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Tous les T4 à louer à Vélizy-Villacoublay (78) Page 5

Appartement 4 pièces 77 m²
3 360 € Pro 44 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue 3 chambres Paris 16eme vue sur Seine
3 492 € Particulier 34 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 90 m²
3 000 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 135 m²
6 200 € Pro 46 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
4 200 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 130 m²
5 500 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement de 87m2 à louer sur Paris 16
2 850 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 170 m²
15 000 € Pro 88 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 170 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
3 300 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 85 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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BAIL CIVIL - BOULEVARD SUCHET - VUE PANORAMIQUE
4 425 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
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Appartement 4 pièces 162 m²
15 000 € Particulier 93 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 162 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
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Magnifique 4 pièces 2 chambres climatisé refait à neuf
8 950 € Particulier 69 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 98 m²
4 121 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 103 m²
3 372 € Pro 33 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 103 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
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Appartement 4 pièces 109 m²
4 370 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 109 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
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Loue appartement
5 650 € Pro 56 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 106 m²
3 660 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 106 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 110 m²
3 900 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 117 m²
5 490 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 117 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
3 750 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
3 500 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 150 m²
9 000 € Pro 60 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 150 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
4 000 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Paris 16e - appartement familial de 3 chambres avec terrasse - Disponible du 10 juillet au 31 août
4 250 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 110 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 16e, 4 pièces meublé refait à neuf
5 500 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 142 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
3 chambres - meublé - moderne
4 000 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 100 m²
3 690 € Pro 37 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
3 494 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 87 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Loue appartement 97m² Paris 16ème
3 800 € Particulier 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement 4 pièces à louer
5 445 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 114 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement rénové et meublé - 2 chambres
3 500 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 135 m²
5 515 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 135 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très bel appart meublé - Kléber
3 950 € Pro 42 €/m²
Location T4 Paris (75) 3 pièces 94 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement Très lumineux - vue Tour Eiffel - 6ème étage sans vis à vis
3 800 € Particulier 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 93 m²
4 880 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Oliva - 3 chambres à Trocadéro
5 600 € Pro 53 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 131 m²
8 380 € Pro 64 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 131 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 100 m²
5 100 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 83 m²
4 360 € Pro 53 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 130 m²
5 000 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 130 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 124 m²
6 470 € Pro 52 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
T4 meublé 82m2 avec 2 BALCONS, 2 PARKINGS, ARCUEIL LA V
2 200 € Pro 27 €/m²
Location T4 Arcueil (94) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 80 m²
1 302 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 98 m²
1 300 € Pro 13 €/m²
Location T4 Villebon-sur-Yvette (91) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
1 849 € Pro 20 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 5 pièces 134 m²
2 300 € Pro 17 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 134 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location T4 Bures-sur-Yvette (91) 4 pièces 80 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
2 180 € Pro 27 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
2 792 € Pro 35 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 79 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 93 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
3 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Loue appartement lumineux
3 700 € Particulier 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé
3 900 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 94 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 4 pièces 77 m²
1 290 € Pro 17 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement Location Gif-sur-Yvette  47m² 525€
525 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 47 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
1 390 € Pro 18 €/m²
Location T4 Gif-sur-Yvette (91) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement Voisins Le Bretonneux 4 pièce(s) 84.56 m2
1 595 € Pro 19 €/m²
Location T4 Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 82 m²
1 804 € Pro 22 €/m²
Location T4 Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 680 € Pro 20 €/m²
Location T4 Voisins-le-Bretonneux (78) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
2 500 € Pro 30 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
2 400 € Particulier 29 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
2 435 € Pro 29 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Century21
Century21
Élégant appartement lumineux • 4P • La Défense
2 250 € Particulier 47 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 2 pièces 48 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 84 m²
2 000 € Pro 24 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 84 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Location 4 pièces Puteaux
2 170 € Particulier 26 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 98 m²
2 650 € Pro 27 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 104 m²
4 500 € Particulier 43 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 100 m²
2 740 € Pro 27 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 103 m²
3 100 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 103 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
PAP
PAP
Location La Défense. 4pièces 100m²
2 800 € Particulier 28 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 92 m²
2 290 € Pro 25 €/m²
Location T4 Puteaux (92) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T4 Wissous (91) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
Orpi
Orpi
Location appartement 4 pièces - 3 chambres - 83m2 - Loyer toute CC (Chauffage, eau froide & chaude)
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Les Ulis (91) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 78 m²
1 099 € Pro 14 €/m²
Location T4 Les Ulis (91) 4 pièces 78 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 81 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 81 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
T4 meublé 82 m² - Métro 14 - DPE A - Parking - 3 chambres
2 000 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 83 m²
1 800 € Pro 22 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 83 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 111 m²
5 000 € Pro 45 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 111 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 4 pièces 112 m²
4 603 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 112 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
4 000 € Pro 39 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
3 500 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 125 m²
18 702 € Pro 150 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 92 m²
3 651 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 92 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 107 m²
3 824 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 93 m²
4 480 € Pro 48 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 125 m²
5 700 € Pro 46 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 125 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 121 m²
5 000 € Pro 41 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 121 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 131 m²
5 600 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 131 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
3 450 € Pro 47 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 105 m²
3 740 € Pro 36 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 105 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
3 530 € Pro 43 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 107 m²
4 300 € Pro 40 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 107 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 76 m²
2 850 € Pro 38 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 119 m²
6 120 € Pro 51 €/m²
Location T4 Paris (75) 4 pièces 119 m²
à 12 km de Vélizy-Villacoublay
BellesPierres
BellesPierres

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vélizy-Villacoublay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vélizy-Villacoublay pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vélizy-Villacoublay est une ville dynamique située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 20 344 habitants, la commune offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Elle est connue pour son importante zone d'activités économiques, abritant de nombreuses entreprises et centres de recherche. La présence de grands espaces verts, comme la forêt de Meudon, contribue à son attractivité. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay est dynamique, avec une demande soutenue pour différents types de biens, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons individuelles. Les prix sont relativement stables, bien qu'une légère hausse ait été observée ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements modernes, souvent situés dans le quartier Mozart ou le centre-ville, sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. Les maisons avec jardin, disponibles dans des quartiers plus calmes comme le Clos, sont également prisées.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En termes de santé, plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie sont présents sur place. Pour le shopping, le centre commercial Vélizy 2 propose une grande variété de magasins et de restaurants. Les transports en commun y sont bien développés avec le tramway T6 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès aux communes voisines et à Paris.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à privilégier à Vélizy-Villacoublay ?

Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à diverses attentes. Le quartier du Clos est apprécié pour son ambiance paisible et ses maisons individuelles. Le quartier Mozart est connu pour ses résidences modernes et sa proximité avec les commerces. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier Louvois offre de nombreux espaces verts et une ambiance familiale. Chaque quartier présente ses propres atouts en termes de services et de proximité des infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.