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Toutes les villas à louer à Saint-Raphaël (83)

Maison 2 pièces 50 m²
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 2 pièces 50 m²
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Villa 4ch avec piscine
2 400 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 5 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison meublée de 120 m2
2 000 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Villa climatisée dans un domaine, piscines, piscine proche des plages et à 5 min de TGV
4 500 € Particulier 31 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Villa contemporaine saint Raphaël
2 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 5 pièces 106 m²
leboncoin
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Saint Raphaël : Villa 5 chambres dans un environnement exceptionnel à 2 pas de la Calanque de Santa
6 010 € Particulier 48 €/m²/mois
Location Villa Saint-Raphaël (83) 6 pièces 126 m²
Gens de confiance
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Villa 5 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa 4 pièces 121 m²
2 550 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 4 pièces 121 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
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BASTIDON À LOUER - FREJUS
940 € Pro 34 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Loue villa 100m² 3 chambres, piscine, garage
2 500 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
Gens de confiance
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990 € Pro 10 €/m²/mois
Location Villa Fréjus (83) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Saint-Raphaël
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VILLA VUE MER PANORAMIQUE
10 800 € Pro 180 €/m²/mois
Location Villa Théoule-sur-Mer (06) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa Théoule sur mer, vue mer à couper le souffle, 5 chambres
28 000 € Pro 133 €/m²/mois
Location Villa Théoule-sur-Mer (06) 6 pièces 210 m²
à 9 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
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Villa 5 chambres au calme absolu - LA MER à 4 minutes à pied - Situation exceptionnelle
4 850 € Particulier 38 €/m²/mois
Location Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 6 pièces 128 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa Renoir
5 000 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 6 pièces 220 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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Villa avec piscine et vue golf à Mandelieu
19 820 € Pro 113 €/m²/mois
Location Villa Mandelieu-la-Napoule (06) 4 pièces 175 m²
à 13 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
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Les issambres limite sainte maxime - villa magnifique vue mer
1 680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Roquebrune-sur-Argens (83) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LOCATION HIVERNALE du 1 Octobre 26 au 30 Avril 2027
2 400 € Pro 26 €/m²/mois
Location Villa Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Bagnols-en-Forêt (83) 4 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa 2 pièces a louer de 60m², jardin, parking et terrasse
1 800 € Particulier 30 €/m²/mois
Location Villa Montauroux (83) 2 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa 5 mois à louer
2 890 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Montauroux (83) 4 pièces 130 m²
à 17 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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VILLA CANNES 80m2 3 chambres Jardin
2 700 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 4 pièces 80 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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LONGUE DURÉE - VILLA 4CH - QUARTIER PREMIUM
10 000 € Pro 57 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 7 pièces 175 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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Villa 5 pièces 235 m²
10 000 € Pro 43 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 5 pièces 235 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Villa 6 pièces 400 m²
18 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 6 pièces 400 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
1 766 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 4 pièces 98 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
VILLA MOM - 5 CHAMBRES VUE MER
18 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 6 pièces 400 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 6 pièces 170 m²
28 000 € Pro 165 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 6 pièces 170 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
cannes montfleury maison vue mer piscine a louer
26 000 € Pro 173 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 4 pièces 150 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 113 m²
8 000 € Pro 71 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 113 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
CANNES VILLA A 10 mn de centre Croisette
10 500 € Pro 44 €/m²/mois
Location Villa Cannes (06) 8 pièces 237 m²
à 18 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Maison a louer au Cannet un carde de vie privilégié au sein domaine privé sécurisé avec piscine -ten
1 850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet (06) 4 pièces 90 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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4 000 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet (06) 6 pièces 220 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Location meublée Villa en Rez-de jardin 5 pièces
3 100 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet (06) 5 pièces 145 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa 7 pièces 175 m²
10 000 € Pro 57 €/m²/mois
Location Villa Le Cannet (06) 7 pièces 175 m²
à 19 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Villa 10 pièces 231 m²
8 600 € Pro 37 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 10 pièces 231 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Bas de villa Mougins
1 700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 4 pièces 110 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa 5 pièces
6 800 € Pro
Location Villa Mougins (06) 5 pièces
à 21 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
MOUGINS - VILLA CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES
8 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 5 pièces 1229 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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VILLA 4 CH - DOMAINE FERMÉ
6 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 5 pièces 130 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 120 m²
2 600 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 6 pièces 120 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
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Maison 4 pièces 146 m²
4 900 € Pro 34 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 4 pièces 146 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
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Villa 3 pièces 70 m²
10 000 € Pro 143 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 221 m²
30 000 € Pro 136 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 6 pièces 221 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Ravissante villa de 300 m² à Mougins à louer meublée à l'année
6 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 5 pièces 300 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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Maison 5 pièces 210 m²
5 700 € Pro 27 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 5 pièces 210 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Villa Mougins - 5 Chambres - Belle piscine
6 000 € Pro 21 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 7 pièces 280 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Barnes
Barnes
Maison 7 pièces 360 m²
14 000 € Pro 39 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 7 pièces 360 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Villa avec 4 chambres + bureau à louer à Mougins
