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Tous les corps de ferme à vendre à Comines (59)

Maison 15 pièces 579 m²
1 150 000 € Pro 1 986 €/m²
Vente Corps de ferme Comines (59) 15 pièces 579 m²
BellesPierres
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830 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Corps de ferme Wervicq-Sud (59) 12 pièces 228 m²
à 3 km de Comines
iad France
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Corps de ferme d'exception rénové 262 m2, 9 dépendances, parcelle de 3.000 m2 avec accès direct à la
990 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Corps de ferme Quesnoy-sur-Deûle (59) 6 pièces 262 m²
à 4 km de Comines
Etre Proprio
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Maison 8 pièces 340 m²
990 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Corps de ferme Linselles (59) 8 pièces 340 m²
à 5 km de Comines
SeLoger
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Magnifique corps de ferme avec dépendance sur une parcelle 2300m2
850 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Corps de ferme Wambrechies (59) 5 pièces 200 m²
à 6 km de Comines
Properstar
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Maison 7 pièces 300 m²
1 580 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Corps de ferme Roncq (59) 7 pièces 300 m²
à 7 km de Comines
SeLoger
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Corps de ferme à rénover
644 500 € Pro 5 156 €/m²
Vente Corps de ferme Roncq (59) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Comines
Etre Proprio
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Ferme 8 pièces 291 m²
790 000 € Pro 2 715 €/m²
Vente Corps de ferme Houplines (59) 8 pièces 291 m²
à 9 km de Comines
leboncoin
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Corps de ferme
468 000 € Pro 2 137 €/m²
Vente Corps de ferme Pérenchies (59) 6 pièces 219 m²
à 9 km de Comines
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 200 m²
1 100 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente Corps de ferme Marcq-en-Barœul (59) 6 pièces 200 m²
à 10 km de Comines
PAP
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Exclusivité - tourcoing limite mouvaux - corps de ferme rénové, jardin et espaces indépendants
1 050 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Corps de ferme Tourcoing (59) 10 pièces 410 m²
à 11 km de Comines
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Maison 7 pièces 167 m²
255 000 € Pro 1 527 €/m²
Vente Corps de ferme Tourcoing (59) 7 pièces 167 m²
à 11 km de Comines
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Maison 7 pièces 144 m²
325 000 € Pro 2 257 €/m²
Vente Corps de ferme Armentières (59) 7 pièces 144 m²
à 11 km de Comines
leboncoin
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Maison 8 pièces 400 m²
750 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Corps de ferme Wasquehal (59) 8 pièces 400 m²
à 12 km de Comines
SeLoger
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Corps-de-ferme / Semi plain pied d'exception de 255m²
759 400 € Pro 2 978 €/m²
Vente Corps de ferme Lille (59) 7 pièces 255 m²
à 14 km de Comines
Côté Particuliers
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Maison 4 pièces 136 m²
849 990 € Pro 6 250 €/m²
Vente Corps de ferme Nieppe (59) 4 pièces 136 m²
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Century21
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Maison atypique : charme d'un ancien corps de ferme et esprit loft
480 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Corps de ferme Roubaix (59) 6 pièces 285 m²
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megAgence
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Ferme 4 pièces 91 m²
199 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Corps de ferme Wattrelos (59) 4 pièces 91 m²
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730 000 € Particulier 5 214 €/m²
Vente Corps de ferme Wattrelos (59) 10 pièces 140 m²
à 15 km de Comines
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Ferme 4 pièces 91 m²
199 000 € Pro 2 187 €/m²
Vente Corps de ferme Wattrelos (59) 4 pièces 91 m²
à 15 km de Comines
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Corps-de-ferme / Semi plain pied d'exception de 255m²
759 400 € Pro 2 978 €/m²
Vente Corps de ferme Erquinghem-Lys (59) 7 pièces 255 m²
à 15 km de Comines
Côté Particuliers
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Propriété 11 pièces 350 m²
979 000 € Pro 2 797 €/m²
Vente Corps de ferme Villeneuve-d'Ascq (59) 11 pièces 350 m²
à 16 km de Comines
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1 130 000 € Pro 2 804 €/m²
Vente Corps de ferme Toufflers (59) 10 pièces 403 m²
à 18 km de Comines
bien'ici
