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Tous les duplex à vendre à Castelnau-le-Lez (34) Page 6

Marseillan Plage (34340) - Appart duplex T2 - 21m2 - Parking
99 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Duplex Marseillan (34) 2 pièces 40 m²
à 44 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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APPARTEMENT TYPE DUPLEX AVEC TERRASSE ET GARAGE
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente Duplex Marseillan (34) 3 pièces 30 m²
à 44 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Pézenas, duplex à 5 minutes à pied du centre historique.
286 000 € Pro 1 907 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 3 pièces 150 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
69 000 € Pro 2 654 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Appartement 4 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 4 pièces 120 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Duplex 5 pièces 168 m²
345 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Duplex Pézenas (34) 5 pièces 168 m²
à 45 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
178 500 € Pro 4 824 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 2 pièces 37 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Duplex 2 pièces 33 m²
141 750 € Pro 4 295 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 2 pièces 33 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement avec terrasse et parking prive
250 000 € Particulier 4 717 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 5 pièces 53 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 2 pièces 40 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
Immobilier Notaires
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Duplex 2 pièces 42 m²
163 800 € Pro 3 900 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 2 pièces 42 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Duplex climatisé + place privative
175 000 € Particulier 5 147 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 3 pièces 34 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 1 pièce 39 m²
235 000 € Pro 6 026 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 1 pièces 39 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Duplex 1 pièce 42 m²
165 860 € Pro 3 949 €/m²
Vente Duplex Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 1 pièces 42 m²
à 46 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
35 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Duplex Anduze (30) 2 pièces 29 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Appartement rénové 4 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Anduze (30) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Duplex 4 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Anduze (30) 4 pièces 66 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Nezigan L'eveque : Appt. Duplex avec 3 terrasses et une magnifique vue. 91 m² hab. type T3
232 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Duplex Nézignan-l'Évêque (34) 3 pièces 86 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
Green Acres
Green Acres
NEZIGAN L'EVEQUE : Appt. duplex avec 3 terrasses et une magnifique vue. 91 m²  hab.  type T3
232 000 € Pro 2 607 €/m²
Vente Duplex Nézignan-l'Évêque (34) 3 pièces 89 m²
à 47 km de Castelnau-le-Lez
SAS REVO IMMO
MONTPELLIER ÉCUSSON – T3/4 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX ET CALME
367 500 € Pro 4 324 €/m²
Vente Duplex Vézénobres (30) 4 pièces 85 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
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Vente Duplex 4 pièces
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Duplex Roujan (34) 4 pièces 137 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 4 pièces 137 m²
295 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Duplex Roujan (34) 4 pièces 137 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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CAP D'AGDE - LA CLAPE, 6 couchages, terrasse et parking
119 800 € Pro 3 423 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 35 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
120 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 29 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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VILLAGE NATURISTE. Duplex T2 de 59 m² avec Garage Privé
120 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 59 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
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Appartement 3 pièces 67 m²
125 000 € Pro 1 866 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 67 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 44 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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ACHAT CAP D'AGDE T2 DUPLEX + GARAGE AMENAGE EN T2 COMBLES +
245 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 80 m²
125 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 4 pièces
199 900 € Pro
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 2 pièces 62 m²
107 000 € Pro 1 726 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 62 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
107 000 € Pro 2 816 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 38 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 70 m²
290 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 70 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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Opportunité investissement Maisonnette T3 Nakara cap d'Agde
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 41 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
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198 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Appartement 3 pièces 109 m²
184 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 109 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Cap d'Agde duplex 3 chambres
352 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 77 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Duplex 3 pièces 49 m²
169 500 € Pro 3 459 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 49 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
199 900 € Pro 6 058 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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T3 duplex 65 m²- Terrasse 25 m² - Parking - Centre-Port
262 000 € Particulier 4 441 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
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Duplex 3 pièces 43 m²
217 000 € Pro 5 047 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 43 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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LE CAP D'AGDE- DUPLEX 3 PIÈCES- VUE PORT
169 000 € Pro 2 817 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 60 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
DEPT 34 - LE CAP D'AGDE. T3 DUPLEX 75 M2 HABITABLES - SALON
140 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 58 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 98 m²
692 000 € Pro 7 061 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 98 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
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Duplex 4 pièces 63 m²
234 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 63 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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Réf : 2283 - Vente Appartement 4 Pièces en duplex au dernier étage avec parking Richelieu Cap d'Agde
239 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 48 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 65 m²
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
iad France
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GRAU D'AGDE - Appartement T3 en duplex à deux pas de la plag
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 40 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T3 climatisé en excellent état et garage en s/sol
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 63 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Spacieux duplex T6 avec parking - Secteur Centre Port
269 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 6 pièces 115 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement Agde 5 pièces 99 m² environ
