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Tous les duplex à vendre à Châteaudun (28)

centre ville de Châteaudun
180 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Duplex Châteaudun (28) 5 pièces 114 m²
LeSiteImmo
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Studio 2 pièces 32 m²
60 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Duplex Brou (28) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Châteaudun
iad France
iad France
312 900 € Pro 2 235 €/m²
Vente Duplex Vendôme (41) 4 pièces 140 m²
à 36 km de Châteaudun
SeLoger
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Duplex 3 pièces 62 m²
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente Duplex Vendôme (41) 3 pièces 62 m²
à 36 km de Châteaudun
SeLoger
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Duplex 4 pièces 82 m²
125 000 € Pro 1 524 €/m²
Vente Duplex Vendôme (41) 4 pièces 82 m²
à 36 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
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Duplex meublé de 23 m²
85 000 € Particulier 3 696 €/m²
Vente Duplex Saint-Georges-sur-Eure (28) 2 pièces 23 m²
à 38 km de Châteaudun
leboncoin
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MEUNG SUR LOIRE
185 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Duplex Meung-sur-Loire (45) 5 pièces 150 m²
à 38 km de Châteaudun
LeSiteImmo
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T3 hypercentre copro bénévole
99 510 € Pro 2 073 €/m²
Vente Duplex Beaugency (45) 3 pièces 48 m²
à 40 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
216 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Duplex Ingré (45) 3 pièces 71 m²
à 41 km de Châteaudun
SeLoger
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Duplex 3 pièces 59 m²
152 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Duplex Ingré (45) 3 pièces 59 m²
à 41 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
211 000 € Pro 2 482 €/m²
Vente Duplex Lucé (28) 4 pièces 85 m²
à 41 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
149 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente Duplex Lucé (28) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 72 m²
à 43 km de Châteaudun
Century21
Century21
Un duplex rénové et trois chambres au coeur de Chartres
389 990 € Pro 3 250 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 120 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 99 m²
239 990 € Pro 2 424 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 99 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
206 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
CHARTRES HYPER-CENTRE APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES
340 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 116 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Duplex 5 pièces 115 m²
350 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 115 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Duplex terrasse centre-ville parking quartier chanzy
183 000 € Particulier 2 691 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 68 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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CHARTRES MAIRIE - Charmant appartement 3 pièces en duplex.
174 000 € Pro 2 486 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 70 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement
248 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 98 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Chartres - coeur de ville - duplex f2 avec vue cathédrale
164 000 € Particulier 2 780 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 59 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Duplex parfaitement situé à CHARTRES
195 900 € Pro 2 578 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
188 900 € Particulier 2 998 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 43 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 47 m²
91 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 5 pièces 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 140 m²
à 43 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Duplex 4 pièces 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 4 pièces 84 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
118 600 € Pro 3 389 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Duplex 3 pièces 65 m²
189 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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Duplex 5 pièces 133 m²
335 000 € Pro 2 519 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 5 pièces 133 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
159 900 € Pro 2 423 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 66 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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Duplex 6 pièces 142 m²
336 000 € Pro 2 366 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 6 pièces 142 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
170 000 € Pro 2 361 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 3 pièces 72 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
129 000 € Pro 2 529 €/m²
Vente Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 43 km de Châteaudun
SeLoger
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T2 duplex avec terrasse - 2 parkings - Cave - Faibles charges
106 500 € Particulier 3 672 €/m²
Vente Duplex La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 29 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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F3 Duplex 71m² avec jardin et parking
154 000 € Particulier 2 169 €/m²
Vente Duplex La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 71 m²
à 43 km de Châteaudun
leboncoin
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A vendre appartement duplex
168 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 3 pièces 72 m²
à 44 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 3 pièces 60 m²
à 44 km de Châteaudun
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 71 m²
171 600 € Pro 2 417 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 3 pièces 71 m²
à 44 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Vente Duplex 2 pièces
91 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Duplex Mainvilliers (28) 2 pièces 46 m²
à 44 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 6 pièces 167 m²
195 000 € Pro 1 168 €/m²
Vente Duplex Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 6 pièces 167 m²
à 45 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
118 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente Duplex Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 37 m²
à 45 km de Châteaudun
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 90 m²
179 000 € Pro 1 989 €/m²
Vente Duplex Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Duplex en rez-de-jardin, 2 chambres, 65 m2, parking en sous-sol
159 500 € Pro 2 454 €/m²
Vente Duplex Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 3 pièces 65 m²
à 46 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 4 pièces 82 m²
199 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Duplex Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 4 pièces 82 m²
à 46 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 66 m²
147 000 € Particulier 2 227 €/m²
Vente Duplex Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 66 m²
à 47 km de Châteaudun
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 56 m²
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Duplex Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 56 m²
à 47 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