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Local/bureau à vendre STEENWERCK (59) Corps de ferme au carré pour un usage mixte sur une parcelle d
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Vente Corps de ferme Steenwerck (59) 10 pièces 233 m²
à 19 km de Comines
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Local/bureau à vendre STEENWERCK (59) Corps de ferme au carré pour un usage mixte sur une parcelle d
1 050 000 € Pro 753 €/m²
Vente Corps de ferme Steenwerck (59) 6 pièces 1395 m²
à 19 km de Comines
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 100 m²
225 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Corps de ferme Sailly-sur-la-Lys (62) 6 pièces 100 m²
à 19 km de Comines
SeLoger
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Superbe Corps de Ferme 5 chambres
1 395 000 € Pro 4 827 €/m²
Vente Corps de ferme Willems (59) 10 pièces 289 m²
à 20 km de Comines
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Ferme 15 pièces 280 m²
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Vente Corps de ferme Wavrin (59) 15 pièces 280 m²
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Vente Corps de ferme Baisieux (59) 4 pièces 80 m²
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Ferme 5 pièces 117 m²
339 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Corps de ferme Fretin (59) 5 pièces 117 m²
à 22 km de Comines
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338 000 € Particulier 2 817 €/m²
Vente Corps de ferme Fretin (59) 4 pièces 120 m²
à 22 km de Comines
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Ferme 6 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Corps de ferme Gondecourt (59) 6 pièces 110 m²
à 22 km de Comines
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Ferme 5 pièces 190 m²
549 500 € Pro 2 892 €/m²
Vente Corps de ferme Gondecourt (59) 5 pièces 190 m²
à 22 km de Comines
SeLoger
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Corps de ferme au carré 340 m2 habitables sur 1225 m2 de terrain
549 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Corps de ferme Gondecourt (59) 10 pièces 340 m²
à 22 km de Comines
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Ferme 8 pièces 200 m²
573 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Corps de ferme Herlies (59) 8 pièces 200 m²
à 22 km de Comines
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Grange 9 pièces 240 m²
381 100 € Pro 1 588 €/m²
Vente Corps de ferme Laventie (62) 9 pièces 240 m²
à 23 km de Comines
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Maison 7 pièces 147 m²
259 900 € Pro 1 768 €/m²
Vente Corps de ferme Sainghin-en-Weppes (59) 7 pièces 147 m²
à 23 km de Comines
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Maison 4 pièces 99 m²
262 500 € Pro 2 652 €/m²
Vente Corps de ferme La Gorgue (59) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Comines
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Maison 4 pièces 99 m²
265 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Corps de ferme La Gorgue (59) 4 pièces 99 m²
à 24 km de Comines
LaForêt
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FERMETTE INDIVIDUELLE A RENOVER
216 300 € Pro 2 041 €/m²
Vente Corps de ferme Avelin (59) 4 pièces 106 m²
à 24 km de Comines
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Maison 14 pièces 240 m²
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Corps de ferme Camphin-en-Pévèle (59) 14 pièces 240 m²
à 25 km de Comines
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En exclusivité, Rare sur le secteur ! Ennevelin ancienne dépendance de ferme et ateliers à réhabilit
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Corps de ferme Ennevelin (59) 100 m²
à 25 km de Comines
Etre Proprio
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En exclusivité, Rare sur le secteur ! Ennevelin ancienne dép
195 000 € Pro 1 950 €/m²
Vente Corps de ferme Ennevelin (59) 100 m²
à 25 km de Comines
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ENVIE D'UNE GRANGE RÉNOVÉE ? LE RÊVE EST POSSIBLE PROCHE DE LILLE !
219 000 € Pro 936 €/m²
Vente Corps de ferme Ennevelin (59) 234 m²
à 25 km de Comines
Safti
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Maison 7 pièces 160 m²
294 800 € Pro 1 843 €/m²
Vente Corps de ferme Merris (59) 7 pièces 160 m²
à 25 km de Comines
Orpi
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Ferme 8 pièces 286 m²
1 100 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Corps de ferme Pont-à-Marcq (59) 8 pièces 286 m²
à 27 km de Comines
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Maison 9 pièces 102 m²
227 970 € Pro 2 235 €/m²
Vente Corps de ferme Bauvin (59) 9 pièces 102 m²
à 27 km de Comines
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 212 m²
357 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Corps de ferme Provin (59) 6 pièces 212 m²
