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369 duplex à vendre à Bordeaux (33) Page 6

Maison Nichée au calme d'une impasse confidentielle,
289 900 € Pro 6 040 €/m²
Vente Duplex Bouliac (33) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
178 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Duplex Bouliac (33) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Bordeaux
iad France
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Appartement 3 pièces 95 m²
375 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Duplex Bouliac (33) 3 pièces 95 m²
à 8 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison duplex T3/T4
320 000 € Particulier 3 902 €/m²
Vente Duplex Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 8 km de Bordeaux
leboncoin
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**DERNIER ÉTAGE - 4 Pièces - TERRASSE VUE DÉGAGÉE- VUE DÉGAGÉE - Parkings
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Bordeaux
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 89 m²
345 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Bordeaux
SeLoger
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Duplex 2 pièces 43 m²
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Bordeaux
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Duplex 3 pièces 63 m²
273 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bordeaux
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Duplex 2 pièces 42 m²
139 000 € Pro 3 310 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 61 m²
213 000 € Pro 3 492 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Bordeaux
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Appartement duplex Villenave D'Ornon
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 63 m²
à 9 km de Bordeaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 78 m²
229 000 € Pro 2 936 €/m²
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Bordeaux
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Duplex 3 pièces 60 m²
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Bordeaux
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Maisonnette T2 en duplex à Gradignan Beausoleil
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62m2
255 000 € Particulier 4 113 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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241 500 € Pro 3 959 €/m²
Vente Duplex Gradignan (33) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 77 m²
265 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
469 800 € Pro 5 729 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AV duplex en plateau brut de 42m2 à rénover
120 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Bordeaux
leboncoin
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PESSAC / PROCHE CENTRE VILLE ET DOMAINE UNIVERSITAIRE / T4 DUPLEX 68M2 / LUMINEUX / 3CHBRES / BALCON
222 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 67 m²
à 10 km de Bordeaux
Safti
Safti
Appartement T2 bis de 42 m² avec jardin
179 000 € Pro 3 442 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Bordeaux
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
218 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Bordeaux
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 95 m²
399 900 € Particulier 4 209 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 95 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Duplex 4 pièces 92 m²
383 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Duplex 4 pièces 91 m²
417 600 € Pro 4 589 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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T4 DUPLEX AVEC GARAGE PESSAC MAGONTY
336 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 92 m²
383 000 € Pro 4 163 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 92 m²
à 10 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 91 m²
399 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 91 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Duplex 3 pièces 72 m²
249 000 € Pro 3 458 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 3 pièces 72 m²
à 10 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
210 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 69 m²
à 10 km de Bordeaux
iad France
iad France
Maison Duplex lumineuse avec jardin au calme
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
PAREMPUYRE - A VENDRE - MAISON EN DUPLEX DE 50,80M2 ENVIRON
166 700 € Pro 3 334 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 56 m²
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Bordeaux
SeLoger
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Vends appartement
199 500 € Pro 3 563 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Bordeaux
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison Duplex lumineuse avec jardin au calme
209 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 56 m²
à 12 km de Bordeaux
LeSiteImmo
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33 290 - PAREMPUYRE - T3 - Terrasse - 2 chambres
220 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Duplex Parempuyre (33) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 88 m²
349 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Duplex Canéjan (33) 4 pièces 88 m²
à 12 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
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Achat immobilier sur AMBARÉS ET LAGRAVE, bel appartement de type 3 en duplex
150 000 € Pro 2 308 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 3 pièces 65 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
121 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bordeaux
Foncia
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Duplex 4 pièces 87 m²
276 120 € Pro 3 174 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 87 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
150 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bordeaux
PAP
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Appartement 4 pièces 82 m²
240 000 € Pro 2 927 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 4 pièces 82 m²
à 12 km de Bordeaux
iad France
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Duplex 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bordeaux
leboncoin
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AMBARES - CHARMANT APPT DUPLEX T2 AVEC BALCON PRIVATIF
152 650 € Pro 3 816 €/m²
Vente Duplex Ambarès-et-Lagrave (33) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Bordeaux
bien'ici
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APPARTEMENT T2 Bis DUPLEX RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
110 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis-de-Montferrand (33) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Bordeaux
Safti
Safti
APPARTEMENT T3 DUPLEX RENOVE AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
145 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Duplex Saint-Louis-de-Montferrand (33) 3 pièces 76 m²
à 12 km de Bordeaux
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 45 m²
199 500 € Pro 4 433 €/m²
Vente Duplex Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Bordeaux
Orpi
Orpi
T3 en duplex de 69 m2 à Ludon-Médoc avec deux places de park
184 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente Duplex Ludon-Médoc (33) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
165 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Duplex Bonnetan (33) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Bordeaux
iad France
iad France
Appartement T6 duplex avec terrasses
349 900 € Pro 2 095 €/m²
Vente Duplex Saint-Loubès (33) 6 pièces 167 m²
à 15 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
BEAU DUPLEX AU CALME
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
T2 Duplex 52.57m2 + 2 places de parking
183 000 € Particulier 3 519 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
2 pieces en duplex
139 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 en duplex à vendre à LÉOGNAN
192 900 € Pro 3 710 €/m²
Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Bordeaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 3 pièces 80 m²
102 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Duplex Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 17 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
116 202 € Pro 2 980 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-d'Illac (33) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Bordeaux
Human Immobilier
Human Immobilier
Saint-André-de-Cubzac -- T2 en duplex avec jardin privatif, p
111 400 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Proche du centre Appartement type 5 en duplex
245 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Duplex Créon (33) 7 pièces 133 m²
à 21 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
144 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Duplex Créon (33) 2 pièces 44 m²
à 21 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 134 m²
245 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Duplex Créon (33) 6 pièces 134 m²
à 21 km de Bordeaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
120 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente Duplex Val de Virvée (33) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Bordeaux
PAP
PAP
Duplex 3 pièces 70 m²
199 900 € Pro 2 856 €/m²
Vente Duplex Sainte-Hélène (33) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Maison duplex 2 chambres mitoyenne sans vis a vis
219 500 € Particulier 3 658 €/m²
Vente Duplex Le Barp (33) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
125 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Bordeaux
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 68 m²
243 200 € Pro 3 576 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 68 m²
à 29 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 44 m²
121 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 duplex 43m2 avec parking et piscine - Idéal investisseur - LIBOURNE la Plante
112 800 € Particulier 2 623 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex 2 pièces avec terrasse, balcon, piscine et parking
111 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Bordeaux
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 45 m²
118 000 € Pro 2 622 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Bordeaux
SeLoger
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T3 Duplex 69 m² rénové avec terrasse — Centre Libourne
165 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 69 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 79 m²
163 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 79 m²
à 29 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 duplex - Libourne
128 000 € Pro 2 560 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 50 m²
à 29 km de Bordeaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex T2 bis avec balcon - Charme & volumes - Centre Libourne
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 53 m²
à 29 km de Bordeaux
Safti
Safti
Duplex T2 - Esprit maison - Hyper centre Libourne
178 000 € Pro 6 138 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 29 m²
à 29 km de Bordeaux
Safti
Safti
Duplex 2 pièces 41 m²
128 800 € Pro 3 141 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
111 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Bordeaux
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
143 500 € Pro 1 888 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 4 pièces 76 m²
à 29 km de Bordeaux
FNAIM
FNAIM
Appartement de standing - Libourne Bastide
278 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente Duplex Libourne (33) 3 pièces 130 m²
à 29 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
142 600 € Pro 2 338 €/m²
Vente Duplex Rions (33) 4 pièces 61 m²
à 29 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 67 m²
120 000 € Pro 1 791 €/m²
Vente Duplex Cavignac (33) 3 pièces 67 m²
à 32 km de Bordeaux
SeLoger
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Appartement 3 pièces 83 m²
125 000 € Pro 1 506 €/m²
Vente Duplex Cérons (33) 3 pièces 83 m²
à 32 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
105 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Duplex Cérons (33) 3 pièces 68 m²
à 32 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 88 m²
130 000 € Particulier 1 477 €/m²
Vente Duplex Cérons (33) 3 pièces 88 m²
à 32 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 5 m²
179 927 € Pro 35 985 €/m²
Vente Duplex Cadillac (33) 4 pièces 5 m²
à 32 km de Bordeaux
Human Immobilier
Human Immobilier
AUDENGE – SUPERBE T3 DUPLEX – 2 CHAMBRES - DANS UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Duplex Audenge (33) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Bordeaux
ParuVendu
ParuVendu
AUDENGE - SUPERBE T3 DUPLEX - 2 CHAMBRES - DANS UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME
309 000 € Pro 4 414 €/m²
Vente Duplex Audenge (33) 3 pièces 70 m²
à 33 km de Bordeaux
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Duplex Audenge (33) 4 pièces 93 m²
à 33 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
F3 duplex au calme
280 000 € Particulier 3 590 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 78 m²
à 35 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 99 m²
455 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 4 pièces 99 m²
à 35 km de Bordeaux
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Bordeaux
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
315 000 € Pro 4 701 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 67 m²
à 35 km de Bordeaux
Efficity
Efficity
Duplex 3 pièces 75 m²
269 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Duplex Lanton (33) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Bordeaux
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bordeaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bordeaux ?

