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Toutes les villas à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33)

Maison 4 pièces 115 m²
2 020 € Pro 18 €/m²
Location Villa Saint-Médard-en-Jalles (33) 4 pièces 115 m²
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Location longue durée grande maison
2 700 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Le Pian-Médoc (33) 9 pièces 240 m²
à 10 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison meublée
1 800 € Particulier 16 €/m²
Location Villa Saint-Jean-d'Illac (33) 4 pièces 110 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Villa meublée, quatre chambres, 10 couchages, proche Bordeaux et océan
2 900 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Saint-Jean-d'Illac (33) 5 pièces 140 m²
à 11 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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PESSAC MAGONTY JOLIE VILLA T5
1 650 € Pro 14 €/m²
Location Villa Pessac (33) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
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Maison 5 pièces 113 m²
1 850 € Pro 16 €/m²
Location Villa Gradignan (33) 5 pièces 113 m²
à 18 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Villa 5 pièces 134 m²
1 745 € Pro 13 €/m²
Location Villa Cestas (33) 5 pièces 134 m²
à 18 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Villa 3 pièces 65 m²
780 € Pro 12 €/m²
Location Villa Bassens (33) 3 pièces 65 m²
à 19 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Maison 7 pièces 247 m²
3 800 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Carignan-de-Bordeaux (33) 7 pièces 247 m²
à 24 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Villa 5 ch calme fibre Mios
2 700 € Pro 17 €/m²
Location Villa Mios (33) 160 m²
à 31 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
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Maison bois
2 200 € Particulier 24 €/m²
Location Villa Arès (33) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
2 200 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Selve (33) 7 pièces 190 m²
à 34 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Maison 230 m2 centre de Lège Cap Ferret
2 800 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 230 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Location maison lège-cap-ferret
1 600 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 170 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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VILLA «COURLIS» AUTHENTIQUE CABANE FERRET CAPIENNE AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE, QUARTIER DU PHARE - C
8 350 € Pro 36 €/m²
Location Villa Lège-Cap-Ferret (33) 6 pièces 230 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
Barnes
VILLA « COUSTUTS » AVEC PISCINE À PROXIMITÉ DE LA PLAGE DES AMÉRICAINS - CAPACITÉ 8 PERSONNES
10 250 € Pro 71 €/m²
Location Villa Lège-Cap-Ferret (33) 5 pièces 145 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
Barnes
VILLA EN BOIS « CARLAROMY » AVEC PISCINE AU CŒUR DU CAP FERRET - CAPACITÉ 6 PERSONNES
8 300 € Pro 73 €/m²
Location Villa Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 113 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
Barnes
VILLA « DUNE » AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET BOULODROME À L'HERBE - CAPACITÉ 14 COUCHAGES
7 500 € Pro 23 €/m²
Location Villa Lège-Cap-Ferret (33) 7 pièces 330 m²
à 39 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
Barnes
Maison 4 pièces 86 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 86 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Maison 4 pièces 175 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 175 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Villa l'Ermitage -11pers - bassin à pied
2 500 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 7 pièces 140 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 5 pièces 116 m²
1 432 € Pro 12 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 5 pièces 116 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Villa T4 GUJAN _ LA HUME
1 278 € Pro 17 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 74 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
2 200 € Pro 19 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 115 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison T4 115m² - Terrasse/Jardin/Garage - Port de LA HUME - Hono Réduits
1 795 € Pro 16 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 4 pièces 115 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Location villa T6, 5 chambres entièrement équipée pour la période hivernal
2 990 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 6 pièces 150 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
Gens de confiance
Gens de confiance
VILLA « NÉRÉA » AVEC PISCINE ET PROCHE PLAGE, À GUJAN-MESTRAS - CAPACITÉ 8 PERSONNES
7 525 € Pro 40 €/m²
Location Villa Gujan-Mestras (33) 5 pièces 188 m²
à 40 km de Saint-Médard-en-Jalles
Barnes
Barnes
Villa avec Piscine à louer à l'année
3 500 € Pro 26 €/m²
Location Villa Arcachon (33) 4 pièces 135 m²
à 42 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Quartier Péreire - Superbe villa à 50 mètres de la plage
21 560 € Pro 72 €/m²
Location Villa Arcachon (33) 6 pièces 300 m²
à 42 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa moderne aux portes du Pyla à louer meublée
2 450 € Pro 18 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 140 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces
2 250 € Pro
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