à 27 km de Comines
SeLoger
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Maison 6 pièces 260 m²
412 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Corps de ferme Billy-Berclau (62) 6 pièces 260 m²
à 27 km de Comines
SeLoger
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Corps de ferme à vendre à billy-berclau
429 900 € Pro 1 653 €/m²
Vente Corps de ferme Billy-Berclau (62) 8 pièces 260 m²
à 27 km de Comines
Etre Proprio
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Maison 291 m²
956 000 € Pro 3 285 €/m²
Vente Corps de ferme Lestrem (62) 291 m²
à 28 km de Comines
Immobilier Notaires
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Maison d'environ 130 m² avec 3 chambres et un hangar de 595m² sur plus de 4000m² de terrain
425 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Corps de ferme Vieux-Berquin (59) 5 pièces 130 m²
à 28 km de Comines
leboncoin
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Maison 8 pièces 195 m²
429 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente Corps de ferme Vieux-Berquin (59) 8 pièces 195 m²
à 28 km de Comines
SeLoger
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Maison 9 pièces 201 m²
379 800 € Pro 1 890 €/m²
Vente Corps de ferme Vieux-Berquin (59) 9 pièces 201 m²
à 28 km de Comines
Orpi
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Ferme 5 pièces 118 m²
749 000 € Pro 6 347 €/m²
Vente Corps de ferme La Neuville (59) 5 pièces 118 m²
à 28 km de Comines
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
299 000 € Pro 2 534 €/m²
Vente Corps de ferme La Neuville (59) 5 pièces 118 m²
à 28 km de Comines
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Maison 4 pièces 140 m²
499 900 € Pro 3 571 €/m²
Vente Corps de ferme Mérignies (59) 4 pièces 140 m²
à 28 km de Comines
SeLoger
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Corps de ferme campagne
429 000 € Particulier 1 243 €/m²
Vente Corps de ferme Merville (59) 10 pièces 345 m²
à 29 km de Comines
leboncoin
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corps de ferme rénové
407 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Corps de ferme Merville (59) 7 pièces 172 m²
à 29 km de Comines
Safti
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Vente Boutique/Local commercial 530 m²
650 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Corps de ferme La Couture (62) 1 pièces 530 m²
à 29 km de Comines
LeSiteImmo
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Local 530 m² La Couture
650 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Corps de ferme La Couture (62) 1 pièces 530 m²
à 29 km de Comines
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289 900 € Pro 1 450 €/m²
Vente Corps de ferme Carvin (62) 7 pièces 200 m²
à 29 km de Comines
Era
Era
Ferme 10 pièces 160 m²
312 900 € Pro 1 956 €/m²
Vente Corps de ferme Libercourt (62) 10 pièces 160 m²
à 30 km de Comines
leboncoin
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148 000 € Particulier 1 663 €/m²
Vente Corps de ferme Festubert (62) 4 pièces 89 m²
à 30 km de Comines
leboncoin
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CORPS DE FERME - 25 min de Lille
612 000 € Particulier 2 550 €/m²
Vente Corps de ferme Cappelle-en-Pévèle (59) 6 pièces 240 m²
à 30 km de Comines
ParuVendu
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Ancien corps de ferme
480 000 € Particulier 2 824 €/m²
Vente Corps de ferme Wahagnies (59) 8 pièces 170 m²
à 30 km de Comines
leboncoin
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Maison 10 pièces 162 m²
333 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Corps de ferme Thumeries (59) 10 pièces 162 m²
à 31 km de Comines
Immobilier Notaires
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Propriété 10 pièces 289 m²
696 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Corps de ferme Steenvoorde (59) 10 pièces 289 m²
à 32 km de Comines
leboncoin
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Corps de ferme atypique secteur Steenvoorde
473 800 € Pro 1 335 €/m²
Vente Corps de ferme Steenvoorde (59) 8 pièces 355 m²
à 32 km de Comines
bien'ici
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ANCIEN CORPS DE FERME AVEC CHAMBRES D'HÔTES ET DÉPENDANCES SUR UNE PARCELLE DE 8000 M2 À STEENVOORDE
590 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Corps de ferme Steenvoorde (59) 9 pièces 328 m²
à 32 km de Comines
ParuVendu
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Ferme 6 pièces 211 m²
283 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Corps de ferme Pont-à-Vendin (62) 6 pièces 211 m²
à 32 km de Comines
leboncoin
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Ferme 8 pièces 170 m²
392 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Corps de ferme Hulluch (62) 8 pièces 170 m²
