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Toutes les villas à louer aux Mureaux (78)

Maison Villa
2 900 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Les Mureaux (78) 8 pièces 215 m²
leboncoin
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Grande villa à CHAMBOURCY, 10 pièces
4 425 € Pro 17 €/m²
Location Villa Chambourcy (78) 10 pièces 264 m²
à 13 km de Les Mureaux
bien'ici
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Propriété de 6 pièces , secteur résidentiel
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 146 m²
à 14 km de Les Mureaux
Top Annonces
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L'Etang la ville - Villa 7pièces de 195 m2 avec terrain de 3
3 490 € Pro 18 €/m²
Location Villa L'Étang-la-Ville (78) 7 pièces 195 m²
à 17 km de Les Mureaux
bien'ici
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Villa 8 pièces 156 m²
4 200 € Pro 27 €/m²
Location Villa Maisons-Laffitte (78) 8 pièces 156 m²
à 18 km de Les Mureaux
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison Location Herblay-sur-Seine 8p 176m² 3950€
3 950 € Pro 22 €/m²
Location Villa Herblay-sur-Seine (95) 8 pièces 176 m²
à 18 km de Les Mureaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 8 pièces 196 m²
4 250 € Pro 22 €/m²
Location Villa Montesson (78) 8 pièces 196 m²
à 18 km de Les Mureaux
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Maison 7 pièces 203 m²
4 900 € Pro 24 €/m²
Location Villa Croissy-sur-Seine (78) 7 pièces 203 m²
à 20 km de Les Mureaux
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Maison 7 pièces 220 m²
4 860 € Pro 22 €/m²
Location Villa Croissy-sur-Seine (78) 7 pièces 220 m²
à 20 km de Les Mureaux
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Maison 7 pièces 195 m²
2 800 € Pro 14 €/m²
Location Villa Beauchamp (95) 7 pièces 195 m²
à 21 km de Les Mureaux
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RUEIL-MALMAISON
2 850 € Pro 23 €/m²
Location Villa Rueil-Malmaison (92) 6 pièces 125 m²
à 23 km de Les Mureaux
bien'ici
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Propriété 5 pièces 110 m²
1 900 € Pro 17 €/m²
Location Villa Ermont (95) 5 pièces 110 m²
à 25 km de Les Mureaux
leboncoin
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Maison 8 pièces 300 m²
2 700 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Gambais (78) 8 pièces 300 m²
à 29 km de Les Mureaux
PAP
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1 850 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Clichy (92) 5 pièces 100 m²
à 30 km de Les Mureaux
leboncoin
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Villa 6 pièces 170 m²
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Villa Chevreuse (78) 6 pièces 170 m²
à 32 km de Les Mureaux
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Maison 5 pièces 220 m²
3 500 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Clamart (92) 5 pièces 220 m²
à 33 km de Les Mureaux
PAP
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Maison 7 pièces
8 000 € Pro 32 €/m²
Location Villa Clamart (92) 7 pièces 250 m²
à 33 km de Les Mureaux
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 250 m²
3 850 € Pro 15 €/m²
Location Villa Clamart (92) 7 pièces 250 m²
à 33 km de Les Mureaux
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 238 m²
3 800 € Pro 16 €/m²
Location Villa Lamorlaye (60) 7 pièces 238 m²
à 42 km de Les Mureaux
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Maison 6 pièces 150 m²
1 850 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Coye-la-Forêt (60) 6 pièces 150 m²
à 44 km de Les Mureaux
PAP
PAP
Villa 7 pièces 182 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Villa Chambray (27) 7 pièces 182 m²
à 44 km de Les Mureaux
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1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Morangis (91) 6 pièces 120 m²
à 44 km de Les Mureaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Rousseloy (60) 5 pièces 140 m²
à 49 km de Les Mureaux
PAP
PAP
Maison 5 pièces 250 m²
3 450 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 250 m²
à 51 km de Les Mureaux
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3 800 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Chelles (77) 4 pièces 240 m²
à 51 km de Les Mureaux
leboncoin
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1 780 € Pro 23 €/m²
Location Villa Yerres (91) 4 pièces 77 m²
à 52 km de Les Mureaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Belle Maison Ozoir la Ferriere
500 € Particulier 2 €/m²
Location Villa Ozoir-la-Ferrière (77) 8 pièces 250 m²
à 61 km de Les Mureaux
leboncoin
leboncoin
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Ozoir-la-Ferrière (77) 7 pièces 150 m²
à 61 km de Les Mureaux
PAP
PAP
Maison 1 pièce 45 m²
850 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Escames (60) 1 pièces 45 m²
à 64 km de Les Mureaux
SeLoger
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Villa 6 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 165 m²
à 68 km de Les Mureaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grande villa à louer sur Magny-le-Hongre
3 350 € Pro 19 €/m²
Location Villa Magny-le-Hongre (77) 6 pièces 176 m²
à 68 km de Les Mureaux
bien'ici
bien'ici
Villa meublée avec sous-sol intégral et hangar de 100 m² - Terrain de 900 m²
2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Nanteuil-lès-Meaux (77) 7 pièces 250 m²
à 72 km de Les Mureaux
leboncoin
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2 200 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Saint-Ouen-de-Thouberville (27) 4 pièces 220 m²
à 84 km de Les Mureaux
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Les Mureaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 34 632 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 458 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 674 équipements BPE

Éducation à Les Mureaux

Les Mureaux compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Les Mureaux

Source assurance maladie :55 médecins généralistes, 368 dentistes, 35 sage-femmes.

Transports à Les Mureaux

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Aubergenville-Élisabethville, Les Mureaux, Juziers, Les Clairières-de-Verneuil, Meulan-Hardricourt.

Sécurité à Les Mureaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 384 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 260 (7,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 225 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 177 (5,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 162 (4,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Les Mureaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 484 services aux particuliers, 61 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Les Mureaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Mureaux pour un futur acheteur ou locataire ?

Les Mureaux est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, à environ 40 km de Paris. Avec une population de 31 722 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. La proximité de la Seine et de plusieurs espaces verts en font un choix intéressant pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant proche de la capitale. La ville est en plein développement, ce qui renforce son attractivité sur le marché immobilier.

Quel est le cadre de vie et l'environnement aux Mureaux pour un nouvel arrivant ?

Les Mureaux offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et espaces verts. Les bords de Seine et les parcs comme le parc de l'Oseraie ou le parc Molière permettent de profiter de la nature et de pratiquer des activités de plein air. La ville est dynamique avec de nombreuses activités culturelles et sportives organisées tout au long de l'année. Ce cadre de vie, combiné à une communauté diverse et accueillante, en fait un lieu de résidence attrayant pour de nombreuses familles et jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles aux Mureaux pour les résidents ?

Les Mureaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie avec une gare reliant Paris via la ligne J du Transilien. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Côté santé, plusieurs centres médicaux et une clinique sont présents. La ville propose également divers commerces, centres commerciaux et équipements sportifs pour répondre aux besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Mureaux ?

Les Mureaux présente une diversité de quartiers qui peuvent séduire divers profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les quartiers plus périphériques, comme la Vigne Blanche ou les Bougimonts, offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant. En fonction de vos besoins et de votre budget, vous pourrez choisir entre des appartements modernes ou des maisons individuelles dans des zones calmes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.