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Toutes les villas à louer à Vitrolles (13)

Maison 6 pièces 136 m²
1 694 € Pro 12 €/m²
Location Villa Vitrolles (13) 6 pièces 136 m²
leboncoin
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Villa 3 pièces 81 m²
1 713 € Pro 21 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa type 4 avec jardin et garage
1 650 € Pro 13 €/m²
Location Villa Saint-Victoret (13) 4 pièces 125 m²
à 4 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
2 950 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Vitrolles
PAP
PAP
Villa entre Aix et Marseille
2 900 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
2 300 € Pro 35 €/m²
Location Villa Cabriès (13) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Vitrolles
SeLoger
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VILLA VELAUX - 6 pièce(s) - 190m2
1 945 € Pro 10 €/m²
Location Villa Velaux (13) 6 pièces 190 m²
à 8 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
1 700 € Pro 21 €/m²
Location Villa Velaux (13) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
2 900 € Pro 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 132 m²
à 9 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BELLE VILLA (Construction 2022) 118 m2- NON MEUBLE - T4, 3 chambres, 2 Sb- DPE A- CLIMATISEE - A VEN
2 100 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 4 pièces 118 m²
à 11 km de Vitrolles
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Maison 6 pièces 135 m²
2 100 € Pro 16 €/m²
Location Villa Ventabren (13) 6 pièces 135 m²
à 11 km de Vitrolles
leboncoin
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Location villa 2 suites parentales vue panoramique marseille
2 650 € Particulier 22 €/m²
Location Villa Septèmes-les-Vallons (13) 4 pièces 120 m²
à 11 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 100 m2 meublée avec jacuzzi - Châteauneuf-les-Martigues
1 960 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Châteauneuf-les-Martigues (13) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Très joli Villa, avec vue sur mer
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
3 200 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 5 pièces 150 m²
à 12 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa toute équipée avec jardin
1 600 € Particulier 36 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 8 pièces 320 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Villa Bouc-Bel-Air (13) 8 pièces 320 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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VILLA T3 80m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location Villa La Fare-les-Oliviers (13) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 95 m²
1 650 € Pro 17 €/m²
Location Villa Lançon-Provence (13) 4 pièces 95 m²
à 15 km de Vitrolles
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 118 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Villa Lançon-Provence (13) 5 pièces 118 m²
à 15 km de Vitrolles
LaForêt
LaForêt
Maison meublée 3 chambres à carry le rouet
1 820 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Carry-le-Rouet (13) 4 pièces 88 m²
à 15 km de Vitrolles
leboncoin
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Loue maison - 180m²
4 650 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 180 m²
à 16 km de Vitrolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Villa T4 - Puyricard
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 76 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 114 m²
2 210 € Pro 19 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 114 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 6 pièces 200 m²
4 050 € Particulier 20 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 200 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa aixoise meublée de 154 m² dans un domaine sécurisé
3 200 € Particulier 21 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 154 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
2 124 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 146 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa 5 pièces 178 m²
5 500 € Pro 31 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 178 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Aix-en-provence — villa avec vue panoramique, 7 chambres et piscine — location à l'année
11 500 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 350 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 4 pièces climatisée 108 m² avec jardin / Entre Puyricard et Éguilles
1 750 € Pro 16 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 4 pièces 108 m²
à 16 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Villa 5 pièces 107 m²
