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Toutes les villas à louer à Castelnau-le-Lez (34) Page 2

Villa F4 disponible de suite sur Canet !
1 300 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Canet (34) 4 pièces 113 m²
à 35 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa T4 hors lotissement en bordure de campagne 110 m2 habitables sur 2 niveaux sur 750 m2 terrain
1 590 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Mèze (34) 4 pièces 110 m²
à 35 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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A louer Villa meublée - Mèze
1 400 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Mèze (34) 4 pièces 83 m²
à 35 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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CAVEIRAC - Maison contemporaine type 4 pièces
1 280 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Caveirac (30) 4 pièces 96 m²
à 36 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 62 m²
670 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Moulès-et-Baucels (34) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Castelnau-le-Lez
Properstar
Properstar
Maison 3 pièces 80 m²
1 230 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Générac (30) 3 pièces 80 m²
à 37 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
A Louer - VILLA 130 m² avec piscine
1 223 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Clermont-l'Hérault (34) 4 pièces 130 m²
à 39 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 120 m²
1 800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Canaules-et-Argentières (30) 4 pièces 120 m²
à 40 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa Nîmes
2 950 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Nîmes (30) 5 pièces 170 m²
à 41 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 160 m²
2 950 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Pinet (34) 5 pièces 160 m²
à 41 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location Villa T4 Climatisée
1 195 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Lézignan-la-Cèbe (34) 4 pièces 86 m²
à 42 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa meublée 80m² - 2 chambres + bureau - Jardin - Octobre à avril
1 300 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Lézignan-la-Cèbe (34) 3 pièces 80 m²
à 42 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location Villa libre 01 novembre
920 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Saint-Geniès-de-Malgoirès (30) 5 pièces 86 m²
à 42 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location à l'année, quartier résidentiel Marseillan dans l'Hérault
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location Villa Marseillan (34) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location villa t5 dans résidence avec piscine
900 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Marseillan (34) 5 pièces 58 m²
à 44 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 89 m²
975 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Garons (30) 4 pièces 89 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
1 599 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Florensac (34) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison rénovée 5 pièces 120 m²
1 599 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Florensac (34) 5 pièces 120 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 83 m²
943 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Le Vigan (30) 83 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 2 pièces 81 m²
816 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-André-de-Majencoules (30) 2 pièces 81 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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VILLA meublée avec piscine, 3 chambres + studio indépendant
1 550 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Nézignan-l'Évêque (34) 5 pièces 140 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa meublée de 243 m2 - 7 pièces
2 100 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Vézénobres (30) 7 pièces 243 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa 5 pièces 149 m²
1 880 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Agde (34) 5 pièces 149 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 3 pièces 60 m²
930 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Agde (34) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Location, villa meublée
1 900 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Agde (34) 6 pièces 170 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 100 m²
1 050 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Poujols (34) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa recente
1 050 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
1 231 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Manduel (30) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Citya
Citya
BESSAN Centre village Maison avec Garage
698 € Pro 7 €/m²/mois
Location Villa Bessan (34) 5 pièces 105 m²
à 51 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 111 m²
1 663 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Poulx (30) 5 pièces 111 m²
à 51 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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POULX - Villa T3
1 020 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Poulx (30) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison Location Poulx 5p 150m² 1450€
1 450 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Poulx (30) 5 pièces 150 m²
à 51 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Location villa 3 chambres à redessan
1 100 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Redessan (30) 6 pièces 90 m²
à 52 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison type Villa neuve 3 chambres, garage jardin arboré proche Alès
1 030 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 4 pièces 95 m²
à 53 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 140 m²
1 330 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Hilaire-de-Brethmas (30) 5 pièces 140 m²
à 53 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 4 pièces 85 m²
905 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Abeilhan (34) 4 pièces 85 m²
à 54 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Location Maison haut de gamme
2 350 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Bezouce (30) 5 pièces 160 m²
à 54 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 112 m²
1 530 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Servian (34) 4 pièces 112 m²
à 55 km de Castelnau-le-Lez
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Villa 2 pièces 30 m²
660 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Vias (34) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VILLA 3chambres 1 bureau à louer JARDIN TERRASSES
1 085 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Villa Alès (30) 9 pièces 137 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Loue villa 3 chambres quartier résidentiel
1 200 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Alès (30) 4 pièces 105 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
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À louer ancien temple protestant
2 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Alès (30) 7 pièces 145 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
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Villa à louer
2 000 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Alès (30) 4 pièces 108 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa meublée jardin T3 ALES 8kms
800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Alès (30) 3 pièces 70 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
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Villa meublée récente disponible jusqu'à avril 2027
1 370 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Roquessels (34) 3 pièces 120 m²
à 56 km de Castelnau-le-Lez
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Villa 2 chambres
1 030 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Beaucaire (30) 3 pièces 80 m²
à 57 km de Castelnau-le-Lez
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Appartement 7 pièces 150 m²
1 225 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Arles (13) 7 pièces 150 m²
à 57 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa non mitoyen+ 3 chambres+ jardin+garage
