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15 duplex à vendre à Anglet (64)

Duplex 4 pièces 72 m²
525 000 € Pro 7 292 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 4 pièces 72 m²
SeLoger
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ANGLET CHAMBRE D'AMOUR : T4 en dernier étage
590 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 4 pièces 88 m²
bien'ici
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Appartement T2 à vendre Anglet Aritxague
179 000 € Particulier 5 967 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Duplex/Triplex
394 900 € Pro 5 410 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 4 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 100 m²
632 900 € Pro 6 329 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 5 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
ANGLET - MARINELLA | T3 DUPLEX AU CALME, À 300 M DE LA PLAGE
439 000 € Pro 7 569 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 3 pièces 58 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
388 000 € Pro 9 700 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 87 m²
632 900 € Pro 7 275 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 4 pièces 87 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
499 000 € Pro 9 784 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 3 pièces 51 m²
Properstar
Properstar
Vends appartement T3 duplex jardin - 75m²
500 000 € Particulier 6 667 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 3 pièces 75 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 27 m²
172 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 1 pièces 27 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
589 000 € Pro 8 414 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 3 pièces 70 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 113 m²
432 000 € Pro 3 823 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 4 pièces 113 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 77 m²
699 000 € Pro 9 078 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 3 pièces 77 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 137 m²
1 360 000 € Pro 9 927 €/m²
Vente Duplex Anglet (64) 5 pièces 137 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 97 m²
655 000 € Pro 6 753 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 4 pièces 97 m²
à 4 km de Anglet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
En Exclusivité appartement coquet plein coeur de St Charles
690 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 70 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Biarritz - Parc d'Hiver
430 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 170 m²
1 645 000 € Particulier 9 676 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 170 m²
à 4 km de Anglet
PAP
PAP
Duplex 8 pièces 180 m²
1 250 000 € Pro 6 944 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 8 pièces 180 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Une ancienne imprimerie transformée en duplex contemporain
530 900 € Pro 6 806 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Anglet
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex de 35m2 carrez et 45m2 au sol au coeur de Biarritz
360 000 € Particulier 10 286 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 35 m²
à 4 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 72 m²
395 000 € Pro 5 486 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Anglet
leboncoin
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Duplex 5 pièces 121 m²
850 000 € Pro 7 025 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 121 m²
à 4 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 92 m²
799 000 € Pro 8 685 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 153 m²
1 590 000 € Pro 10 392 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 6 pièces 153 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Vente - Biarritz Centre - charmant T3 en duplex avec cave
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement - 3 Pièces Duplex- 64,26 m²
350 000 € Particulier 5 469 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
T3 en duplex - Le charme de Beaurivage, le calme d'une impasse
648 000 € Pro 10 800 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Anglet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 5 pièces 98 m²
696 000 € Pro 7 102 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 98 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Hyper Centre - Appartement 5 Pièces
749 000 € Pro 6 628 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 113 m²
à 4 km de Anglet
Green Acres
Green Acres
BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD T3 RÉNOVÉ AVEC CAVE
487 600 € Pro 5 875 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 50 m²
487 000 € Pro 9 740 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Duplex 5 pièces 127 m²
1 312 500 € Pro 10 335 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 127 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 83 m²
690 000 € Pro 8 313 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 83 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 79 m²
690 000 € Pro 8 734 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 79 m²
à 4 km de Anglet
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
595 000 € Pro 9 917 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Anglet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
4 800 € Pro 100 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Anglet
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 5 pièces 130 m²
1 375 000 € Pro 10 577 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Biarritz Aguilera spacieux T5 traversant En Duplex
780 000 € Pro 6 341 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Anglet
Safti
Safti
T3 bis dans résidence de tourisme
490 000 € Pro 8 167 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Anglet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 91 m²
799 000 € Pro 8 780 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 4 pièces 91 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
3 pièces avec des beaux volumes en dernier étage
398 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 76 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 159 m²
945 000 € Pro 5 943 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 5 pièces 159 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
433 000 € Pro 8 660 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Anglet
SeLoger
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Vente Duplex 3 pièces
262 000 € Pro 5 458 €/m²
Vente Duplex Biarritz (64) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 89 m²
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 89 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
325 000 € Particulier 4 276 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
262 500 € Pro 5 585 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 77 m²
290 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 77 m²
à 5 km de Anglet
Foncia
Foncia
DUPLEX T2 bis 58,73 m² - TERRASSE 17 m² VUE ADOUR - BAYONNE MARINADOUR
315 000 € Particulier 5 431 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 69 m²
318 000 € Pro 4 609 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 143 m²
578 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 143 m²
à 5 km de Anglet
Human Immobilier
Human Immobilier
Duplex 3 pièces 64 m²
400 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 90 m²
475 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86m2 Étage 3/3
470 000 € Particulier 5 465 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex Bayonne centre historique
475 000 € Particulier 4 798 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 99 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Appartement de charme de type T4
750 000 € Pro 6 881 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
422 000 € Pro 4 637 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Anglet
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 122 m²
640 764 € Pro 5 252 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 80 m²
469 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 140 m²
578 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 140 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
329 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Anglet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vente Appartement 3 pièces
217 000 € Pro 4 521 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 48 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 87 m²
360 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 87 m²
à 5 km de Anglet
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 89 m²
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
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Appartement T3 au coeur de Bayonne
220 000 € Particulier 4 314 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 85 m²
325 000 € Pro 3 824 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 5 pièces 85 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
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T4 Duplex 122 m2 Pont MARENGO BAYONNE
612 000 € Particulier 5 016 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex rénové en dernier étage - 48m2 au sol
186 375 € Pro 4 659 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 106 m²
360 000 € Pro 3 396 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 5 pièces 106 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Un idéal entre un appartement & une maison
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 83 m²
325 000 € Pro 3 916 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 Pièces avec Jardin, Terrasse et Balcon
315 000 € Pro 5 081 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
T3 en duplex plein de charme dans une Tour Gallo-Romaine du
375 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Un idéal entre un appartement & une maison
325 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 127 m²
580 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente Duplex Bayonne (64) 5 pièces 127 m²
à 5 km de Anglet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Boucau - La Gargale - Duplex 58 m² avec jardin et terrasse
260 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Duplex Boucau (64) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 88 m²
480 000 € Pro 5 455 €/m²
Vente Duplex Bassussarry (64) 3 pièces 88 m²
à 5 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
307 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Duplex Tarnos (40) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Anglet
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Duplex Saint-Pierre-d'Irube (64) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Anglet
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 100 m²
720 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Duplex Bidart (64) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Anglet
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Duplex 3 pièces 54 m²
445 000 € Pro 8 241 €/m²
Vente Duplex Bidart (64) 3 pièces 54 m²
à 7 km de Anglet
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 35 m²
299 800 € Pro 8 566 €/m²
Vente Duplex Bidart (64) 3 pièces 35 m²
à 7 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 100 m²
720 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Duplex Bidart (64) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Anglet
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Duplex 4 pièces 85 m²
585 000 € Pro 6 882 €/m²
Vente Duplex Bidart (64) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 60 m²
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Duplex Bidart (64) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Ustaritz
200 000 € Pro 1 754 €/m²
Vente Duplex Ustaritz (64) 4 pièces 114 m²
à 10 km de Anglet
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 150 m²
430 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex Ustaritz (64) 4 pièces 150 m²
à 10 km de Anglet
iad France
iad France
Très beau T3 en duplex et balcon+ 1 parking sous sol + 1 parking aérien
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Duplex Ustaritz (64) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Anglet
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 61 m²
220 000 € Pro 3 607 €/m²
Vente Duplex Lahonce (64) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Anglet
SeLoger
SeLoger
138 450 € Pro 4 327 €/m²
Vente Duplex Ondres (40) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Anglet
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces 69 m²
325 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Duplex Ondres (40) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Anglet
iad France
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Anglet

