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Tous les T4 à louer à Septèmes-les-Vallons (13) Page 3

Appartement 4 pièces 73 m²
1 350 € Pro 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 73 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 920 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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Echange/Appartement T4 Famille Provence
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 92 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 298 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 78 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 75 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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Loue appartement lumineux
1 877 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 82 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 14 m²
720 € Particulier 51 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 14 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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Résidence dans le quartier du Pigonnet
1 300 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 72 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
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A LOUER - SUPERBE T4 de Standing de 155m2 avec terrasse de 3
3 000 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 155 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 114 m²
2 500 € Pro 22 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Location appartement centre ville T4
1 450 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 74 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
2 933 € Pro 29 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 100 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T4 AVENUE BLONDEL- 4ème SANS ASCENSEUR
1 290 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 81 m²
1 269 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 67 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 67 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location meublée - Aix-en-Provence - Résidence La Tour d'Aygosi
2 000 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 97 m²
1 799 € Pro 19 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 97 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 133 € Pro 14 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 80 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Aix-en-Provence (13) 4 pièces 90 m²
à 17 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Loue T4 ( 3 chambres) de 105m² à Aix-en-provence au Parc Mozart
2 230 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Le Tholonet (13) 4 pièces 101 m²
à 18 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 163 m²
2 690 € Pro 17 €/m²
Location T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 163 m²
à 18 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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T4 60m2 dispo 4mois du 06/10/26 au 11/04/27
850 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 60 m²
à 18 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Haut de villa T4 meublé - La Destrousse
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Destrousse (13) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces
1 714 € Pro
Location T4 Marseille (13) 4 pièces
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 230 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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À louer - Appartement T4 meublé de 100 m² avec extérieur -
1 725 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Part loue T4 Dromel 13009
1 350 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 69 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Beau T4 - Marseille 9ème - Résidence Fermée
1 280 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 74 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 88 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Beau T4 17eme étage, résidence Parc Sévigné.M
1 230 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 72 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 5 pièces 88 m²
1 350 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 88 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 200 € Pro 26 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 800 € Pro 20 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 91 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Loue appartement - 113 m² - Mazargues
2 150 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 5 pièces 113 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 81 m²
1 336 € Pro 16 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
Orpi
Orpi
Charmant appartement récent 4 pièces 51 m2
1 123 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 64 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 89 m²
1 980 € Pro 22 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 350 € Pro 17 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 395 € Pro 14 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 100 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 228 € Pro 18 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 795 € Pro 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
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Loue T4 à marseille 13009, résidence calme et sécurisée, vur mer et PNR des calaques
1 430 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Marseille (13) 4 pièces 68 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 86 m²
1 345 € Pro 16 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
1 200 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 89 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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Location T4 - 76 m² - Terrasse 30 m² - Résidence sécurisée - Aubagne
1 550 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
T3/T4 75 m² refait à neuf - Balcon, parking, cave - Aubagne
1 070 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 75 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 220 € Pro 15 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement de 78m2 à louer sur Aubagne
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 86 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 78 m²
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 78 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement T4+ parking + jardinets
1 180 € Pro 17 €/m²
Location T4 Aubagne (13) 4 pièces 70 m²
à 19 km de Septèmes-les-Vallons
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Appartement 4 pièces 90 m²
1 420 € Pro 16 €/m²
Location T4 Roquevaire (13) 4 pièces 90 m²
à 20 km de Septèmes-les-Vallons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
975 € Pro 12 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 82 m²
à 21 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Suberbe T4, vue mer au 5ème étage
2 126 € Pro 22 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 95 m²
à 21 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement de type 4 de 84.03 m² sur Berre L'étang
910 € Pro 11 €/m²
Location T4 Berre-l'Étang (13) 4 pièces 84 m²
à 21 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 81 m²
1 750 € Pro 22 €/m²
Location T4 Sausset-les-Pins (13) 4 pièces 81 m²
à 21 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 67 m²
1 190 € Pro 18 €/m²
Location T4 La Fare-les-Oliviers (13) 4 pièces 67 m²
à 23 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Auriol (13) 4 pièces 78 m²
à 23 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 101 m²
1 320 € Pro 13 €/m²
Location T4 Rousset (13) 101 m²
à 23 km de Septèmes-les-Vallons
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 102 m²
3 500 € Pro 34 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 102 m²
à 24 km de Septèmes-les-Vallons
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 90 m²
3 200 € Pro 36 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 90 m²
à 24 km de Septèmes-les-Vallons
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 144 m²
à 24 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 82 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 82 m²
à 24 km de Septèmes-les-Vallons
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 4 pièces 144 m²
2 400 € Pro 17 €/m²
Location T4 Cassis (13) 4 pièces 144 m²
à 24 km de Septèmes-les-Vallons
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Location T4
990 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 80 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 93 m²
1 001 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Cannat (13) 4 pièces 93 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
1 200 € Pro 14 €/m²
Location T4 Lançon-Provence (13) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces à louer à Martigues - Confort et modernité
1 150 € Pro 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 84 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
Nestenn
Nestenn
T4 Lumineux 83 m² -martigues Les 4 Vents / Mistral - Grand Séjour, Ascenseur & Chauffage Inclus
1 146 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 83 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 66 m²
995 € Pro 15 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 66 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Bail mobilité/ haut de villa/ la couronne, Martigues
1 800 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 100 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 79 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 110 m²
1 561 € Pro 14 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 110 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
981 € Pro 13 €/m²
Location T4 Martigues (13) 4 pièces 77 m²
à 26 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT
1 352 € Pro 15 €/m²
Location T4 Trets (13) 4 pièces 88 m²
à 27 km de Septèmes-les-Vallons
Foncia
Foncia
1 000 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 85 m²
à 29 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 110m² à Saint Chamas
1 420 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 110 m²
à 29 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 68 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Chamas (13) 4 pièces 68 m²
à 29 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 76 m²
994 € Pro 13 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
925 € Pro 11 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 83 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 69 m²
1 060 € Pro 15 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 69 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 76 m²
1 030 € Pro 14 €/m²
Location T4 Port-de-Bouc (13) 4 pièces 76 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 91 m²
1 937 € Pro 21 €/m²
Location T4 Meyrargues (13) 4 pièces 91 m²
à 30 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
1 405 € Particulier 16 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 90 m²
à 31 km de Septèmes-les-Vallons
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
1 270 € Pro 17 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 75 m²
à 31 km de Septèmes-les-Vallons
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 73 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 4 pièces 73 m²
à 31 km de Septèmes-les-Vallons
SeLoger
SeLoger
La Ciotat - Bel appartement avec terrasse et vue mer, proche Vieux-Port et calanques
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T4 La Ciotat (13) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Septèmes-les-Vallons
Gens de confiance
Gens de confiance
T3/4 au coeur du village
850 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Cuges-les-Pins (13) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 113 m²
1 250 € Pro 11 €/m²
Location T4 Lambesc (13) 4 pièces 113 m²
à 31 km de Septèmes-les-Vallons
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Septèmes-les-Vallons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Septèmes-les-Vallons pour un futur résident ?