1 150 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Arles (13) 4 pièces 92 m²
à 57 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 chambres 130M²
1 295 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Privat-des-Vieux (30) 5 pièces 130 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa a louer a l'année
2 800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 136 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison Location Uzès 5p 114m² 995€
995 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 114 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Bassan (34) 4 pièces 100 m²
à 59 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Maison 3 pièces 79 m²
900 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Argilliers (30) 3 pièces 79 m²
à 60 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Grande Maison avec Piscine
2 350 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Villeneuve-lès-Béziers (34) 10 pièces 185 m²
à 62 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location villa
978 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Salindres (30) 5 pièces 104 m²
à 62 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Location de villa individuelle à Saint Geniès de Fontedit
1 130 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Saint-Geniès-de-Fontedit (34) 3 pièces 83 m²
à 62 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 5 pièces 105 m²
1 098 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 5 pièces 105 m²
à 62 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 4 pièces 101 m²
1 211 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Béziers (34) 4 pièces 101 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa
1 212 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Béziers (34) 5 pièces 147 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue villa 120m2 +garage jardin 5 chambres
1 400 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Béziers (34) 7 pièces 120 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 88m2
1 018 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Béziers (34) 4 pièces 88 m²
à 64 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 2023 - 4ch dont 1 suite parentale à 300m des plages
1 536 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Sérignan (34) 5 pièces 100 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa meublée avec piscine privée - 3 chambres - Sérignan
1 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Sérignan (34) 4 pièces 93 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison en résidence 4 pièces 84 m²
1 163 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Sérignan (34) 4 pièces 84 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 3 pièces 62 m²
1 025 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Sérignan (34) 3 pièces 62 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
VILLA  AVEC GRANDE TERRASSE
850 € Pro 11 €/m²/mois
Location Villa Sérignan (34) 4 pièces 74 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Tarascon - Villa familiale avec jardin et garage dans un lotissement résidentiel
1 300 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Villa Tarascon (13) 6 pièces 100 m²
à 65 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 7 pièces 220 m²
4 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location Villa Fontvieille (13) 7 pièces 220 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Villa 6 pièces 170 m²
3 792 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Fontvieille (13) 6 pièces 170 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa avec jardin Fontvieille
1 500 € Pro 14 €/m²/mois
Location Villa Fontvieille (13) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Villa individuelle 3 chambres, Branoux
820 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Villa Branoux-les-Taillades (30) 4 pièces 115 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa 4 pièces 142 m²
1 228 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Sauvian (34) 4 pièces 142 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Location villa de septembre à juin
1 100 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Sauvian (34) 5 pièces 100 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Charmante villa avec piscine pour 4 personnes.
692 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Sauvian (34) 3 pièces 52 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Villa 4 pièces 100 m²
1 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Lignan-sur-Orb (34) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
VILLA MEUBLÉE JARDIN/PISCINE/TERRASSE/GARAGE - 4 pièces - 160m²
1 590 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Murviel-lès-Béziers (34) 5 pièces 120 m²
à 66 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Superbe villa en bord de mer avec places de parking
2 430 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Valras-Plage (34) 6 pièces 115 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Villa climatisé et parking privée
750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Valras-Plage (34) 63 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Maison Location Lamalou-les-Bains 3p 55m² 800€
800 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Lamalou-les-Bains (34) 3 pièces 55 m²
à 67 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 76 m²
980 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Maraussan (34) 4 pièces 76 m²
à 68 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Maison Location Saint-Julien-de-Cassagnas 4p 94m² 880€
880 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Villa Saint-Julien-de-Cassagnas (30) 4 pièces 94 m²
à 68 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Villa avec piscine privé à 10 min des plages.
925 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa Vendres (34) 6 pièces 100 m²
à 69 km de Castelnau-le-Lez
Cimm immobilier Valras-Plage
Cimm immobilier Valras-Plage
Villa 8 pièces 180 m²
3 125 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Paradou (13) 8 pièces 180 m²
à 70 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE - À LOUER POUR VOS VACANCES
2 440 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Paradou (13) 4 pièces 135 m²
à 70 km de Castelnau-le-Lez
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
LOCATION VACANCES PARADOU - MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE !PROC
38 400 € Pro 175 €/m²/mois
Location Villa Paradou (13) 7 pièces 220 m²
à 70 km de Castelnau-le-Lez
Belles Demeures
Belles Demeures
MAS DE L'ORIGAN - Paradou - Alpilles - 3 chambres - 6 personnes
16 800 € Pro 105 €/m²/mois
Location Villa Paradou (13) 5 pièces 160 m²
à 70 km de Castelnau-le-Lez
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 4 pièces 91 m²
1 350 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Cazouls-lès-Béziers (34) 4 pièces 91 m²
à 71 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Villa 4 pièces Montady, piscine et garage
1 280 € Particulier 14 €/m²/mois
Location Villa Montady (34) 4 pièces 90 m²
à 71 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Villa 4 pièces 85 m²
1 130 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Lespignan (34) 4 pièces 85 m²
à 72 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa 4 pièces 89 m²
857 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Gaujac (30) 4 pièces 89 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Maison 5 pièces 300 m²
2 040 € Pro 7 €/m²/mois
Location Villa Maillane (13) 5 pièces 300 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Barbentane location villa
1 500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Villa Barbentane (13) 5 pièces 130 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 114 m²
1 800 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Cessenon-sur-Orb (34) 4 pièces 114 m²
à 73 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Villa 8 pièces 200 m²
4 200 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Maussane-les-Alpilles (13) 8 pièces 200 m²
à 75 km de Castelnau-le-Lez
BellesPierres
BellesPierres
Villa neuf tout confort T4 piscine de Septembre a juin
2 800 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa Tavel (30) 4 pièces 110 m²
à 75 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Maison 4 pièces 107 m²
1 290 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Saint-Martin-de-Crau (13) 4 pièces 107 m²
à 76 km de Castelnau-le-Lez
Century21
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.