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Toutes les villas à louer dans la Loire (42)

Loue Appartement Type Villa
1 050 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Villa Rive-de-Gier (42) 5 pièces 105 m²
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Maison 7 pièces 152 m²
1 290 € Pro 8 €/m²/mois
Location Villa Saint-Galmier (42) 7 pièces 152 m²
leboncoin
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Location Villa 3 Chambres 8 min de Montbrisonr
1 045 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Villa Essertines-en-Châtelneuf (42) 4 pièces 95 m²
leboncoin
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Villa 4 pièces 110 m²
1 419 € Pro 13 €/m²/mois
Location Villa Montrond-les-Bains (42) 4 pièces 110 m²
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Villa 4 pièces 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 130 m²
1 200 € Pro 9 €/m²/mois
Location Villa La Grand-Croix (42) 5 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 235 m²
3 530 € Pro 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Léger-sur-Roanne (42) 6 pièces 235 m²
Figaro Immobilier
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Marché immobilier à Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/09/2026.

Prix médian à la vente
1 552 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 175 – 2 125 €/m² · 4 408 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 3 143 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 330 €/m² 11 €/m²/mois
Maison 1 927 €/m² 10 €/m²/mois
Annonces actives 8 004
Nouvelles sur 30 j 2 585
-18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison Loire
171 annonces
Location Maison Rhône
338 annonces
Location Maison Haute-Loire
87 annonces
Location Maison Puy-de-Dôme
227 annonces
Location Maison Ardèche
149 annonces
Location Maison Ain
205 annonces
Location Maison Isère
266 annonces
Location Maison Saône-et-Loire
140 annonces
Location Maison Allier
111 annonces
Location Maison Drôme
163 annonces
Location Maison Lozère
35 annonces
Location Maison Cantal
27 annonces
Location Maison Savoie
54 annonces
Location Maison Jura
47 annonces
Location Maison Haute-Savoie
140 annonces
Location Maison Creuse
33 annonces
Location Maison Nièvre
69 annonces
Location Maison Gard
333 annonces
Location Maison Corrèze
86 annonces
Location Maison Hautes-Alpes
24 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Loire

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Loire ?

Le département de la Loire, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre un cadre de vie diversifié entre montagnes, plaines et vallées. Il est traversé par le fleuve Loire, qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La Loire bénéficie d'un climat tempéré, avec des hivers doux et des étés agréables. Ce cadre naturel, combiné à une richesse culturelle et historique, en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent un environnement équilibré entre nature et urbanisme.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de la Loire ?

Le marché immobilier dans la Loire est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements dans les zones urbaines telles que Saint-Étienne et Roanne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Lyon. Les acheteurs peuvent trouver une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix compétitifs. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, surtout dans les villes étudiantes et les zones à fort développement économique. Malgré cette attractivité, le marché reste accessible, offrant de bonnes opportunités d'achat et de location.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Loire ?

Vivre dans la Loire présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec des infrastructures modernes et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes métropoles. Le département est bien desservi par les transports, notamment grâce à l'autoroute A72 qui le relie à Lyon, et un réseau ferroviaire efficace. L'économie est diversifiée, avec des secteurs industriels, technologiques et culturels en plein essor. En outre, la Loire offre un accès facile à de nombreux sites touristiques et naturels, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Loire ?

Saint-Étienne, chef-lieu du département, est la principale ville de la Loire et un centre d'attractivité majeur, notamment pour son dynamisme économique et culturel. Roanne est une autre ville importante, connue pour sa gastronomie et son cadre de vie agréable. Montbrison et Firminy sont également des villes qui attirent les investisseurs pour leur qualité de vie et leurs infrastructures. Ces zones offrent de nombreuses opportunités immobilières, que ce soit pour l'achat ou la location, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.