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Toutes les caves à vendre à Nevers (58)

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1 500 € Particulier 50 €/m²

Vente Cave Nevers (58) 30 m²

leboncoin il y a 4 sem

Caves 10 à 13,5 m² Vichy centre, à vendre ou à louer

5 500 € Particulier 550 €/m²

Vente Cave Vichy (03) 10 m²

à 98 km de Nevers

leboncoin il y a 1 sem

Caves Vichy rue de Serbie, à vendre ou à louer

2 000 € Particulier 667 €/m²

Vente Cave Vichy (03) 3 m²

à 98 km de Nevers

leboncoin il y a 1 sem

93 000 € Pro 1 898 €/m²

Vente Cave Orléans (45) 2 pièces 49 m²

à 136 km de Nevers

Foncia il y a 5 mois

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Indice des prix demandés

1 235 €/m² médian · à la vente à Nevers

Fourchette P25–P75 : 1 014 – 1 580 €/m² · 289 annonces analysées · Mis à jour le 29/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Cadre de vie

Vivre à Nevers

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 085 habitants (2023)

Santé 1 081 professionnels recensés

Transports 4 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 923 équipements BPE

Santé à Nevers

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 995 dentistes, 5 sage-femmes.

Transports à Nevers

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nevers, Vauzelles, Les Perrières, Nevers-Le Banlay.

Sécurité à Nevers

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 562 (17,0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 462 (14,0 ‰)
Usage de stupéfiants 314 (9,5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 234 (7,1 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 217 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nevers

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :265 commerces, 546 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Marché immobilier à Nevers : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 29/10/2026.

Prix médian à la vente

1 235 €/m² +0.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 014 – 1 580 €/m² · 289 annonces analysées

Loyer médian demandé

11 €/m²/mois -8.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 9 – 15 €/m²/mois · 257 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	1 140 €/m²	11 €/m²/mois
Maison	1 371 €/m²	—

Annonces actives 575

Nouvelles sur 30 j 194

+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Stockage Nevers

1 annonces

Vente Stockage Moulins

1 annonces

Vente Stockage Bourges

1 annonces

Vente Stockage Sanvignes-les-Mines

Vente Stockage Barbirey-sur-Ouche

1 annonces

Vente Stockage Pommard

2 annonces

Vente Stockage Roanne

1 annonces

Vente Stockage Le Coteau

1 annonces

Vente Stockage Chalon-sur-Saône

1 annonces

Vente Stockage Clermont-Ferrand

3 annonces

Vente Stockage Sens

1 annonces

Vente Stockage Orléans

3 annonces

Vente Stockage Chenôve

1 annonces

Vente Stockage Veyre-Monton

1 annonces

Vente Stockage Charnay-lès-Mâcon

1 annonces

Vente Stockage Dijon

6 annonces

Vente Stockage Montrichard Val de Cher

2 annonces

Vente Stockage Tarare

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Cave Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une cave en immobilier ?

Une cave est généralement un espace de rangement situé en sous-sol d'un immeuble. Sa superficie varie, mais elle est souvent réduite, allant de quelques mètres carrés à une dizaine. Les caves sont souvent non aménagées, avec des murs bruts et un sol en béton. Elles peuvent être humides, surtout si elles ne sont pas bien ventilées. Certaines caves disposent d'une porte sécurisée. Elles ne sont généralement pas chauffées et l'éclairage peut être limité. L'accès se fait souvent par un escalier commun. Avant d'acheter ou de louer, il est important de vérifier la hauteur sous plafond et la présence d'éventuels problèmes d'humidité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer une cave ?

Les avantages d'une cave incluent un espace de stockage supplémentaire qui peut être précieux dans des zones urbaines où l'espace est limité. Cela permet de désencombrer son habitation principale. Cependant, les inconvénients incluent souvent l'humidité et le manque de ventilation, ce qui peut endommager certains biens. Les caves peuvent aussi être difficiles d'accès, surtout si elles ne sont pas desservies par un ascenseur. De plus, elles ne sont pas adaptées au stockage de tous les types d'objets, en particulier ceux sensibles aux variations de température et d'humidité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une cave ?

Avant d'acheter ou de louer une cave, il est essentiel de vérifier l'état des murs et du sol pour détecter d'éventuels problèmes d'humidité ou de moisissures. Il est également important de s'assurer que la cave est bien ventilée pour éviter la stagnation de l'air. L'accès doit être facile et sécurisé. Vérifiez la porte pour s'assurer qu'elle est solide et qu'elle se ferme correctement. L'éclairage est un autre point crucial à vérifier. Enfin, il est conseillé de consulter le règlement de copropriété pour connaître les restrictions d'usage éventuelles.

Quels sont les critères de choix importants pour une cave ?

Lors du choix d'une cave, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale : elle doit être pratique par rapport à votre domicile. La taille est également importante, elle doit correspondre à vos besoins de stockage. Vérifiez l'état général, notamment l'absence d'humidité et la qualité de la ventilation. La sécurité est un autre critère crucial, avec une porte robuste et un accès sécurisé. Enfin, pensez à vérifier si les charges de copropriété liées à la cave sont raisonnables et si elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.