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Toutes les villas à louer autour de Gardanne (13) Page 5

Maison Location Nyons 4p 85m² 1250€
1 250 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Nyons (26) 4 pièces 85 m²
à 103 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 6 pièces 102 m²
1 290 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Bagnols-sur-Cèze (30) 6 pièces 102 m²
à 104 km de Gardanne
SeLoger
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Villa Saint Nicolas
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Vénéjan (30) 5 pièces 100 m²
à 106 km de Gardanne
leboncoin
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Villa Meublé a Langlade
990 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Langlade (30) 4 pièces 80 m²
à 106 km de Gardanne
leboncoin
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CAVEIRAC - Maison contemporaine type 4 pièces
1 280 € Pro 13 €/m²
Location Villa Caveirac (30) 4 pièces 96 m²
à 106 km de Gardanne
bien'ici
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Villa a louer a l'année
2 800 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 136 m²
à 106 km de Gardanne
leboncoin
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Maison Location Uzès 5p 114m² 995€
995 € Pro 9 €/m²
Location Villa Uzès (30) 5 pièces 114 m²
à 106 km de Gardanne
leboncoin
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Villa 5 pièces 105 m²
1 098 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Quentin-la-Poterie (30) 5 pièces 105 m²
à 107 km de Gardanne
SeLoger
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Villa 4 pièces en duplex avec jardin et garage
975 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Alexandre (30) 4 pièces 81 m²
à 109 km de Gardanne
bien'ici
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Villa
1 550 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Restitut (26) 7 pièces 130 m²
à 111 km de Gardanne
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
1 136 € Pro 12 €/m²
Location Villa La Calmette (30) 4 pièces 93 m²
à 111 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Villa meublée de plain pied avec jardin clos
1 215 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 4 pièces 90 m²
à 115 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 108 m²
1 380 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 5 pièces 108 m²
à 115 km de Gardanne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 98 m²
890 € Pro 9 €/m²
Location Villa Saint-Martin-d'Ardèche (07) 3 pièces 98 m²
à 120 km de Gardanne
leboncoin
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Location hiver
760 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Saint-André-de-Roquepertuis (30) 4 pièces 100 m²
à 120 km de Gardanne
leboncoin
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Location belle villa de plein avec grand terrain calme
833 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 4 pièces 100 m²
à 131 km de Gardanne
leboncoin
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Villa standing en pierre avec piscine et climatisation
1 590 € Particulier 5 €/m²
Location Villa Barjac (30) 9 pièces 350 m²
à 132 km de Gardanne
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.