2 100 € Pro 20 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 5 pièces 107 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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Location Villa T6
2 460 € Pro 15 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 6 pièces 161 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Loue maison
4 680 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Aix-en-Provence (13) 8 pièces 260 m²
à 16 km de Vitrolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 106 m²
1 520 € Pro 14 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 16 km de Vitrolles
Century21
Century21
Location prochainement à MARSEILLE 13013
2 500 € Particulier
Location Villa Marseille (13) 5 pièces
à 16 km de Vitrolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
1 900 € Pro 20 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 102 m²
1 890 € Pro 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 102 m²
à 16 km de Vitrolles
ParuVendu
ParuVendu
Villa t3 de 60 m² à Saint Chamas
857 € Particulier 14 €/m²
Location Villa Saint-Chamas (13) 3 pièces 60 m²
à 18 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
1 550 € Pro 15 €/m²
Location Villa Martigues (13) 5 pièces 103 m²
à 19 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison Martigues 7 pièce(s) 200 m2
3 500 € Pro 18 €/m²
Location Villa Martigues (13) 7 pièces 200 m²
à 19 km de Vitrolles
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Maison 3 pièces 79 m²
2 000 € Pro 25 €/m²
Location Villa Plan-de-Cuques (13) 3 pièces 79 m²
à 19 km de Vitrolles
leboncoin
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✨ À louer - Magnifique villa de standing, confort et élégance ✨
5 000 € Particulier 31 €/m²
Location Villa Mimet (13) 4 pièces 160 m²
à 20 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa MEUBLÉE avec jardin
1 750 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Mimet (13) 3 pièces 90 m²
à 20 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 20 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 5 pièces 225 m²
6 500 € Pro 29 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 225 m²
à 20 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Location maison piscine 3/4 chambres
2 600 € Particulier 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 140 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Loue Villa meublé - Beaumont 13012
2 400 € Particulier 27 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
2 075 € Pro 23 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 90 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Loue maison 150m² 5 chambres avec piscine
4 900 € Particulier 33 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Vitrolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 21 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 5 pièces 123 m²
2 600 € Pro 21 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 123 m²
à 21 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa Trois Lucs
7 000 € Pro 47 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 150 m²
à 21 km de Vitrolles
Properstar
Properstar
Maison 4 pièces
3 250 € Pro 25 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 131 m²
à 21 km de Vitrolles
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 7 pièces 219 m²
3 826 € Pro 17 €/m²
Location Villa Le Tholonet (13) 7 pièces 219 m²
à 21 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa 4 pièces 135 m²
2 929 € Pro 22 €/m²
Location Villa Le Tholonet (13) 4 pièces 135 m²
à 21 km de Vitrolles
SeLoger
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BAIL MEUBLE villa sur ALLAUCH ENCO DE BOTTE
1 916 € Particulier 12 €/m²
Location Villa Allauch (13) 4 pièces 155 m²
à 23 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 6 pièces 185 m²
4 500 € Pro 24 €/m²
Location Villa Allauch (13) 6 pièces 185 m²
à 23 km de Vitrolles
Luxury Estate
Luxury Estate
Villa 6 pièces 185 m²
4 500 € Pro 24 €/m²
Location Villa Allauch (13) 6 pièces 185 m²
à 23 km de Vitrolles
SeLoger
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À louer - Belle villa individuelle neuve T4 de 120 m² avec jardin - Allauch, Logis Neuf
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Villa Allauch (13) 4 pièces 120 m²
à 23 km de Vitrolles
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 172 m²
3 500 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 5 pièces 172 m²
à 23 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
3 600 € Pro 20 €/m²
Location Villa Saint-Marc-Jaumegarde (13) 5 pièces 180 m²
à 23 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa 4 pièces 95 m²
1 404 € Pro 15 €/m²
Location Villa Lambesc (13) 4 pièces 95 m²
à 23 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa Meublé T5/6
1 800 € Pro 15 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 123 m²
à 24 km de Vitrolles
Arthurimmo.com Aubagne
Arthurimmo.com Aubagne
Maison 4 pièces 95 m²
