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15 duplex à vendre à Aurillac (15) Page 2

Appartement 100 m2
175 000 € Particulier 1 989 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 5 pièces 88 m²
à 77 km de Aurillac
leboncoin
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Duplex 36,10 m² avec vue exceptionnelle | la bourboule
85 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 3 pièces 59 m²
à 77 km de Aurillac
iad France
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Duplex 4 pièces 79 m²
190 500 € Pro 2 411 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
à 77 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Aurillac
iad France
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Appartement 40 m² de type duplex Super Murat
70 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 39 m²
à 79 km de Aurillac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 40 m²
à 79 km de Aurillac
SeLoger
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Maison 4 pièces 78 m²
185 000 € Pro 2 372 €/m²
Vente Duplex Naucelle (12) 4 pièces 78 m²
à 83 km de Aurillac
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 52 m²
119 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Duplex Brioude (43) 3 pièces 52 m²
à 85 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement Vente Treignac 4p 70m² 61050€
61 050 € Pro 872 €/m²
Vente Duplex Treignac (19) 4 pièces 70 m²
à 86 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres

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Appartement 3 pièces 62 m²
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Gourdon (46) 3 pièces 62 m²
à 87 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un appartement 4 pièces comme une maison... au coeur de Clermont-Ferrand (63).
210 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Duplex Beaulieu (63) 4 pièces 82 m²
à 89 km de Aurillac
optimhome
optimhome
Vente Duplex 3 pièces
214 000 € Pro 5 220 €/m²
Vente Duplex Salles-Curan (12) 3 pièces 41 m²
à 90 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
58 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Duplex Terrasson-Lavilledieu (24) 3 pièces 50 m²
à 92 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Duplex 5 pièces 125 m²
272 850 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 5 pièces 125 m²
à 95 km de Aurillac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 160 m²
300 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 5 pièces 160 m²
à 95 km de Aurillac
iad France
iad France
CAHORS CENTRE HISTORIQUE
267 750 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 5 pièces 125 m²
à 95 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 108 m²
224 700 € Pro 2 081 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 108 m²
à 95 km de Aurillac
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 112 m²
233 200 € Pro 2 082 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 112 m²
à 95 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 125 m²
255 000 € Particulier 2 040 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 95 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
120 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 90 m²
à 95 km de Aurillac
iad France
iad France
Superbe appartement en duplex avec grande terrasse
270 300 € Pro 2 162 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 125 m²
à 95 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièce(s), CAHORS
157 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 69 m²
à 95 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 100m2 de caractère avec 3 Ch et terrasse
269 770 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 5 pièces 100 m²
à 95 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Duplex D'Exception Au Coeur De Cahors - Vue Sur Le Lot
243 800 € Pro 2 102 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 4 pièces 116 m²
à 95 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 41 m²
78 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 2 pièces 41 m²
à 95 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
UN CHARME FOU POUR CET APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE
118 800 € Pro 2 048 €/m²
Vente Duplex Cahors (46) 3 pièces 58 m²
à 95 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Deux appartements à vendre
149 000 € Particulier 1 164 €/m²
Vente Duplex Salviac (46) 6 pièces 128 m²
à 96 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
128 280 € Pro 3 129 €/m²
Vente Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 41 m²
à 97 km de Aurillac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 61 m²
134 900 € Pro 2 211 €/m²
Vente Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 61 m²
à 97 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
168 000 € Pro 2 897 €/m²
Vente Duplex Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 58 m²
à 97 km de Aurillac
Century21
Century21
Duplex 9 pièces 220 m²
89 000 € Pro 405 €/m²
Vente Duplex Lhospitalet (46) 9 pièces 220 m²
à 101 km de Aurillac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 113 m²
172 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Duplex Lhospitalet (46) 4 pièces 113 m²
à 101 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement en duplex centre village avec 3 chambres
190 000 € Pro 2 135 €/m²
Vente Duplex Saint-Antonin-Noble-Val (82) 4 pièces 89 m²
à 102 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 129 m²
275 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Duplex Ceyrat (63) 6 pièces 129 m²
à 103 km de Aurillac
iad France
iad France
Appartement T2 à Millau
113 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 78 m²
à 104 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Charmant duplex 56 m2 proche centre
113 000 € Pro 2 018 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 2 pièces 56 m²
à 104 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex centre ville av Gambetta
70 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 25 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement en duplex avec terrasse et vue sur le parc de la Victoire
145 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 82 m²
à 104 km de Aurillac
Safti
Safti
À VENDRE - DUPLEX DE CHARME 88 m² - HYPER CENTRE DE MILLAU
130 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 88 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Centre-ville de Millau Duplex professionnel avec locataire en place
205 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 5 pièces 128 m²
à 104 km de Aurillac
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 70 m²
119 500 € Pro 1 707 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 3 pièces 70 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Maison 4 pièces
242 000 € Pro
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces
à 104 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 113 m²
242 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 4 pièces 113 m²
à 104 km de Aurillac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 6 pièces 153 m²
230 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 6 pièces 153 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
77 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Millau (12) 2 pièces 25 m²
à 104 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 135 m² avec vastes terrasses face au Golf de Royat
420 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 135 m²
à 104 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 77 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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DUPLEX 4 pièces à rénover avec garage et jardin
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 4 pièces 77 m²
à 104 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Face au parc, duplex traversant t5 de 150m² 2 derniers etages d'un immeuble classe, calme lumineux,
305 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 150 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 112 m²
à 104 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement DUPLEX - 65,42m2 - Royat
144 450 € Pro 2 330 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 62 m²
à 104 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex de caractère avec jardin privatif de plus de 600 m²
315 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 111 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 58 m²
119 500 € Pro 2 060 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 58 m²
à 104 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Grand appartement duplex 4 chambres vendu loué
140 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Duplex Septfonds (82) 5 pièces 107 m²
à 105 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 115 m²
255 000 € Particulier 2 217 €/m²
Vente Duplex Beaumont (63) 4 pièces 115 m²
à 105 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 115 m²
267 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Duplex Beaumont (63) 6 pièces 115 m²
à 105 km de Aurillac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 7 pièces 140 m²
289 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Duplex Pérignat-lès-Sarliève (63) 7 pièces 140 m²
à 105 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 87m2
186 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
à 106 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Duplex dans petite Copro Chamalières avec jardin entièrement
262 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 84 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
DUPLEX T5 avec terrasse
450 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 7 pièces 168 m²
à 106 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
T3 duplex – Bureau + mezzanine – Immeuble 1903 – Chamalières – DPE E / GES E
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Aurillac
ParuVendu
ParuVendu
Vends appartement 130m²
420 000 € Particulier 3 256 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 6 pièces 129 m²
à 106 km de Aurillac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 71 m²
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 71 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Duplex 9 pièces 236 m²
549 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 9 pièces 236 m²
à 106 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
178 000 € Pro 2 657 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 67 m²
à 109 km de Aurillac
iad France
iad France
Duplex plateau central Clermont -Ferrand
249 000 € Pro
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces
à 109 km de Aurillac
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement Clermont Ferrand 4 pièce(s) 135 m2
367 000 € Pro 2 780 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 132 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
136 000 € Pro 2 615 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 109 km de Aurillac
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, trés bel appartement avec magnifi
556 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 128 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 117 m²
283 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 117 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Duplex hypercentre 85m2
278 000 € Particulier 3 271 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 85 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 112 m²
288 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 112 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Duplex d'exception en hyper centre.
350 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 182 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 148 m²
499 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 148 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 84 m²
219 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 84 m²
à 109 km de Aurillac
Era
Era
Appartement à vendre Clermont-Ferrand
229 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 130 m²
à 109 km de Aurillac
KW ARVERN
KW ARVERN
Appartement 4 pièces 104 m²
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 109 km de Aurillac
Orpi
Orpi
Duplex 6 pièces 82 m²
265 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 82 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
SeLoger
Duplex entièrement rénové en DERNIER ÉTAGE de 164m2 au sol,
367 500 € Pro 2 241 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 164 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 129 m²
384 000 € Pro 2 977 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 129 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 129 m²
369 000 € Pro 2 860 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 129 m²
à 109 km de Aurillac
Orpi
Orpi
T3 duplex rénové - Entrée indépendante - Montferrand
115 000 € Particulier 2 054 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 56 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 63 m²
134 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 63 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
leboncoin
CLERMONT-FERRAND - Le charme d'un duplex au coeur du Plateau Central
134 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
CLERMONT-FERRAND / St-Alyre - Duplex à vendre avec terrasse et garage !
248 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 86 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 166 m²
270 000 € Pro 1 627 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 7 pièces 166 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
133 500 € Pro 3 338 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Duplex 5 pièces 150 m²
264 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 5 pièces 150 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
86 000 € Particulier 1 911 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 109 km de Aurillac
PAP
PAP
Duplex 2 pièces 42 m²
92 600 € Pro 2 205 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Duplex 98m2 sur le plateau central
195 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 98 m²
à 109 km de Aurillac
leboncoin
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Carré d'Or Clermont Ferrand
227 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 104 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex/Triplex
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 110 m²
à 109 km de Aurillac
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 64 m²
150 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²
à 109 km de Aurillac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
119 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 109 km de Aurillac
LaForêt
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Aurillac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aurillac ?

