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10 duplex à vendre à Blagnac (31)

Appartement t3 duplex en dernier etage
235 000 € Pro 3 406 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC VUE PYRENEES
235 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
215 000 € Particulier 3 258 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 2 pièces 50 m²
bsk
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T3 - 65m ²
268 000 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 65 m²
PENVERNE Patricia
Appartement 4 pièces 88 m²
370 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 4 pièces 88 m²
LaForêt
LaForêt
Blagnac Centre - T3 en duplex inversé 76 m² - Jardin privatif & Box
229 500 € Particulier 3 020 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Duplex 5 pièces 95 m²
270 000 € Pro 2 842 €/m²
Vente Duplex Blagnac (31) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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T2 duplex
148 500 € Particulier 3 453 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Blagnac
leboncoin
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Aucamville Maison duplex T4 - grand jardin - garage
248 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Blagnac
bien'ici
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Duplex lumineux à Aucamville : confort, calme et praticité à deux pas de tout !
179 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Aucamville (31) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Blagnac
Safti
Safti
Maison / appartement Duplex
195 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Blagnac
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 57 m²
189 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 67 m²
à 5 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 71 m²
199 900 € Pro 2 815 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 75 m²
153 959 € Pro 2 053 €/m²
Vente Duplex Colomiers (31) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Blagnac
SeLoger
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Maison 5 pièces 137 m²
399 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 137 m²
à 5 km de Blagnac
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Rénové en 2026
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Blagnac
leboncoin
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Superbe T3 en duplex lumineux, terrasse sans vis à vis, jard
225 000 € Pro 3 516 €/m²
Vente Duplex Cornebarrieu (31) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 143 m²
495 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 143 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Duplex 5 pièces 118 m²
479 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
185 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 170 m²
770 000 € Pro 4 529 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 170 m²
à 6 km de Blagnac
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 67 m²
320 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 67 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex de caractère avec parking et cave au coeur du quartier Carmes - Saint-Étienne
449 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 114 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Duplex de caractère avec parking et cave au coeur du quartier Carmes - Saint-Étienne
449 000 € Pro 4 119 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 109 m²
à 6 km de Blagnac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 40 m²
216 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Blagnac
AdaptImmobilier
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T1bis duplex 22.31m2 rue des Salenques
139 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 22 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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DUPLEX lumineux - Grande terasse vue Pyrénées - Idéal RP, colocation ou investissement
249 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 65 m²
179 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement centre Toulouse
125 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Toulouse carmes - t5 rénové au calme, 4 chambres, 3 sdb, terrasse, climatisé
785 000 € Particulier 7 136 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex 100m2 croix de pierre
246 100 € Pro 2 511 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 98 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 84 m²
250 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 84 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
369 000 € Particulier 4 613 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement T3 Duplex 59m2 traversant Soupetard Argoulet
170 000 € Particulier 2 881 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 106 m²
519 900 € Pro 4 905 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Toulouse Saint Sernin charmant T2 bis en Duplex sans travaux vendu meublé
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
269 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Blagnac
Orpi
Orpi
Appartement Duplex - JEAN JAURES
115 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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DUPLEX EN DERNIER ETAGE
475 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Duplex 3 pièces 56 m²
227 500 € Pro 4 213 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex rénové au centre de Toulouse
369 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Blagnac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement Toulouse 5 pièces de 116 m2 avec vue excpetionnelle sur la Garonne
479 000 € Pro 4 129 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 116 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Duplex 4 pièces 99 m²
380 000 € Pro 3 838 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 99 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 118 m²
479 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 118 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 72 m²
159 500 € Pro 2 215 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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A vendre T2 Duplex 50 m2 Jean Jaures
205 000 € Pro 4 100 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Le Busca à réinventer
515 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 7 pièces 216 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Appartement 6 pièces 128 m²
390 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 128 m²
à 6 km de Blagnac
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
380 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Blagnac
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 106 m²
659 000 € Pro 6 217 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Blagnac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
565 000 € Pro 5 539 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Blagnac
Luxury Estate
Luxury Estate
Particulier vend duplex T3 quartier Monplaisir/Busca
240 000 € Particulier 4 898 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 49 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
380 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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APPARTEMENT OU BUREAU / COMMERCE - T2 bis duplex traversant
160 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 58 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Saint-Cyprien / Ravelin - Charmant appartement 2 Pièces avec terrasse et place de parking en sous-so
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 58 m²
160 000 € Pro 3 404 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex 4 pièces 78 m²
230 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 77 m²
295 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 77 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
295 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 65 m²
à 6 km de Blagnac
Orpi
Orpi
PARTICULIERS vendent Appartement T2 en duplex de 31,10 m² Carrez - Proche Métro & Tram Arènes
126 000 € Particulier 4 065 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement 5 pièces 113 m2 - 31000 Toulouse (Esquirol) - 658 000 - DPE D
658 000 € Particulier 5 823 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 62 m²
275 000 € Pro 4 435 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Blagnac
Foncia
Foncia
Coeur Patte d'Oie - Maison sur le toit - Duplex 4 Pièces avec 80 m² de Terrasse
685 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 112 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Toulouse 5p 107m² 650000€
650 000 € Pro 6 075 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Beau Duplex Centre-Ville
300 000 € Pro 4 110 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Blagnac
Green Acres
Green Acres
BUSCA Duplex T3 77m² - À rénover
360 000 € Particulier 4 675 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
leboncoin
TOULOUSE - Esquirol - Charmant T3 situé en dernier étage avec ascenseur et terrasse
550 000 € Pro 6 471 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 102 m²
345 780 € Pro 3 390 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 102 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Blagnac
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 119 m²
540 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Vente Duplex 5 pièces
1 069 000 € Pro 8 484 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Duplex rénové avec goût ? 76 m2 - Dernier étage ? Proche mét
274 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Blagnac
Top Annonces
Top Annonces
Toulouse / Pradettes
198 900 € Pro 2 456 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Blagnac
LeSiteImmo
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Appartement 5 pièces 105 m²
778 000 € Pro 7 410 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Blagnac
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 90 m²
255 300 € Pro 2 837 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 83 m²
263 000 € Particulier 3 169 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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La Lumière du Grand Rond
1 295 000 € Pro 6 540 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 6 pièces 198 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Appartement 5 pièces 126 m²
893 000 € Pro 7 087 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 140 m²
430 000 € Pro 3 071 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 140 m²
à 6 km de Blagnac
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 63 m²
229 900 € Pro 3 649 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement T4/5 en duplex
238 000 € Particulier 2 902 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Appartement T5 107m2 quartier Colombette
595 000 € Particulier 5 561 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 6 km de Blagnac
leboncoin
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Duplex 3 pièces 61 m²
355 000 € Pro 5 820 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement Toulouse 2 pièce(s) 31.8 m2
117 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Appartement T4 - 2 chambres - parking - cave
424 000 € Pro 4 327 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 4 pièces 98 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Duplex 3 pièces 66 m²
297 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Blagnac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Blagnac
Orpi
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TOULOUSE / SAINT-AGNE - T2 en DUPLEX - 2 terrasses - parking
149 800 € Pro 4 406 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 34 m²
à 6 km de Blagnac
bien'ici
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Maison T2 duplex 47 m² dans résidence
145 000 € Particulier 3 085 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Blagnac
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Toulouse Saint-Simon : Duplex T3 récent (2022) 63 m² - Sans frais
177 000 € Particulier 2 810 €/m²
Vente Duplex Toulouse (31) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Blagnac
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Cadre de vie