à 32 km de Comines
leboncoin
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Maison 8 pièces 200 m²
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Corps de ferme Oignies (62) 8 pièces 200 m²
à 32 km de Comines
leboncoin
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325 000 € Particulier 2 826 €/m²
Vente Corps de ferme Nomain (59) 5 pièces 115 m²
à 32 km de Comines
leboncoin
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Propriété agricole 278 m²
599 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Corps de ferme Mouchin (59) 278 m²
à 33 km de Comines
SeLoger
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Maison 14 pièces 355 m²
469 900 € Pro 1 324 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Sylvestre-Cappel (59) 14 pièces 355 m²
à 33 km de Comines
SeLoger
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Maison 8 pièces 250 m²
475 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Sylvestre-Cappel (59) 8 pièces 250 m²
à 33 km de Comines
SeLoger
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Maison 420 m²
878 500 € Pro 2 092 €/m²
Vente Corps de ferme Saint-Sylvestre-Cappel (59) 420 m²
à 33 km de Comines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 128 m²
340 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Corps de ferme Courrières (62) 6 pièces 128 m²
à 33 km de Comines
bsk
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Maison 115 m²
251 200 € Pro 2 184 €/m²
Vente Corps de ferme Annay (62) 115 m²
à 33 km de Comines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Propriété 290 m² Hazebrouck
696 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Corps de ferme Hazebrouck (59) 290 m²
à 34 km de Comines
leboncoin
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Maison 259 m²
405 000 € Pro 1 564 €/m²
Vente Corps de ferme Annequin (62) 259 m²
à 34 km de Comines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Corps de ferme + dépendances
420 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Corps de ferme Vermelles (62) 8 pièces 157 m²
à 35 km de Comines
bien'ici
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Maison 8 pièces 190 m²
331 500 € Pro 1 745 €/m²
Vente Corps de ferme Dourges (62) 8 pièces 190 m²
à 35 km de Comines
SeLoger
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Maison à rénover
189 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Corps de ferme Raimbeaucourt (59) 4 pièces 160 m²
à 35 km de Comines
leboncoin
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Grange 5 pièces 224 m²
395 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Corps de ferme Coutiches (59) 5 pièces 224 m²
à 36 km de Comines
leboncoin
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Corps de Ferme à rénover
157 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Corps de ferme Cassel (59) 5 pièces 100 m²
à 37 km de Comines
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ Ancien corps de ferme rénové - Plus de 300 m² habitables sur 5 000 m² de terrain
435 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Corps de ferme Herzeele (59) 10 pièces 302 m²
à 37 km de Comines
leboncoin
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Ferme 10 pièces 273 m²
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Corps de ferme Landas (59) 10 pièces 273 m²
à 37 km de Comines
leboncoin
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Fermette avec cour au carré sur 3500mé environ
157 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Corps de ferme Robecq (62) 6 pièces 97 m²
à 37 km de Comines
Safti
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Propriété 10 pièces 190 m²
650 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Corps de ferme Gonnehem (62) 10 pièces 190 m²
à 37 km de Comines
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 130 m²
344 900 € Pro 2 653 €/m²
Vente Corps de ferme Steenbecque (59) 6 pièces 130 m²
à 38 km de Comines
leboncoin
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Maison 6 pièces 153 m²
344 900 € Pro 2 254 €/m²
Vente Corps de ferme Steenbecque (59) 6 pièces 153 m²
à 38 km de Comines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 158 m²
119 900 € Pro 759 €/m²
Vente Corps de ferme Grenay (62) 7 pièces 158 m²
à 38 km de Comines
leboncoin
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Maison à vendre à Hondschoote
370 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Corps de ferme Hondschoote (59) 7 pièces 189 m²
à 39 km de Comines
leboncoin
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Vente Maison/villa 3 pièces
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Corps de ferme Bouvignies (59) 3 pièces 140 m²
à 39 km de Comines
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Cadre de vie