Septèmes-les-Vallons est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville d'environ 10 207 habitants offre un cadre de vie agréable, avec une proximité à la nature grâce à sa localisation entre collines et vallées. Sa proximité avec Marseille, à seulement une dizaine de kilomètres, en fait une ville attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement plus serein tout en ayant accès aux opportunités et services d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons ?

Le marché immobilier à Septèmes-les-Vallons est dynamique, avec une demande soutenue grâce à sa localisation stratégique près de Marseille. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec des jardins, ainsi que des appartements dans des résidences modernes. La ville attire principalement des familles et des primo-accédants cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui en fait une alternative intéressante pour de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons dispose de nombreuses commodités pour faciliter la vie de ses habitants. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des commerces de proximité, ainsi que des services de santé avec des médecins et pharmacies. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus permettant de rejoindre facilement Marseille et les villes voisines. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de complexes sportifs et de sentiers de randonnée dans les environs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisées à Septèmes-les-Vallons ?

Septèmes-les-Vallons propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les jeunes actifs. Le centre-ville est prisé pour ses commodités et son ambiance de village provençal. Les quartiers périphériques, tels que le quartier de La Haute-Bédoule, offrent des logements plus spacieux et modernes, souvent avec des jardins, idéals pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et verdoyant. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, ce qui permet de répondre à diverses aspirations résidentielles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.