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Toutes les villas à louer à Saint-Genis-Laval (69) Page 2

Villa 5 pièces 155 m²
1 939 € Pro 13 €/m²
Location Villa Montbonnot-Saint-Martin (38) 5 pièces 155 m²
à 95 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Maison 5 pièces 198 m²
2 550 € Pro 13 €/m²
Location Villa Varces-Allières-et-Risset (38) 5 pièces 198 m²
à 96 km de Saint-Genis-Laval
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Maison 5 pièces 119 m²
1 550 € Pro 13 €/m²
Location Villa Bernin (38) 5 pièces 119 m²
à 96 km de Saint-Genis-Laval
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Villa 7 pièces 158 m²
2 190 € Pro 14 €/m²
Location Villa Champagnier (38) 7 pièces 158 m²
à 96 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Villa 5 pièces 132 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Villa Lumbin (38) 5 pièces 132 m²
à 97 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Villa 120m2 4 chambres de 2004 toute équipée
1 600 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Le Cheylas (38) 5 pièces 120 m²
à 100 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Paul-lès-Monestier (38) 4 pièces 91 m²
à 106 km de Saint-Genis-Laval
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Villa 6 pièces 167 m²
2 733 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Viry (74) 6 pièces 167 m²
à 107 km de Saint-Genis-Laval
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Maison meublée 3 chambres - jardin, piscine, garage, insert bois, proche Genève
2 600 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Viry (74) 4 pièces 100 m²
à 107 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Maison 6 pièces 177 m²
3 600 € Pro 20 €/m²
Location Villa Thoiry (01) 6 pièces 177 m²
à 110 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Maison à Louer, 01280 Bretigny
2 550 € Particulier 28 €/m²
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 4 pièces 92 m²
à 118 km de Saint-Genis-Laval
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
3 600 € Pro 16 €/m²
Location Villa Prévessin-Moëns (01) 7 pièces 230 m²
à 118 km de Saint-Genis-Laval
Orpi
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Maison 6 pièces 116 m²
3 200 € Pro 28 €/m²
Location Villa Cessy (01) 6 pièces 116 m²
à 121 km de Saint-Genis-Laval
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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Saint-Genis-Laval

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Genis-Laval pour un futur résident ?

Saint-Genis-Laval est une commune dynamique située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de Lyon. Avec une population de plus de 19 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. La ville est réputée pour son patrimoine naturel, notamment le parc de Beauregard, et pour sa qualité de vie, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans le département du Rhône tout en restant proches de la métropole lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Genis-Laval ?

Le marché immobilier à Saint-Genis-Laval est dynamique, avec une demande croissante pour des logements bien situés et proches de Lyon. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement attractifs comparés à ceux de la métropole lyonnaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en particulier depuis la pandémie, faisant de Saint-Genis-Laval une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité urbaine et du confort résidentiel.

Quels services et infrastructures sont disponibles à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval est bien équipée en termes de services et d'infrastructures. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges, ce qui est idéal pour les familles. Le centre commercial Saint-Genis 2 répond aux besoins de shopping et de divertissement. Côté transports, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus et bénéficie de l'accès routier à l'autoroute A450, facilitant les déplacements vers Lyon. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et un hôpital à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Saint-Genis-Laval ?

Saint-Genis-Laval dispose de plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur calme et leur proximité avec les commodités. Le quartier du Bourg est souvent prisé pour son charme historique et ses commerces de proximité. Les zones autour de la Plaine de Beauregard offrent de belles opportunités pour ceux qui recherchent des logements plus récents avec un accès facile aux espaces verts. Les quartiers résidentiels tels que Les Barolles sont également populaires en raison de leur tranquillité et de leur accessibilité aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.