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 271 habitants (2023)
Établissements 28 écoles, collèges, lycées
Santé 1 266 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 670 équipements BPE

Éducation à Anglet

Anglet compte 28 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Anglet

Source assurance maladie :210 médecins généralistes, 3 spécialistes, 1025 dentistes, 28 sage-femmes.

Transports à Anglet

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Biarritz, Bayonne, Le Boucau.

Sécurité à Anglet

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (9,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 363 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 306 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 147 (3,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 141 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Anglet

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :358 commerces, 1 154 services aux particuliers, 121 équipements sport, loisirs ou culture, 37 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Anglet : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente
5 903 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 885 – 7 073 €/m² · 472 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois -5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 17 – 24 €/m²/mois · 71 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 475 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 6 306 €/m² —
Annonces actives 573
Nouvelles sur 30 j 147
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Anglet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Anglet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Anglet, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville côtière prisée pour sa qualité de vie. Avec une population d'environ 35 261 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre océan et forêt. Anglet est reconnue pour ses plages, idéales pour les activités de plein air comme le surf et la randonnée. Sa proximité avec Biarritz et Bayonne en fait un lieu stratégiquement bien placé pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement naturel tout en ayant accès aux services urbains.

Comment se porte le marché immobilier à Anglet ?

Le marché immobilier à Anglet est dynamique, influencé par son attractivité en tant que station balnéaire et sa proximité avec des villes renommées comme Biarritz. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en bord de mer aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier ont tendance à être plus élevés près des plages et dans les quartiers recherchés comme Chiberta. Cependant, il demeure possible de trouver des opportunités intéressantes dans des secteurs moins touristiques. Le marché est marqué par une demande soutenue, ce qui peut influencer les prix à la hausse.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Anglet ?

Anglet dispose d'une large gamme de commodités et de services pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Bayonne et Biarritz. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, ainsi qu'une offre variée de restaurants et de cafés. En termes de services éducatifs, Anglet abrite plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur. Pour la santé, la ville est équipée de centres médicaux et d'une clinique. Ces infrastructures en font un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Anglet ?

Anglet est composée de plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques variées. Les quartiers proches des plages, tels que La Chambre d'Amour, sont très prisés pour leur ambiance balnéaire et leur proximité avec l'océan. Les quartiers comme Chiberta offrent un cadre plus résidentiel et verdoyant, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, propose une mixité intéressante avec des commodités facilement accessibles. Chaque quartier d'Anglet offre un charme unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie adapté à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.