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Toutes les villas à louer autour de Saint-Fons (69)

Villa 5 pièces 98 m²
1 472 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 98 m²
à 5 km de Saint-Fons
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MAISON ST GENIS LAVAL
1 970 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Saint-Fons
bien'ici
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Maison 6 pièces 155 m²
2 220 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Genis-Laval (69) 6 pièces 155 m²
à 5 km de Saint-Fons
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Villa 4 pièces 91 m²
1 299 € Pro 14 €/m²
Location Villa Bron (69) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Villa 7 pièces 130 m²
2 250 € Pro 17 €/m²
Location Villa Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 130 m²
à 6 km de Saint-Fons
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Ste Foy Les Lyon maison T4 avec grand jardin paysagé
1 580 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Fons
Top Annonces
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Villa 5 pièces 127 m²
2 000 € Pro 16 €/m²
Location Villa Lyon (69) 5 pièces 127 m²
à 7 km de Saint-Fons
Figaro Immobilier
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Millery - « Villa sur le toit » 6 pièces de 135 m² sur 500 m² de terrain avec piscine et spa
2 750 € Pro 20 €/m²
Location Villa Millery (69) 6 pièces 135 m²
à 9 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 6 pièces 173 m²
3 700 € Pro 21 €/m²
Location Villa Tassin-la-Demi-Lune (69) 6 pièces 173 m²
à 10 km de Saint-Fons
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Maison - 125 m2 - 5 pièces
1 690 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Toussieu (69) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Saint-Fons
leboncoin
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Appartement 6 pièces 124 m²
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Villa Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 124 m²
à 11 km de Saint-Fons
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Belle et grande propriété à louer meublée - Caluire et Cuire (69) proche Lyon
10 000 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Caluire-et-Cuire (69) 9 pièces 550 m²
à 11 km de Saint-Fons
Gens de confiance
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Loue maison 179m² Caluire 6 pièces terrasse et jardin arboré clos 1000m² 4 chambres garage
2 930 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Caluire-et-Cuire (69) 6 pièces 179 m²
à 11 km de Saint-Fons
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 101 m²
1 635 € Pro 16 €/m²
Location Villa Décines-Charpieu (69) 5 pièces 101 m²
à 11 km de Saint-Fons
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Maison 4 pièces 85 m²
1 530 € Pro 18 €/m²
Location Villa Décines-Charpieu (69) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Saint-Fons
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Villa 4 pièces 110 m²
1 575 € Pro 14 €/m²
Location Villa Brindas (69) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Saint-Fons
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Villa 5 pièces 111 m²
1 485 € Pro 13 €/m²
Location Villa Genas (69) 5 pièces 111 m²
à 13 km de Saint-Fons
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Maison 5 pièces 253 m²
3 980 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 253 m²
à 13 km de Saint-Fons
Orpi
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Villa 6 pièces 160 m²
2 600 € Pro 16 €/m²
Location Villa Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Saint-Fons
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Villa 5 pièces 95 m²
1 850 € Pro 19 €/m²
Location Villa Saint-Bonnet-de-Mure (69) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 6 pièces 164 m²
2 999 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 164 m²
à 14 km de Saint-Fons
leboncoin
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Propriété 6 pièces 158 m²
4 000 € Pro 25 €/m²
Location Villa Neyron (01) 6 pièces 158 m²
à 14 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison de 200 m2 avec vue exceptionnelle
2 050 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Neyron (01) 5 pièces 200 m²
à 14 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa de plein pied avec piscine sur terrain 1300 m², sans vis à vis, exposition sud-est
2 050 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Grézieu-la-Varenne (69) 5 pièces 127 m²
à 14 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
1 720 € Pro 14 €/m²
Location Villa Meyzieu (69) 4 pièces 120 m²
à 15 km de Saint-Fons
SeLoger
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Location meublée
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Dardilly (69) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
2 600 € Pro 31 €/m²
Location Villa Dardilly (69) 4 pièces 84 m²
à 15 km de Saint-Fons
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Villa 4 pièces 88 m²
1 401 € Pro 16 €/m²
