 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces refait a neuf
1 700 € Particulier 22 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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4 pièces en parfait état balcon sud
1 210 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 87 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 103 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
2 040 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 102 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 350 € Pro 20 €/m²
Location T4 La Celle-Saint-Cloud (78) 4 pièces 66 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 134 m²
4 263 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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PARIS 17e - ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL DE 137,68 m² - DOUBLE SÉJOUR ENSOLEILLÉ
4 292 € Pro 31 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 137 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 127 m²
5 500 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
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Appartement 4 pièces 59 m²
1 760 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 59 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Loue appartement 75m² meublé - 2 chambres Paris 17ème
3 700 € Particulier 49 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 75 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
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SUPERBE T5 DE 180m² - BAIL CODE CIVIL
6 380 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 179 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Appartement 4 pièces 91 m²
3 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 70 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Appartement 4 pièces 90 m²
3 300 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Appartement 4 pièces 74 m²
3 300 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Boulevard Pereire - Appartement familial meublé de 94 m², conçu par architecte
3 900 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 52 m²
2 800 € Pro 54 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 52 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 119 m²
4 192 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Location 75017
3 341 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
4 200 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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PARIS XVII // PORTE D'ASNIERES
4 200 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 4 pièces 150 m²
7 790 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
4 790 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 126 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
3 990 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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3 chambres à Ternes
5 540 € Pro 57 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 78 m²
4 400 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 78 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 110 m²
5 540 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 144 m²
2 350 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Saint-Nom-la-Bretèche (78) 5 pièces 144 m²
à 22 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
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Appartement 4 pièces 12 m²
460 € Particulier 38 €/m²
Location T4 Aubergenville (78) 4 pièces 12 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
3 000 € Pro 27 €/m²
Location T4 Garches (92) 4 pièces 111 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
2 000 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Garches (92) 4 pièces 103 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
2 700 € Pro 25 €/m²
Location T4 Garches (92) 4 pièces 107 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement de 74m2 à louer sur Garches
1 450 € Pro 20 €/m²
Location T4 Garches (92) 4 pièces 74 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 87 m²
2 990 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
3 059 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 86 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
3 900 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 6 pièces 135 m²
6 000 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 6 pièces 135 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris XVIe - Avenue Victor Hugo.
4 051 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 127 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Daniel Feau
Daniel Feau
106 Rue de la Pompe
9 500 € Particulier 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Avenue Paul Doumer - PARIS 16e
7 800 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 6 pièces 237 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 90 m²
4 500 € Pro 50 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
3 318 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces Quartier d'Auteuil 16e arrondissement
4 240 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
2 933 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 105 m²
4 400 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
2 620 € Pro 28 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
4 Pièces loué meublé Rue des Belles Feuilles PARIS 16EME
6 500 € Pro 55 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 118 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
2 900 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Le service location de la Maison BARNES vous propose ce bien :
3 730 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 102 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Barnes
Barnes
Appartement 4 pièces 92 m²
3 450 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 85 m²
3 495 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Paris XVIe - Alma
7 000 € Pro 49 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 143 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Daniel Feau
Daniel Feau
Appartement 4 pièces 125 m²
7 500 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 100 m²
5 500 € Pro 55 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
6 250 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Loue t4 - 134 m² - Paris 16ème 75116
6 000 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 134 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 105 m²
3 500 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
3 450 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 153 m²
6 590 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 153 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
4 475 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
4 500 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Paris 4 pièce(s) 132.19 m2
4 950 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 5 pièces 132 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
3 490 € Pro 30 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 133 m²
5 800 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 133 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
3 900 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
3 360 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue 3 chambres Paris 16eme vue sur Seine
3 492 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
3 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
5 690 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 23 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Proprietes Le Figaro
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.