Vivre à Blagnac

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 27 604 habitants (2023)
Santé 1 008 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 811 équipements BPE

Santé à Blagnac

Source assurance maladie :102 médecins généralistes, 848 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Blagnac

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Cyprien-Arènes, Le Toec, Lardenne, St-Martin-du-Touch, Les Ramassiers.

Sécurité à Blagnac

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 453 (16,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 312 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 175 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 171 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 105 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Blagnac

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :237 commerces, 478 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Blagnac

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Blagnac ?

Blagnac propose plusieurs quartiers résidentiels appréciés pour leur qualité de vie. Le quartier d'Andromède est très prisé pour son architecture moderne et ses aménagements écologiques. Les quartiers du Grand Noble et du Ritouret sont également populaires grâce à leur proximité avec les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Comment se porte le marché immobilier à Blagnac ?

Le marché immobilier à Blagnac est dynamique, soutenu par la présence d'industries locales et la proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent globalement compétitifs par rapport à ceux de Toulouse. La demande est forte, notamment pour les logements proches des principaux axes de transport et des centres d'activité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Blagnac ?

Blagnac offre une large gamme de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, des centres commerciaux, ainsi que des restaurants et des cafés. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui relie Blagnac au centre de Toulouse. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi qu'un lycée. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Qu'est-ce qui rend Blagnac attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Blagnac est une ville dynamique située dans la métropole toulousaine, connue pour abriter le célèbre constructeur aéronautique Airbus. Sa proximité avec Toulouse en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui travaillent dans le secteur aéronautique ou dans les entreprises technologiques environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures modernes et ses nombreux services de proximité, ce qui contribue à sa forte attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.