Vivre à Comines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 731 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 252 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 197 équipements BPE

Éducation à Comines

Comines compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles élémentaires.

Santé à Comines

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 148 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Comines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Quesnoy-sur-Deûle, Deûlémont, Ste-Marguerite, Comines.

Sécurité à Comines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 82 (6,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 73 (5,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 49 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 48 (8,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 48 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Comines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :37 commerces, 145 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Corps de ferme Comines

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Comines ?

Comines propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les commerces et services. Les zones périphériques, quant à elles, offrent des espaces plus calmes avec des maisons individuelles et des jardins, idéales pour les familles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes en matière de cadre de vie.

Quelle est la situation du marché immobilier à Comines ?

Le marché immobilier à Comines est attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix raisonnables. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Le marché est dynamique, avec une demande stable qui assure une bonne liquidité des biens. Les prix sont généralement plus abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui rend Comines particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ou s'installer durablement.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Comines ?

Comines est une ville située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 11 945 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la frontière belge. La ville bénéficie d'une vie locale dynamique avec des événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Son patrimoine architectural, ainsi que sa proximité avec Lille, en font une ville attractive pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quels services et commodités trouve-t-on à Comines ?

Comines dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement les villes voisines. Vous y trouverez des écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité, les marchés hebdomadaires, ainsi que les services de santé tels que médecins et pharmacies, sont également présents, rendant la ville très pratique pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un corps de ferme ?

Un corps de ferme se compose généralement d'un ensemble de bâtiments agricoles incluant une maison d'habitation, des granges, des étables et parfois des annexes comme des hangars ou des ateliers. Ces propriétés sont souvent situées sur de grandes parcelles de terre, ce qui offre de l'espace pour des activités agricoles ou de loisirs. Les corps de ferme possèdent souvent un charme rustique avec des éléments architecturaux traditionnels, tels que des murs en pierre, des poutres apparentes et des toitures en tuiles. Ils peuvent nécessiter des rénovations pour être modernisés et adaptés aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un corps de ferme ?

Les avantages d'un corps de ferme incluent un cadre de vie paisible, souvent à la campagne, et un grand espace extérieur qui peut être utilisé pour des projets personnels ou professionnels. Cela peut convenir à ceux qui cherchent à vivre de manière plus autonome ou à développer des activités agricoles. Cependant, les inconvénients peuvent inclure la nécessité de rénover les bâtiments, ce qui peut représenter un coût important. De plus, l'éloignement des services urbains et des infrastructures peut être un obstacle pour certaines personnes. Les coûts d'entretien peuvent également être plus élevés que pour une maison standard.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un corps de ferme ?

Avant d'acheter ou de louer un corps de ferme, il est crucial de vérifier l'état général des bâtiments, notamment la toiture, l'isolation, l'électricité et la plomberie, car les rénovations peuvent être coûteuses. Il est également important de s'assurer que la propriété est conforme aux réglementations locales en matière d'urbanisme et d'environnement. Vérifiez les possibilités d'accès aux services essentiels comme l'eau, l'électricité et l'internet. Enfin, considérez les aspects liés à l'entretien des terrains et des dépendances, ainsi que les implications fiscales et juridiques d'une telle propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un corps de ferme ?

Lors de la sélection d'un corps de ferme, certains critères de choix essentiels incluent l'emplacement, en tenant compte de la proximité des commodités, des écoles et des transports. La taille de la propriété et la configuration des bâtiments doivent correspondre à vos besoins personnels ou professionnels. Évaluez également le potentiel de la terre, notamment si vous envisagez des activités agricoles ou d'élevage. Enfin, considérez l'état des bâtiments et le coût des rénovations nécessaires pour atteindre vos objectifs de confort et d'utilisation. Un bon équilibre entre coût, potentiel et localisation est crucial.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.