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Tous les T4 à louer à Sanary-sur-Mer (83) Page 4

T4 de 102 m² vue mer spectaculaire - très lumineux - climatisé - 2 grandes terrasses- nombreux range
1 570 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 102 m²
à 40 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
T4 lumineux et fonctionnel - 65 m² avec cave - Secteur Sainte-Marthe
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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T4 renové et meublé
1 090 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 65 m²
à 40 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
PIGNANS Spacieux appartement de 95 m2 avec balcon
750 € Pro 8 €/m²/mois
Location T4 Pignans (83) 4 pièces 93 m²
à 41 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 101 m²
1 320 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Rousset (13) 101 m²
à 41 km de Sanary-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 104 m²
947 € Pro 9 €/m²/mois
Location T4 Seillons-Source-d'Argens (83) 4 pièces 104 m²
à 41 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 89 m²
1 600 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Bormes-les-Mimosas (83) 4 pièces 89 m²
à 43 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement Gardanne 4 pièce(s) 80 m2
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 80 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Appartement 4 pièces 85 m²
1 300 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Type 4 a louer par particulier
1 330 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Location appartement Gardanne
1 320 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 68 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
A 10 mn d'Aix en train !
1 304 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 78 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 85 m²
1 350 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Gardanne (13) 4 pièces 85 m²
à 44 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T4 meublé neuf - dernier étage avec rooftop
2 500 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
1 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 061 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
914 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 75 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 700 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 79 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
894 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 85 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement Location Septèmes-les-Vallons 4p 74m² 1320€
1 320 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 74 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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920 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 80 m²
à 45 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Meyreuil (13) 4 pièces 91 m²
à 46 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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ESTAQUE APPARTEMENT T4 AVEC UNE SUPERBE VUE SUR MER ET PROCHE DU PORT
1 268 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 48 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement type 4 l'estaque
1 590 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 48 km de Sanary-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue T4 ( 3 chambres) de 105m² à Aix-en-provence au Parc Mozart
2 230 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 101 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer T4
1 350 € Particulier
Location T4 Les Pennes-Mirabeau (13)
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 76 m²
1 190 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Les Pennes-Mirabeau (13) 4 pièces 76 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
FNAIM
FNAIM
T4 à louer
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Le Lavandou (83) 4 pièces 100 m²
à 49 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Cabriès (13) 4 pièces 78 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement Location Le Luc 4p 80m² 660€
660 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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TE Appartement 4 pièces - 3 chambres - Grande terrasse & très grand garage - Le Luc
1 850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 87.4m2
1 100 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Le Luc (83) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 85 m²
850 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T4 Cotignac (83) 4 pièces 85 m²
à 52 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 86 m²
1 930 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
1 300 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 40 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 89 m²
1 444 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 89 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement à louer - Aix-en-Provence 4 pièces de 100.09 m²
2 100 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Location étudiant Aix en Provence
550 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 94 m²
1 470 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 94 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 871 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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RARE - T4 AVEC GRAND JARDIN EN CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE
2 580 € Pro 30 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 86 m²
1 267 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 86 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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T4 centre ville (hopital)
1 500 € Particulier
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SpareRoom
Appartement 4 pièces 87 m²
1 445 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 700 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Très beau T4 à louer cours Gambetta
2 180 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 70 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 170 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Spacieux T4 avec jardin et garage - 72 m² - Les Milles
1 350 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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T4, ensoleillé
1 446 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
1 690 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 87 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 76 m²
1 449 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement à louer 100m2
1 650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces - Aix-en-Provence
2 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 102 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Aix en Provence centre T4/5
1 800 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 69 m²
1 550 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 69 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Direct Particulier loue Appartement T4 (3 chambres) - Résidence Bel Horizon
1 390 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 71 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
2 525 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 110 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
LOCATION APPARTEMENT T3 T4 AIX EN PROVENCE PIGONNET NOVEMBRE DECEMBRE 2026 ET JANVIER 2027
1 900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 3 pièces 79 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
T4 lumineux, calme, centre d'Aix
1 800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 755 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 198 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Top Annonces
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A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
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Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Location appartement centre ville T4
1 450 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²/mois
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 55 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 288 € Pro 14 €/m²/mois
Location T4 Vitrolles (13) 4 pièces 93 m²
à 56 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
863 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 72 m²
à 56 km de Sanary-sur-Mer
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 100 € Pro 12 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 90 m²
à 56 km de Sanary-sur-Mer
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 74 m²
1 090 € Pro 15 €/m²/mois
Location T4 Marignane (13) 4 pièces 74 m²
à 56 km de Sanary-sur-Mer
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Appartement 4 pièces 163 m²
2 690 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 163 m²
à 56 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
900 € Pro 13 €/m²/mois
Location T4 Peyrolles-en-Provence (13) 4 pièces 68 m²
à 58 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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Appartement T4 à louer Salernes
790 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Salernes (83) 4 pièces 60 m²
à 59 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Location haut de villa T4
1 190 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T4 Lorgues (83) 4 pièces 90 m²
à 59 km de Sanary-sur-Mer
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 400 € Pro 17 €/m²/mois
Location T4 Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 84 m²
à 59 km de Sanary-sur-Mer
SeLoger
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F4, terrasse, garage et parking
1 455 € Pro 18 €/m²/mois
Location T4 Cavalaire-sur-Mer (83) 4 pièces 81 m²
à 59 km de Sanary-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 81 m²
à 60 km de Sanary-sur-Mer
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Sanary-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sanary-sur-Mer pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sanary-sur-Mer est une charmante commune du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, connue pour son cadre de vie agréable et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 17 025 habitants, la ville offre une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle est réputée pour son port pittoresque, ses plages et ses marchés provençaux animés. C'est une destination prisée aussi bien pour les vacances que pour une résidence principale grâce à la qualité de vie qu'elle propose.

Comment se porte le marché immobilier à Sanary-sur-Mer en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Sanary-sur-Mer est dynamique et varié, avec une forte demande pour les maisons et appartements avec vue sur la mer. Les biens de caractère et les propriétés avec jardin sont particulièrement recherchés. Les prix peuvent être élevés, surtout dans les quartiers proches du littoral. Toutefois, la diversité des biens disponibles permet de répondre à différents types de projets, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens de qualité offrant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sanary-sur-Mer pour les résidents ?

Sanary-sur-Mer offre une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien des résidents. Côté santé, Sanary-sur-Mer possède des médecins, des pharmacies et est proche de centres hospitaliers. Les transports en commun et l'accès facile aux axes routiers majeurs simplifient les déplacements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Sanary-sur-Mer ?

Sanary-sur-Mer compte plusieurs quartiers attractifs, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance vivante et ses commodités à proximité. Le quartier de Portissol, avec sa plage et ses vues sur la mer, attire également de nombreux acheteurs et locataires. Les zones résidentielles comme Beaucours et La Cride sont appréciées pour leur calme et leur cadre verdoyant. Chaque quartier offre une expérience de vie unique, adaptée aux différents besoins des résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.