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Tous les terrains de loisir à louer dans le Maine-et-Loire (49)

Terrain à louer Les Écrans
850 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Ombrée d'Anjou (49) 2000 m²
leboncoin
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Location terrain pour potager
60 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Trélazé (49) 150 m²
leboncoin
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Terrain à louer avec eau et électricité
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Soulaire-et-Bourg (49) 2000 m²
leboncoin
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terrain d'environ 1 hectare pour animaux ou culture
85 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 10000 m²
Top Annonces
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A louer terrain boisé pour jardin ou animaux
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Saint-Martin-du-Fouilloux (49) 1500 m²
Angers
Angers
Location terrain de loisirs et pêche
70 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Le Puy-Notre-Dame (49) 2500 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Maine-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
2 225 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 702 – 2 901 €/m² · 5 343 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 18 €/m²/mois · 2 233 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 000 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 3 002 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 8 289
Nouvelles sur 30 j 3 321
+19 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Terrain Maine-et-Loire
7 annonces
Location Terrain Mayenne
2 annonces
Location Terrain Indre-et-Loire
2 annonces
Location Terrain Sarthe
5 annonces
Location Terrain Loire-Atlantique
6 annonces
Location Terrain Deux-Sèvres
3 annonces
Location Terrain Vendée
5 annonces
Location Terrain Vienne
6 annonces
Location Terrain Ille-et-Vilaine
8 annonces
Location Terrain Loir-et-Cher
1 annonces
Location Terrain Orne
2 annonces
Location Terrain Indre
1 annonces
Location Terrain Charente-Maritime
8 annonces
Location Terrain Morbihan
5 annonces
Location Terrain Calvados
1 annonces
Location Terrain Manche
3 annonces
Location Terrain Haute-Vienne
2 annonces
Location Terrain Charente
4 annonces
Location Terrain Côtes-d'Armor
4 annonces
Location Terrain Loiret
3 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Terrain de loisir Maine-et-Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire, situé dans la région Pays de la Loire, est reconnu pour ses paysages variés, allant des vallées verdoyantes aux vignobles réputés. Avec la Loire traversant le département, le cadre de vie est marqué par une nature préservée et un riche patrimoine culturel. Les habitants bénéficient d'un environnement paisible, propice à la détente et aux activités de plein air. Le climat tempéré et l'attrait pour la douceur angevine contribuent à une qualité de vie élevée.

Comment se porte le marché immobilier dans le Maine-et-Loire ?

Le marché immobilier du Maine-et-Loire est varié et attractif. Angers, en particulier, connaît une demande croissante, ce qui influence les prix à la hausse. Les maisons anciennes et les biens rénovés sont très recherchés. En dehors des grandes villes, les prix restent abordables, offrant de bonnes opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Les communes rurales offrent un bon rapport qualité-prix, attirant ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant proche des commodités urbaines.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant dynamisme économique et cadre de vie agréable. Le secteur agricole et viticole est particulièrement développé, offrant des opportunités professionnelles variées. Le département est bien desservi par un réseau de transports efficace, facilitant les déplacements vers Nantes, Tours et Paris. Le patrimoine culturel riche, avec ses châteaux de la Loire et ses festivals, attire de nombreux visiteurs et contribue à l'attrait touristique de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Maine-et-Loire ?

Le Maine-et-Loire est dominé par sa préfecture, Angers, une ville dynamique et attractive grâce à son offre culturelle et universitaire. Outre Angers, les villes comme Cholet et Saumur sont également des pôles attractifs pour l'immobilier. Cholet est connue pour son dynamisme économique, tandis que Saumur séduit par son charme historique et ses célèbres vignobles. Ces zones offrent une variété d'options immobilières, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.