BellesPierres
BellesPierres
Maison 9 pièces 300 m²
4 670 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 9 pièces 300 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
BellesPierres
BellesPierres
Villa 6 pièces 160 m²
2 500 € Pro 16 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
BellesPierres
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Maison 5 pièces 185 m²
6 670 € Pro 36 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 185 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
BellesPierres
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Maison 4 pièces
2 500 € Pro
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
BellesPierres
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Location villa
3 400 € Particulier 23 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 147 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 8 pièces 250 m²
660 € Pro 3 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 8 pièces 250 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
BellesPierres
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Maison 5 pièces 150 m²
3 400 € Particulier 23 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 5 pièces 150 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Escale de charme au coeur du Moulleau
8 120 € Pro 90 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 4 pièces 90 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
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Location saisonnière - Villa Pyla-sur-Mer - 4 830 ~ 7 210 €/sema
19 320 € Pro 121 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 6 pièces 160 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
Belles Demeures
Divine villa au calme - Entre Moulleau et Golf
24 780 € Pro 83 €/m²
Location Villa La Teste-de-Buch (33) 7 pièces 300 m²
à 44 km de Saint-Médard-en-Jalles
Belles Demeures
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Bail de mobilité 8 mois
1 000 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Vendays-Montalivet (33) 6 pièces 120 m²
à 57 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Villa meublée+ dépendance sud gironde
1 900 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Saint-Pierre-de-Mons (33) 5 pièces 175 m²
à 58 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Villa Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 4 pièces 81 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 140 m²
1 800 € Particulier 13 €/m²
Location Villa Biscarrosse (40) 5 pièces 140 m²
à 61 km de Saint-Médard-en-Jalles
PAP
PAP
Villa meublé proche Royan
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Villa Semussac (17) 6 pièces 180 m²
à 80 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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PONTAILLAC - MAISON 200 m² - 5 CHAMBRES - VUE OCÉAN - LOCATION OCTOBRE À MARS
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Royan (17) 7 pièces 200 m²
à 85 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Villa année 50 Pontaillac / 5 Couchages
1 200 € Pro 15 €/m²
Location Villa Royan (17) 3 pièces 80 m²
à 85 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
Properstar
Location maison sur sous-sol
900 € Particulier 9 €/m²
Location Villa Marmande (47) 5 pièces 97 m²
à 86 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 6 pièces 167 m²
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Villa Marmande (47) 6 pièces 167 m²
à 86 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
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Villa avec piscine 12 couchages
1 200 € Pro
Location Villa Vaux-sur-Mer (17) 7 pièces
à 87 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
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Magnifique villa 6 chambres avec piscine
2 299 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Puysserampion (47) 8 pièces 195 m²
à 91 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Location villa meublée
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Mornac-sur-Seudre (17) 5 pièces 130 m²
à 93 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Maison 8 pièces 164 m²
898 € Pro 5 €/m²
Location Villa Châteaubernard (16) 8 pièces 164 m²
à 94 km de Saint-Médard-en-Jalles
FNAIM
FNAIM
VILLA - 5 PIECES JARDIN, TERRASSE, GARAGE
900 € Pro 10 €/m²
Location Villa Gontaud-de-Nogaret (47) 5 pièces 90 m²
à 96 km de Saint-Médard-en-Jalles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison meublé de type 3, en location avec terrasse, parking privé, 2 chambres à Cognac (16)
650 € Pro 11 €/m²
Location Villa Cognac (16) 3 pièces 58 m²
à 96 km de Saint-Médard-en-Jalles
Properstar
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Maison de caractère de 180m2
1 400 € Particulier 8 €/m²
Location Villa Anzex (47) 5 pièces 180 m²
à 100 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Grande villa 5 chambre piscine fermée double garage 2 cuisines parc paysager station balnéaire
3 000 € Particulier 7 €/m²
Location Villa La Tremblade (17) 9 pièces 440 m²
à 104 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Location villa meublée Damazan
1 000 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Saint-Léger (47) 3 pièces 85 m²
à 107 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
751 € Pro 9 €/m²
Location Villa Angoulême (16) 4 pièces 85 m²
à 110 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Gond-Pontouvre - Villa T4 de 80 m²
900 € Particulier 11 €/m²
Location Villa Gond-Pontouvre (16) 4 pièces 80 m²
à 114 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.