11 000 € Pro 70 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 6 pièces 158 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Properstar
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MOUGINS - VILLA DE CHARME - PROCHE VILLAGE
9 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 6 pièces 314 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Barnes
Barnes
Location saisonniaire villa Mougins vue village
5 000 € Pro 23 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 7 pièces 220 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Villa au calme avec piscine
2 500 € Pro 36 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 3 pièces 70 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Royal Real Estate
Royal Real Estate
Location saisonniaire villa Mougins vue village
20 000 € Pro 91 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 7 pièces 220 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 290 m²
25 000 € Pro 86 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 290 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
MOUGINS - VILLA RÉNOVÉE - DOMAINE SÉCURISÉ
7 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 7 pièces 220 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Barnes
Barnes
Villa familiale à louer Mougins - Domaine privé, piscine chauffé
12 000 € Pro 52 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 230 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Location courte et longue durée - Villa familiale récente au cal
40 000 € Pro 125 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 6 pièces 320 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison neuve avec 5 chambres à louer à Mougins
12 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 7 pièces 240 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
A louer Mougins village Cote d'Azur, Maison vieux village de Mo
74 000 € Pro 168 €/m²/mois
Location Villa Mougins (06) 8 pièces 440 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 7 pièces
7 800 € Pro
Location Villa Mougins (06) 7 pièces
à 21 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Belle villa avec piscine
2 350 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Le Tignet (06) 5 pièces 150 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Location maison le Tignet
2 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location Villa Le Tignet (06) 5 pièces 125 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Superbe Villa avec jardin -idéal Transition/Moyenne Durée hivernale
2 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Villa 7 pièces 130 m²
8 912 € Pro 69 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 7 pièces 130 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
location saisonnière villa 7 Pièce(s)
17 452 € Pro 73 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 7 pièces 240 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa 5 Pièce(s)
14 748 € Pro 59 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 5 pièces 250 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa provençale 6 Pièce(s)
37 384 € Pro 170 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 6 pièces 220 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
location saisonnière villa 5 Pièce(s)
25 676 € Pro 112 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 5 pièces 230 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
LOCATION SAISONNIÈRE - SAINTE-MAXIME - VILLA MODERNE VUE MER - 4 CHAMBRES
6 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 5 pièces 170 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Barnes
Barnes
Villa 6 pièces 150 m²
11 200 € Pro 75 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 7 pièces 235 m²
15 600 € Pro 66 €/m²/mois
Location Villa Sainte-Maxime (83) 7 pièces 235 m²
à 21 km de Saint-Raphaël
Luxury Estate
Luxury Estate
À louer - Haut de villa 4 pièces à Mouans-Sartoux
1 530 € Pro 18 €/m²/mois
Location Villa Mouans-Sartoux (06) 4 pièces 85 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 330 m²
15 000 € Pro 45 €/m²/mois
Location Villa Mouans-Sartoux (06) 330 m²
à 22 km de Saint-Raphaël
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 178 m²
3 800 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Spéracèdes (06) 6 pièces 178 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 113 m²
1 329 € Pro 12 €/m²/mois
Location Villa Le Muy (83) 5 pièces 113 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 188 m²
3 150 € Pro 17 €/m²/mois
Location Villa Vallauris (06) 6 pièces 188 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 175 m²
3 800 € Pro 22 €/m²/mois
Location Villa Vallauris (06) 6 pièces 175 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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7 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location Villa Vallauris (06) 6 pièces 250 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
A louer, Golfe Juan Cote d'Azur, villa vue mer avec piscine, 4
36 000 € Pro 180 €/m²/mois
Location Villa Vallauris (06) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Saint-Raphaël
Belles Demeures
Belles Demeures
Villa 5 pièces 185 m²
2 880 € Pro 16 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 5 pièces 185 m²
à 24 km de Saint-Raphaël
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Saint-Cézaire-sur-Siagne
2 300 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Villa Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 4 pièces 132 m²
à 24 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Maison 4 pièces 69 m²
1 310 € Pro 19 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 69 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 245 m²
7 050 € Particulier 29 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 8 pièces 245 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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GRASSE, villa 4 pièces
1 200 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 81 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Location villa 100m2
2 070 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 3 pièces 100 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
2 320 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 120 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Villa 4 pièces 105 m²
2 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location Villa Grasse (06) 4 pièces 105 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
SeLoger
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Valbonne - superbe villa de plain pied avec piscine -
3 500 € Particulier 22 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 6 pièces 160 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
leboncoin
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Valbonne village - Villa 4 chambres - Piscine
8 500 € Pro 48 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 6 pièces 176 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
ParuVendu
ParuVendu
Maison valbonne
8 500 € Particulier 47 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 5 pièces 180 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Maison 160 m²
9 250 € Pro 58 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 160 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
BellesPierres
BellesPierres
VALBONNE - VILLA AVEC PISCINE DANS UN DOMAINE FERMÉ - LOCATION MEUBLÉE DE SEPTEMBRE À JUIN
5 500 € Pro 24 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 7 pièces 233 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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7 000 € Pro 32 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 7 pièces 220 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
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Valbonne village - Villa 4 chambres - Piscine
8 500 € Pro 48 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 6 pièces 176 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Location Etudiante - Villa Valbonne
2 200 € Pro 20 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 4 pièces 108 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
bien'ici
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Villa Bougainvillea
4 300 € Pro 25 €/m²/mois
Location Villa Valbonne (06) 5 pièces 170 m²
à 25 km de Saint-Raphaël
MaisonsetAppartements
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Raphaël

