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Tous les terrains de loisir à louer à Mérignac (33)

Terrain 1 pièce 1400 m² MERIGNAC
2 333 € Pro 2 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Mérignac (33) 1400 m²
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Location terrains pour jardin
50 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Beautiran (33) 500 m²
à 22 km de Mérignac
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Location terrain 7924 m avec chalet de stockage
450 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Sallebœuf (33) 7924 m²
à 23 km de Mérignac
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TERRAIN 325 m² LIBOURNE
900 € Pro 3 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Libourne (33) 325 m²
à 37 km de Mérignac
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À louer Terrain de stockage de 2 500 m² à Gujan-Mestras
3 900 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Gujan-Mestras (33) 2500 m²
à 40 km de Mérignac
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Location terrain
100 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Vendays-Montalivet (33) 1000 m²
à 65 km de Mérignac
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925 offres d'emploi à Mérignac
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Location jardin à cultiver
90 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Gémozac (17) 900 m²
à 81 km de Mérignac
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Location jardin
85 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Gémozac (17) 600 m²
à 81 km de Mérignac
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🌿 À LOUER - Terrain à Mussidan (24400)
60 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Mussidan (24) 140 m²
à 85 km de Mérignac
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En bordure de charente, terrain
300 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Mosnac (16) 2000 m²
à 101 km de Mérignac
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En bordure de ruisseau, un coin de verdure
45 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Mosnac (16) 330 m²
à 101 km de Mérignac
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Terrain à louer
250 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Jarnac (16) 10000 m²
à 103 km de Mérignac
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Terrain à loué
150 € Particulier 0 €/m²/mois
Location Terrain de loisir Manzac-sur-Vern (24) 1800 m²
à 104 km de Mérignac
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Cadre de vie

Vivre à Mérignac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 78 090 habitants (2023)
Établissements 41 écoles, collèges, lycées
Santé 2 385 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 263 équipements BPE

Éducation à Mérignac

Mérignac compte 41 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :13 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Mérignac

Source assurance maladie :458 médecins généralistes, 24 spécialistes, 1791 dentistes, 112 sage-femmes.

Transports à Mérignac

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pessac-Alouette, Pessac, Mérignac-Arlac, Caudéran-Mérignac.

Sécurité à Mérignac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 788 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 733 (9,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 566 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 538 (6,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 357 (8,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Mérignac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :513 commerces, 1 622 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 49 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Mérignac : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
3 833 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 210 – 4 323 €/m² · 725 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois -5.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 252 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 686 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 4 118 €/m² —
Annonces actives 1 181
Nouvelles sur 30 j 421
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Terrain Mérignac
2 annonces
Location Terrain Gradignan
1 annonces
Location Terrain Beautiran
2 annonces
Location Terrain Sallebœuf
1 annonces
Location Terrain Libourne
1 annonces
Location Terrain Gujan-Mestras
1 annonces
Location Terrain Vendays-Montalivet
1 annonces
Location Terrain Gémozac
2 annonces
Location Terrain Mussidan
1 annonces
Location Terrain Caubeyres
1 annonces
Location Terrain Mosnac
2 annonces
Location Terrain Jarnac
1 annonces
Location Terrain Manzac-sur-Vern
1 annonces
Location Terrain Saint-Perdon
1 annonces
Location Terrain Boulazac Isle Manoire
1 annonces
Location Terrain Saint-Jean-d'Angély
1 annonces
Location Terrain Eauze
1 annonces
Location Terrain Mées
1 annonces
Location Terrain Lupsault
1 annonces
Location Terrain Montbron
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Terrain de loisir Mérignac

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Mérignac pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mérignac est une commune dynamique située dans le département de la Gironde, faisant partie de l'agglomération bordelaise. Connue pour être le lieu de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. La ville attire de nombreux résidents grâce à sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Mérignac est également un pôle économique important, abritant de nombreuses entreprises, ce qui en fait un endroit attractif pour les professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Mérignac et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Mérignac est dynamique, soutenu par une demande constante due à sa proximité avec Bordeaux et son attractivité économique. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les jardins ou les balcons, en raison d'une recherche accrue de qualité de vie. Les projets de construction et de rénovation viennent régulièrement enrichir l'offre immobilière locale.

Quels services et commodités sont disponibles à Mérignac pour les résidents ?

Mérignac offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, avec des lignes de bus et la proximité du tramway de Bordeaux facilitant les déplacements. Côté commerces, de nombreux centres commerciaux et boutiques de proximité répondent aux besoins quotidiens des résidents. Mérignac est également bien pourvue en établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures de santé, avec plusieurs cliniques et médecins généralistes. Les équipements sportifs et culturels sont nombreux, permettant aux résidents de profiter d'une vie active et diversifiée.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Mérignac pour s'installer ?

Mérignac est composée de plusieurs quartiers variés offrant différents types de cadres de vie. Le quartier de Capeyron est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités de proximité. Arlac est un autre quartier prisé, notamment pour ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun. Les quartiers de Beutre et de Bourran sont également recherchés, le premier pour son aspect plus rural et le second pour ses infrastructures modernes. Enfin, le centre-ville de Mérignac attire ceux qui souhaitent être au cœur de l'activité commerciale et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain de loisir ?

Un terrain de loisir est généralement destiné à des activités récréatives et non à des fins résidentielles ou agricoles. Il peut inclure des éléments naturels tels que des forêts, des lacs ou des prairies, et est souvent situé dans des zones non urbanisées. Ce type de terrain ne dispose habituellement pas d'infrastructures telles que l'eau courante ou l'électricité. Il est important de vérifier la réglementation locale, car l'utilisation du terrain peut être soumise à des restrictions spécifiques.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain de loisir ?

L'achat d'un terrain de loisir présente certains avantages, tels que la tranquillité, la proximité de la nature et la possibilité de pratiquer des activités de plein air. Cependant, il existe aussi des inconvénients. Ces terrains sont souvent situés loin des commodités urbaines, et peuvent nécessiter un entretien régulier. De plus, les possibilités de construction sont souvent limitées par les réglementations locales. Il est crucial de s'informer sur les droits de propriété et les usages permis avant d'acheter.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir ?

Avant d'acheter ou de louer un terrain de loisir, il est essentiel de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous de comprendre les restrictions légales et les réglementations locales qui pourraient limiter l'utilisation du terrain. Vérifiez également la qualité du sol, l'accès à l'eau et les conditions d'accès au terrain. Il peut être utile de consulter un expert pour évaluer les risques naturels, comme les inondations. Enfin, considérez la proximité des installations de loisirs et des services d'urgence.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain de loisir ?

Lors du choix d'un terrain de loisir, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial, notamment la distance par rapport à votre domicile principal et l'accessibilité du terrain. La surface et la topographie du terrain sont également importantes, en fonction des activités que vous souhaitez y pratiquer. Pensez à l'environnement naturel, comme la présence d'eau ou de bois, qui peuvent augmenter l'attrait du terrain. Enfin, vérifiez les autorisations de construction et les restrictions d'usage pour éviter les mauvaises surprises.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.