Location Villa Fontaines-Saint-Martin (69) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Saint-Fons
SeLoger
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Maison 6 pièces 160 m²
3 050 € Pro 19 €/m²
Location Villa Fontaines-Saint-Martin (69) 6 pièces 160 m²
à 16 km de Saint-Fons
SeLoger
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Villa 6 pièces 167 m²
2 050 € Pro 12 €/m²
Location Villa Cailloux-sur-Fontaines (69) 6 pièces 167 m²
à 17 km de Saint-Fons
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Maison 4 pièces 91 m²
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Villa Saint-Just-Chaleyssin (38) 4 pièces 91 m²
à 17 km de Saint-Fons
Foncia
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VILLA T5 à MIRIBEL Proche du centre
1 780 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Miribel (01) 5 pièces 108 m²
à 18 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa moderne 4 chambres et piscine - 100 m²
2 250 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Miribel (01) 5 pièces 100 m²
à 18 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
1 288 € Pro 18 €/m²
Location Villa Jonage (69) 4 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Fons
ParuVendu
ParuVendu
Villa 4 pièces 101 m²
1 153 € Pro 11 €/m²
Location Villa Dommartin (69) 4 pièces 101 m²
à 19 km de Saint-Fons
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Maison 6 pièces 127 m²
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Villa Sainte-Colombe (69) 6 pièces 127 m²
à 19 km de Saint-Fons
Foncia
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Maison haut de gamme à louer à Vienne (38200)
2 300 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Vienne (38) 6 pièces 125 m²
à 20 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 4 pièces 98 m²
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Villa Montanay (69) 4 pièces 98 m²
à 20 km de Saint-Fons
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Villa 6 pièces 187 m²
2 089 € Pro 11 €/m²
Location Villa Montanay (69) 6 pièces 187 m²
à 20 km de Saint-Fons
SeLoger
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Loue Maison 4 chambres · 117m² à 20km à l'est de Lyon
1 700 € Particulier 15 €/m²
Location Villa La Boisse (01) 5 pièces 117 m²
à 22 km de Saint-Fons
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 86 m²
1 535 € Pro 18 €/m²
Location Villa Fleurieux-sur-l'Arbresle (69) 5 pièces 86 m²
à 22 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa neuve avec piscine
2 200 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Massieux (01) 4 pièces 130 m²
à 23 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison T4 Saint Georges d'Espéranche
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Georges-d'Espéranche (38) 4 pièces 85 m²
à 24 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 3 pièces 95 m²
1 142 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Joseph (42) 3 pièces 95 m²
à 24 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 5 pièces 96 m²
1 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Anse (69) 5 pièces 96 m²
à 30 km de Saint-Fons
SeLoger
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Villa 5 pièces 101 m²
1 490 € Pro 15 €/m²
Location Villa Anse (69) 5 pièces 101 m²
à 30 km de Saint-Fons
SeLoger
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Villa 5 pièces 130 m²
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Villa La Grand-Croix (42) 5 pièces 130 m²
à 32 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 5 pièces 143 m²
1 800 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Alban-du-Rhône (38) 5 pièces 143 m²
à 32 km de Saint-Fons
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 111 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Villa Pomeys (69) 4 pièces 111 m²
à 32 km de Saint-Fons
Orpi
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Magnifique Villa 4 ou 5 chambres 15mn Lyon
2 200 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Vindry-sur-Turdine (69) 6 pièces 160 m²
à 35 km de Saint-Fons
leboncoin
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Location villa maison Proche Meximieux, Plaine de l'Ain très récente 90 m² sur 350 m² de terrain ave
1 390 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Villieu-Loyes-Mollon (01) 5 pièces 88 m²
à 38 km de Saint-Fons
leboncoin
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Belle Propriété avec vue, secteur résidentiel proche Meximieux
2 000 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Villieu-Loyes-Mollon (01) 5 pièces 140 m²
à 38 km de Saint-Fons
leboncoin
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Location maison individuelle
960 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Maringes (42) 4 pièces 90 m²
à 39 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 3 pièces 75 m²
900 € Pro 12 €/m²
Location Villa Sainte-Julie (01) 3 pièces 75 m²
à 39 km de Saint-Fons
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location à Tarare Villa sur le Toit meublée
990 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Tarare (69) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