Bordeaux est une ville dynamique et attractive située dans le sud-ouest de la France, dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural exceptionnel, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville est également connue pour ses vins prestigieux et sa gastronomie. Bordeaux offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés, ses nombreux espaces verts et son climat océanique doux. La proximité de l'océan Atlantique et des plages ainsi que des vignobles du Bordelais ajoute à son attrait. Son dynamisme économique et culturel en fait une destination prisée pour les acheteurs et locataires immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Bordeaux ?

Le marché immobilier bordelais est dynamique et a connu une forte croissance ces dernières années. La demande est soutenue, en grande partie grâce à l'attractivité de la ville et à son cadre de vie agréable. Les prix ont augmenté, en particulier dans les quartiers centraux et prisés comme le centre-ville et les Chartrons. Cependant, Bordeaux offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes rénovées, ce qui permet de répondre à différents budgets et préférences. La tendance actuelle montre une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les zones en développement et les quartiers périphériques.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Bordeaux ?

Bordeaux est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose d'un excellent réseau de transports en commun, avec tramways, bus et vélos en libre-service, facilitant les déplacements. Elle compte de nombreux établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, ainsi que des centres de santé bien répartis. Le centre-ville et les grands centres commerciaux comme Mérignac Soleil offrent une large variété de commerces et services. Bordeaux est également riche en équipements culturels, comme des théâtres, musées et salles de concert, offrant de nombreuses options de loisirs aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bordeaux ?

Bordeaux propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville, avec des zones comme le Triangle d'Or, est idéal pour ceux qui recherchent une ambiance animée et un accès facile aux commerces et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et tranquille, les quartiers de Caudéran et Saint-Augustin offrent de jolies maisons et des espaces verts. Les Chartrons sont prisés par les familles et les jeunes professionnels, avec un mélange de bâtiments historiques et de nouveaux développements. Enfin, la Bastide sur la rive droite de la Garonne offre un cadre de vie plus détendu tout en restant proche du centre.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.