Aurillac est la préfecture du département du Cantal en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 30 554 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et une ambiance conviviale. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec des festivals comme le Festival international de théâtre de rue. Aurillac bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, situé à proximité des monts du Cantal, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de randonnées.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Aurillac ?

Le marché immobilier à Aurillac est attractif pour les acheteurs et les locataires. Les prix restent relativement abordables par rapport à d'autres villes françaises, ce qui attire de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est dynamique, avec une demande stable, notamment de la part des étudiants et des jeunes professionnels. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, mais la ville continue d'offrir un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aurillac pour les nouveaux résidents ?

Aurillac dispose d'une gamme complète de commodités et de services. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les résidents bénéficient de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En termes d'éducation, Aurillac propose plusieurs écoles, collèges et lycées, et l'enseignement supérieur est représenté avec l'IUT d'Aurillac. Pour la santé, il existe plusieurs cliniques et un centre hospitalier pour répondre aux besoins médicaux des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Aurillac ?

Aurillac propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est apprécié pour son charme et ses commodités, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les quartiers de Jordanne et de Marmiers sont également populaires, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ces zones bénéficient de la proximité des écoles et des infrastructures sportives, ce qui les rend particulièrement intéressantes pour les familles. Les quartiers plus périphériques, comme Les Quatre Chemins, offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent une atmosphère plus paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.