1 900 € Pro 15 €/m²
Location Villa Saint-Galmier (42) 5 pièces 129 m²
à 43 km de Saint-Fons
Citya
Citya
Maison 7 pièces 152 m²
1 290 € Pro 8 €/m²
Location Villa Saint-Galmier (42) 7 pièces 152 m²
à 43 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
900 € Pro 11 €/m²
Location Villa Bizonnes (38) 4 pièces 84 m²
à 49 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Villa 4 pièces 100 m²
1 150 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Just-Saint-Rambert (42) 4 pièces 100 m²
à 52 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 3 pièces 83 m²
803 € Pro 10 €/m²
Location Villa Châteauneuf-de-Galaure (26) 3 pièces 83 m²
à 53 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison Lent 6 pièce(s) 148.24 m2
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Villa Lent (01) 6 pièces 148 m²
à 53 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Villa de plain-pied
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa Le Grand-Lemps (38) 5 pièces 109 m²
à 56 km de Saint-Fons
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 123 m²
1 280 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 123 m²
à 57 km de Saint-Fons
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Maison 5 pièces 99 m²
1 100 € Pro 11 €/m²
Location Villa Saint-Julien-sur-Veyle (01) 5 pièces 99 m²
à 57 km de Saint-Fons
Citya
Citya
Villa 6 pièces 160 m²
1 150 € Pro 7 €/m²
Location Villa Saint-Just-Malmont (43) 6 pièces 160 m²
à 57 km de Saint-Fons
SeLoger
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Location villa
1 250 € Particulier 8 €/m²
Location Villa La Chapelle-de-Guinchay (71) 7 pièces 154 m²
à 58 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa vanosc
927 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Vanosc (07) 4 pièces 94 m²
à 58 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 6 pièces 172 m²
1 355 € Pro 8 €/m²
Location Villa Romagnieu (38) 6 pièces 172 m²
à 63 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 4 pièces 110 m²
1 050 € Pro 10 €/m²
Location Villa La Chapelle-d'Aurec (43) 4 pièces 110 m²
à 66 km de Saint-Fons
leboncoin
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Location Villa 3 Chambres 8 min de Montbrisonr
1 045 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Essertines-en-Châtelneuf (42) 4 pièces 95 m²
à 67 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison à louer de 5 pièces de 160.75 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa Viriat (01) 5 pièces 161 m²
à 68 km de Saint-Fons
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa st vérand libre novembre
990 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Saint-Vérand (38) 5 pièces 103 m²
à 69 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 5 pièces 114 m²
1 150 € Pro 10 €/m²
Location Villa Saint-Jean-de-Muzols (07) 5 pièces 114 m²
à 69 km de Saint-Fons
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Villa 5 pièces 110 m²
1 590 € Pro 14 €/m²
Location Villa Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 110 m²
à 70 km de Saint-Fons
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Maison 5 pièces 160 m²
1 650 € Pro 10 €/m²
Location Villa Châtillon-Saint-Jean (26) 5 pièces 160 m²
à 70 km de Saint-Fons
Orpi
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Villa 4 pièces 95 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Villa Novalaise (73) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Saint-Fons
SeLoger
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Villa 4 pièces 80 m²
800 € Pro 10 €/m²
Location Villa Les Villettes (43) 4 pièces 80 m²
à 73 km de Saint-Fons
SeLoger
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Villa 6 pièces 152 m²
1 643 € Pro 11 €/m²
Location Villa Voreppe (38) 6 pièces 152 m²
à 76 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location Villa Bourg-de-Péage (26) 4 pièces 95 m²
à 77 km de Saint-Fons
leboncoin
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LA MOTTE SERVOLEX - Villa de 165 m2 avec jardin
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Villa La Motte-Servolex (73) 7 pièces 164 m²
à 79 km de Saint-Fons
bien'ici
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Maison 5 pièces 125 m²
1 840 € Pro 15 €/m²
Location Villa Voglans (73) 5 pièces 125 m²
à 81 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison Location Sonnaz 6p 108m² 1571€
1 571 € Pro 15 €/m²
Location Villa Sonnaz (73) 6 pièces 108 m²
à 83 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Location Maison/villa 5 pièces
2 320 € Pro 15 €/m²
Location Villa Valserhône (01) 5 pièces 160 m²
à 87 km de Saint-Fons
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 119 m²
1 915 € Pro 16 €/m²
Location Villa Seyssins (38) 4 pièces 119 m²
à 88 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison Location Biviers 6p 117m² 1775€
1 775 € Pro 15 €/m²
Location Villa Biviers (38) 6 pièces 117 m²
à 90 km de Saint-Fons
Foncia
Foncia
Villa 5 pièces 155 m²
1 939 € Pro 13 €/m²
Location Villa Montbonnot-Saint-Martin (38) 5 pièces 155 m²
