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A LOUER - Appartement meublé Triplex sur La Rochelle
1 080 € Pro 22 €/m²/mois
Location Triplex La Rochelle (17) 3 pièces 49 m²
à 29 km de Rochefort
Nestenn
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Triplex 2 pièces 30 m²
605 € Pro 20 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-d'Angély (17) 2 pièces 30 m²
à 35 km de Rochefort
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Appartement Triplex
560 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Triplex Arçais (79) 3 pièces 60 m²
à 45 km de Rochefort
leboncoin
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Appartement triplex 60 m² - Hyper-centre Fontenay-le-Comte
625 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Triplex Fontenay-le-Comte (85) 3 pièces 60 m²
à 59 km de Rochefort
leboncoin
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Triplex 4 pièces 142 m²
700 € Pro 5 €/m²/mois
Location Triplex Jarnac (16) 4 pièces 142 m²
à 68 km de Rochefort
leboncoin
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Triplex 2 pièces 57 m²
750 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Jonzac (17) 2 pièces 57 m²
à 70 km de Rochefort
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Triplex 1 pièce 30 m²
380 € Pro 13 €/m²/mois
Location Triplex Fléac (16) 1 pièces 30 m²
à 87 km de Rochefort
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Maison 8 pièces 135 m²
1 700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Triplex La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 135 m²
à 88 km de Rochefort
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Appartement 2 pièces 36 m²
740 € Pro 21 €/m²/mois
Location Triplex Les Sables-d'Olonne (85) 2 pièces 36 m²
à 89 km de Rochefort
Century21
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Triplex 3 pièces 73 m²
700 € Pro 10 €/m²/mois
Location Triplex Bayon-sur-Gironde (33) 3 pièces 73 m²
à 104 km de Rochefort
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Triplex 2 pièces 40 m²
669 € Pro 17 €/m²/mois
Location Triplex Challans (85) 2 pièces 40 m²
à 120 km de Rochefort
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Triplex 3 pièces 54 m²
880 € Pro 16 €/m²/mois
Location Triplex Saint-Jean-de-Monts (85) 3 pièces 54 m²
à 126 km de Rochefort
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Cadre de vie

Vivre à Rochefort

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 460 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 953 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 890 équipements BPE

Éducation à Rochefort

Rochefort compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Rochefort

Source assurance maladie :157 médecins généralistes, 777 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Rochefort

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Rochefort.

Sécurité à Rochefort

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 358 (15,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 234 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 198 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 176 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 162 (6,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rochefort

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :255 commerces, 529 services aux particuliers, 80 équipements sport, loisirs ou culture, 26 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rochefort : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 07/10/2026.

Prix médian à la vente
2 515 €/m² -2.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 031 – 3 000 €/m² · 339 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 19 €/m²/mois · 122 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 735 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 2 310 €/m² —
Annonces actives 490
Nouvelles sur 30 j 185
+1 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Location Appartement Pont-l'Abbé-d'Arnoult
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Location Appartement Saint-Just-Luzac
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Location Appartement Saint-Sulpice-d'Arnoult
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Triplex Rochefort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rochefort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rochefort est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son riche patrimoine historique et maritime. Elle est particulièrement célèbre pour son arsenal maritime et la réplique de l'Hermione, la frégate de La Fayette. Avec une population d'environ 25 775 habitants, Rochefort offre un cadre de vie agréable à proximité de la côte atlantique. La ville est également appréciée pour ses nombreuses manifestations culturelles et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les individus cherchant une qualité de vie équilibrée.

Quel est le marché immobilier local à Rochefort en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Rochefort est diversifié, proposant aussi bien des appartements dans le centre historique que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes côtières de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On note un intérêt croissant pour les biens rénovés dans des quartiers historiques, ainsi que pour les logements plus modernes dans les nouveaux lotissements. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rochefort ?

Rochefort dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par une gare qui la relie à des villes comme La Rochelle et Saintes. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les équipements sportifs et les espaces culturels, comme le théâtre et le cinéma, contribuent aussi au dynamisme de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rochefort ?

Rochefort propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers comme Chante-Alouette et Lafontan, plus périphériques, offrent un environnement résidentiel paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui privilégient un cadre de vie plus moderne, les nouveaux lotissements en périphérie de Rochefort peuvent être une option intéressante avec des infrastructures récentes.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.