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 37 113 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 1 351 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 792 équipements BPE

Éducation à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Raphaël

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1141 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Saint-Raphaël

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Boulouris-sur-Mer, Le Dramont, Agay, Anthéor-Cap-Roux.

Sécurité à Saint-Raphaël

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 447 (12,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 387 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 366 (9,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 235 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 158 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Raphaël

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :383 commerces, 1 234 services aux particuliers, 94 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Raphaël : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
5 607 €/m² -1.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 454 – 6 915 €/m² · 1 235 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 275 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 651 €/m² 21 €/m²/mois
Maison 5 426 €/m² —
Annonces actives 1 534
Nouvelles sur 30 j 408
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Saint-Raphaël

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Raphaël pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Saint-Raphaël, située dans le département du Var, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie et son climat méditerranéen. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de plaisance et ses nombreux espaces verts. La ville attire aussi bien les familles que les retraités grâce à son ambiance conviviale et à ses multiples activités culturelles et sportives. Sa proximité avec des villes comme Cannes et Nice, ainsi que son accès facile aux autoroutes, en font une destination attractive pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie professionnelle et loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Raphaël et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saint-Raphaël est dynamique, avec une demande soutenue pour des résidences principales et secondaires. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements en centre-ville aux villas avec vue sur mer dans les quartiers plus résidentiels. Le marché propose également des maisons de ville et des propriétés plus contemporaines dans des lotissements récents. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la surface et des prestations offertes. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bénéficiant de terrasses ou de jardins, reflet d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Raphaël pour les résidents ?

Saint-Raphaël bénéficie d'une offre complète en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier sont présents pour répondre aux besoins des habitants. En termes de transports, Saint-Raphaël est bien desservie par le train, avec une gare TGV, et des lignes de bus facilitent les déplacements locaux. Les commerces, supermarchés et marchés hebdomadaires assurent un accès facile aux produits du quotidien. Les équipements culturels et sportifs complètent cette offre en dynamisant la vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Raphaël ?

Saint-Raphaël propose une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est animé et offre une proximité immédiate avec les commerces et les services. Le quartier de Valescure est réputé pour ses parcours de golf et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Le bord de mer, avec des quartiers comme Boulouris et Agay, offre des vues imprenables sur la mer et est très apprécié pour ses plages. Chaque quartier possède son propre charme et ses avantages, permettant de répondre à diverses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.