139 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Duplex Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 63 m²
à 47 km de Châteaudun
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 52 m²
152 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Duplex Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 52 m²
à 47 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
Appartement duplex avec vue dégagée
39 500 € Pro 760 €/m²
Vente Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 52 m²
à 47 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
25 000 € Pro 532 €/m²
Vente Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 3 pièces 47 m²
à 47 km de Châteaudun
Efficity
Efficity
Duplex 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Duplex Toury (28) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Bureau 2 pièces 45 m²
115 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Duplex Toury (28) 2 pièces 45 m²
à 48 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement Lumineux au Pied du Tramway à Olivet -
291 000 € Pro 2 798 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 5 pièces 104 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
245 800 € Pro 3 192 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 3 pièces 77 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Le calme aux portes d'Orléans
189 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 5 pièces 93 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
157 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Châteaudun
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends appartement - 95m²
180 000 € Particulier 1 895 €/m²
Vente Duplex Olivet (45) 5 pièces 95 m²
à 49 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
199 000 € Pro 2 341 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Vente Duplex 5 pièces
150 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 106 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 115 m²
239 900 € Pro 2 086 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 6 pièces 115 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
159 900 € Pro 2 387 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 67 m²
à 49 km de Châteaudun
Era
Era
Appartement 40 m2 lumineux centre Orléans
154 000 € Particulier 3 850 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 121 m²
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 121 m²
à 49 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Duplex à Orléans
169 000 € Particulier 2 380 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 71 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Très beau duplex centre ville
159 000 € Particulier 2 650 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 60 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex proche Gare et Faubourg Bannier - Orléans
145 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 56 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement T5 en duplex avec garage
228 000 € Particulier 2 533 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 90 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 79 m²
199 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Orléans
243 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 73 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 91 m²
189 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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CENTRE HISTORIQUE - T4 EN DUPLEX - VUE CATHÉDRALE
266 800 € Pro 3 377 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 79 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement
160 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 93 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex centre ville
99 900 € Particulier 2 498 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement
145 000 € Pro 2 736 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 53 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 91 m²
228 500 € Pro 2 511 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
127 000 € Particulier 2 540 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 50 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Duplex 8 pièces 202 m²
450 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 8 pièces 202 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
450 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 8 pièces 186 m²
à 49 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 97 m²
291 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 97 m²
à 49 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Duplex 2 pièces 40 m²
109 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 40 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 90 m²
347 500 € Pro 3 861 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 90 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Orleans (45000)
91 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 49 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 33 m²
95 176 € Pro 2 884 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 33 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 80 m²
273 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 80 m²
à 49 km de Châteaudun
Capifrance
Capifrance
Duplex 2 pièces 43 m²
109 900 € Pro 2 556 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
QUARTIER MOUILLERE
173 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 63 m²
à 49 km de Châteaudun
Safti
Safti
T2 duplex 43m2 Chatelet
119 000 € Particulier 2 767 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 2 pièces 43 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Chaleureux duplex en plein coeur de ville
265 000 € Pro 2 477 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 107 m²
à 49 km de Châteaudun
Safti
Safti
Appartement 5 pièces 121 m²
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 121 m²
à 49 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 5 pièces 110 m²
314 990 € Pro 2 864 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 5 pièces 110 m²
à 49 km de Châteaudun
SeLoger
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Vente duplex hyper centre orleans
197 500 € Particulier 3 086 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 64 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Duplex de charme - 4 pièces - 106m² - Etage 2/2
315 000 € Particulier 2 972 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 106 m²
à 49 km de Châteaudun
leboncoin
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Duplex avec l'esprit et le confort d'une maison
239 500 € Pro 3 193 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 49 km de Châteaudun
Safti
Safti
Appartement Orleans T2 bis 50.10 m2 en duplex - charme de l'ancien - petite copropriété - séjour + c
134 600 € Pro 2 692 €/m²
Vente Duplex Orléans (45) 3 pièces 50 m²
à 49 km de Châteaudun
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Châteaudun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 830 habitants (2023)
Santé 213 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 402 équipements BPE

Santé à Châteaudun

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 7 spécialistes, 163 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Châteaudun

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Châteaudun.

Sécurité à Châteaudun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 118 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 116 (9,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 90 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 70 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Châteaudun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 240 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.