99 800 € Pro 1 008 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 7 pièces 99 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement en résidence 3 pièces 39 m²
147 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 39 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 3 pièces
279 900 € Pro 5 488 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 51 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
ParuVendu
ParuVendu
Duplex centre port
138 000 € Particulier 3 366 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 41 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
217 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 53 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 2 pièces 33 m²
195 000 € Pro 5 909 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
268 000 € Particulier 1 811 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 5 pièces 148 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 41 m²
279 000 € Pro 6 805 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 41 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 6 pièces 148 m²
268 000 € Particulier 1 811 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 6 pièces 148 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 63 m²
429 000 € Pro 6 810 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 63 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 58,16M² À AGDE
82 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence 4 pièces 40 m²
169 000 € Pro 4 225 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 40 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Ombre et soleil
236 000 € Particulier 3 688 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Top Annonces
Top Annonces
Duplex port Cap d'agde
219 000 € Particulier 4 212 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 52 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 99 m²
199 000 € Pro 2 010 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 99 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Vue mer et pyrénées : 3 pieces en duplex
279 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 31 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 33 m²
85 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 33 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 31 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Capifrance
Capifrance
Duplex 3 pièces 50 m²
279 000 € Pro 5 580 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Studio 2 pièces 32 m²
99 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 25 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 87 m²
535 000 € Pro 6 149 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 87 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 2 pièces 86 m²
128 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 86 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
130 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 36 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 79 m²
235 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 79 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Orpi
Orpi
Charmant duplex entièrement meublé de 90 m² - Centre Port, Cap d'Agde
294 000 € Pro 3 267 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 32 m²
129 000 € Pro 4 031 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 32 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
iad France
iad France
Vente appartement 5 Pièce(s)
244 000 € Pro 4 880 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 5 pièces 50 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
À VENDRE : APPARTEMENT 3 PIÈCES de 51,37M² EN DUPLEX AVEC COM
77 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 51 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 4 pièces LE CAP D'AGDE (34)
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 90 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 25 m²
185 000 € Pro 7 400 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 25 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
En Exclusivité Le Cap d'Agde 34300 Centre Port au 1er et dernier étage d'une Résidence sécurisée App
117 500 € Pro 3 176 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 37 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 51 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 61 m²
149 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 61 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 59 m²
189 000 € Pro 3 203 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 59 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 5 pièces 140 m²
849 000 € Pro 6 064 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 5 pièces 140 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Duplex 3 pièces 64 m²
178 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 54 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 65 m²
239 900 € Pro 3 691 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 65 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 44 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 48 m²
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 48 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 44 m²
434 000 € Pro 9 864 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 44 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Duplex T4 Centre port
145 000 € Particulier 2 231 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 4 pièces 65 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Cap d'Agde - Centre Port - Grand T2 Duplex - Magnifique vue port
172 000 € Pro 2 867 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 60 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
119 800 € Pro 4 608 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 2 pièces 26 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 42 m²
209 000 € Pro 4 976 €/m²
Vente Duplex Agde (34) 3 pièces 42 m²
à 50 km de Castelnau-le-Lez
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Castelnau-le-Lez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelnau-le-Lez pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelnau-le-Lez est une commune située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Montpellier. Avec une population d'environ 14 208 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est prisée pour sa qualité de vie, son climat méditerranéen et sa proximité avec les plages. Castelnau-le-Lez bénéficie également d'un riche patrimoine culturel et d'un environnement naturel préservé, tout en étant bien intégrée dans l'agglomération montpelliéraine, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre nature et ville.

Quel est l'état du marché immobilier à Castelnau-le-Lez ?

Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique, notamment en raison de sa proximité avec Montpellier. La ville propose une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Montpellier, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On observe une demande croissante pour les logements neufs, en particulier dans les quartiers en développement. Les tendances montrent une stabilité des prix, même si certains secteurs connaissent une légère hausse due à l'attractivité de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway qui la relie à Montpellier. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que divers commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter de plusieurs installations sportives, d'espaces verts et de parcs. Le secteur de la santé est également bien représenté avec des pharmacies, des médecins et des établissements de soins à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez compte plusieurs quartiers résidentiels prisés. Le centre-ville est apprécié pour son charme et la proximité des commodités. Le quartier du Devois est également populaire, notamment pour son environnement calme et ses espaces verts. Le secteur du Mas de Rochet est recherché pour ses maisons modernes et ses infrastructures récentes. Enfin, les quartiers autour de l'avenue de l'Europe offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité, bénéficiant de la proximité des transports en commun pour rejoindre facilement Montpellier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.