à 91 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 38330 Saint Ismier
2 400 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Saint-Ismier (38) 8 pièces 185 m²
à 91 km de Saint-Fons
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 117 m²
1 232 € Pro 11 €/m²
Location Villa Eybens (38) 5 pièces 117 m²
à 93 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa 5 pièces 132 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Villa Lumbin (38) 5 pièces 132 m²
à 93 km de Saint-Fons
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Maison 5 pièces 198 m²
2 550 € Pro 13 €/m²
Location Villa Varces-Allières-et-Risset (38) 5 pièces 198 m²
à 93 km de Saint-Fons
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Villa 7 pièces 158 m²
2 190 € Pro 14 €/m²
Location Villa Champagnier (38) 7 pièces 158 m²
à 94 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa neuve
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Villa Beaulieu (43) 4 pièces 101 m²
à 94 km de Saint-Fons
leboncoin
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Villa 6 pièces 83 m²
992 € Pro 12 €/m²
Location Villa Le Cheylard (07) 6 pièces 83 m²
à 94 km de Saint-Fons
leboncoin
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Maison avec piscine et vue montagnes et lac
2 860 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Annecy (74) 5 pièces 160 m²
à 101 km de Saint-Fons
leboncoin
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charmante villa de 167m2 dans hameau privé, proche de Genève
2 730 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Viry (74) 6 pièces 167 m²
à 102 km de Saint-Fons
ParuVendu
ParuVendu
Maison meublée 3 chambres - jardin, piscine, garage, insert bois, proche Genève
2 600 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Viry (74) 4 pièces 100 m²
à 102 km de Saint-Fons
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Fons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 285 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 81 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 624 équipements BPE

Éducation à Saint-Fons

Saint-Fons compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 8 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Fons

Source assurance maladie :17 médecins généralistes, 49 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Saint-Fons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Feyzin, Irigny-Yvours, St-Fons, Vénissieux, Pierre-Bénite.

Sécurité à Saint-Fons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 173 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 132 (6,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 126 (6,5 ‰)
  • Vols dans les véhicules 123 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 96 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Fons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 516 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Saint-Fons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Fons est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 15 669 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. La ville est attractive pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et convivialité. Elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures de la métropole lyonnaise tout en conservant un caractère plus calme et résidentiel. Les nombreux projets de développement et de rénovation urbaine renforcent son attractivité, tout en promettant une qualité de vie améliorée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Fons et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Fons est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements. Cette tendance s'explique par la proximité de Lyon, qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie plus abordable. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes en résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Lyon, ce qui constitue un atout pour les familles et les jeunes actifs. Les projets de développement en cours laissent entrevoir un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Fons pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Saint-Fons dispose de multiples services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité des gares de Lyon. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la ville possède des centres de santé et des pharmacies pour garantir un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Saint-Fons à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Fons est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le quartier de Carnot-Parmentier est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les transports en commun. Le centre-ville offre une ambiance plus animée, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les zones résidentielles plus calmes comme Les Clochettes sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Chaque quartier de Saint-Fons propose des options variées qui peuvent répondre aux attentes spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.