Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T4 à louer à Vienne (38) Page 18

Appartement 4 pièces 88 m²
1 809 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Gex (01) 4 pièces 88 m²
à 130 km de Vienne
Citya
Citya
Appartement à louer - GEX centre
2 000 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T4 Gex (01) 4 pièces 85 m²
à 130 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Location appartement à l'année
605 € Particulier 6 €/m²/mois
Location T4 Saint-Jean-la-Fouillouse (48) 4 pièces 100 m²
à 130 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location T4 Saint-Bonnet-en-Champsaur (05) 4 pièces 79 m²
à 132 km de Vienne
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 98 m²
2 480 € Pro 25 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 98 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 102 m²
2 700 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 102 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 123 m²
3 250 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 123 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 104 m²
2 218 € Pro 21 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 104 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement T4 meublé centre ville de Divonne
2 700 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 90 m²
à 135 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 90 m²
200 € Particulier 2 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 90 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 4 pièces 86 m²
2 640 € Pro 31 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 86 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 120 m²
2 850 € Pro 24 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 120 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 120 m²
2 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 120 m²
à 135 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 90 m²
2 295 € Pro 26 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 90 m²
à 135 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 120m2 à louer sur Divonne-les-Bains
3 250 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T4 Divonne-les-Bains (01) 4 pièces 120 m²
à 135 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement dans maison de pays, Hautes Alpes 100m2
920 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T4 Chabottes (05) 4 pièces 100 m²
à 140 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.