2 500 € Particulier 26 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa 6 pièces 200 m²
3 700 € Pro 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 200 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 5 pièces 193 m²
5 400 € Pro 28 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 193 m²
à 24 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 5 pièces 175 m²
2 090 € Pro 12 €/m²
Location Villa Fuveau (13) 5 pièces 175 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
2 112 € Pro 16 €/m²
Location Villa Venelles (13) 6 pièces 130 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa 3 pièces 90 m²
1 700 € Pro 19 €/m²
Location Villa Venelles (13) 3 pièces 90 m²
à 24 km de Vitrolles
SeLoger
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Appartement 5 pièces 126 m²
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Villa Miramas (13) 5 pièces 126 m²
à 25 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 6 pièces 142 m²
2 250 € Pro 16 €/m²
Location Villa Rognes (13) 6 pièces 142 m²
à 25 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
2 360 € Pro 17 €/m²
Location Villa Grans (13) 6 pièces 137 m²
à 25 km de Vitrolles
bsk
bsk
Maison à louer à chateauneuf le rouge
2 490 € Particulier 18 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 140 m²
à 25 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 3 pièces 70 m²
1 390 € Pro 20 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 6 pièces 135 m²
2 240 € Pro 17 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 6 pièces 135 m²
à 25 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 4 pièces 104 m²
1 458 € Pro 14 €/m²
Location Villa Châteauneuf-le-Rouge (13) 4 pièces 104 m²
à 25 km de Vitrolles
SeLoger
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Villa 5 pièces 180 m²
4 000 € Pro 22 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 180 m²
à 26 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 120 m²
2 900 € Pro 24 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 26 km de Vitrolles
SeLoger
SeLoger
Loue maison
3 300 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 200 m²
à 26 km de Vitrolles
Gens de confiance
Gens de confiance
Location hivernale
2 200 € Particulier 15 €/m²
Location Villa Le Puy-Sainte-Réparade (13) 4 pièces 150 m²
à 26 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa T4 + dépendance - Belcodène
1 800 € Pro 22 €/m²
Location Villa Belcodène (13) 4 pièces 83 m²
à 27 km de Vitrolles
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa meublée T2 de 50 m² + Mezzanine 25 m² - Grand Jardin clos 990 m² - Étang de l'Olivier ISTRES
1 130 € Particulier 23 €/m²
Location Villa Istres (13) 2 pièces 50 m²
à 27 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa meublée avec jardin et piscine
2 200 € Particulier 17 €/m²
Location Villa Istres (13) 5 pièces 130 m²
à 27 km de Vitrolles
leboncoin
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Villa 5 pièces 91 m²
1 590 € Pro 17 €/m²
Location Villa Istres (13) 5 pièces 91 m²
à 27 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Villa Vernègues (13) 5 pièces 133 m²
à 27 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 5 pièces 149 m²
2 170 € Pro 15 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 149 m²
à 27 km de Vitrolles
iad France
iad France
Maison 5 pièces 123 m²
1 590 € Pro 13 €/m²
Location Villa Salon-de-Provence (13) 5 pièces 123 m²
à 27 km de Vitrolles
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 140 m²
4 900 € Pro 35 €/m²
Location Villa La Penne-sur-Huveaune (13) 5 pièces 140 m²
à 28 km de Vitrolles
SeLoger
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Quartier VAUFREGE - Maison Type 5 avec jardin
2 020 € Pro 19 €/m²
Location Villa Marseille (13) 5 pièces 108 m²
à 29 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
Villa 4 pièces 96 m²
1 750 € Pro 18 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 4 pièces 145 m²
2 500 € Pro 17 €/m²
Location Villa Marseille (13) 4 pièces 145 m²
à 29 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Villa Marseille (13) 6 pièces 120 m²
à 29 km de Vitrolles
SeLoger
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Maison 6 pièces 108 m²
1 690 € Pro 16 €/m²
Location Villa Meyrargues (13) 6 pièces 108 m²
à 29 km de Vitrolles
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 150 m²
3 590 € Pro 24 €/m²
Location Villa Roquevaire (13) 5 pièces 150 m²
à 30 km de Vitrolles
iad France
iad France
Location villa
3 000 € Particulier 25 €/m²
Location Villa Aubagne (13) 5 pièces 120 m²
à 30 km de Vitrolles
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
3 400 € Particulier 28 €/m²
Location Villa Aubagne (13) 4 pièces 120 m²
à 30 km de Vitrolles
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Villa Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.