Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

10 duplex à vendre à Dinard (35)

Appartement 4 pièces 105 m²
520 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 105 m²
bien'ici
bien'ici
Studio 5 pièces 103 m²
343 220 € Pro 3 332 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 5 pièces 103 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 74 m²
399 000 € Pro 5 392 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 129 m²
995 600 € Pro 7 718 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 5 pièces 129 m²
Ouest France
Ouest France
Hyper Centre de Dinard
335 000 € Pro 5 234 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 64 m²
Green Acres
Green Acres
DINARD La Vicomté - Appartement 3 chambres
340 000 € Pro 4 595 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
DUPLEX AVEC GRAND BALCON 88 M2 DINARD
490 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 4 pièces 88 m²
Properstar
Properstar
Grand duplex avec studio à Dinard centre
345 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 5 pièces 120 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 70m² au calme dans une résidence bien entretenue avec parc, Dinard Prieuré-Vicomté.
214 225 € Pro 3 060 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 70 m²
optimhome
optimhome
Duplex 3 pièces 64 m²
336 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Duplex Dinard (35) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 5 pièces 138 m²
389 900 € Pro 2 825 €/m²
Vente Duplex La Richardais (35) 5 pièces 138 m²
à 2 km de Dinard
iad France
iad France
330 720 € Pro 5 422 €/m²
Vente Duplex Saint-Lunaire (35) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
330 720 € Pro 5 334 €/m²
Vente Duplex Saint-Lunaire (35) 3 pièces 62 m²
à 3 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
659 000 € Pro 6 724 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 98 m²
à 4 km de Dinard
Foncia
Foncia
Appartement vue mer Rotheneuf et accès direct plage
285 000 € Particulier 9 500 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 96 m²
495 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 96 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
CHARMANT T2 EN DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – VUE MER
190 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Dinard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 4 pièces 71 m²
342 600 € Pro 4 825 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement Saint Malo 2 pièce(s)
169 500 € Pro 6 054 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE SAINT-MALO Saint-Servan Cité d'Alet DUPLEX VUE MER
137 800 € Pro 4 053 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Vente appartement saint malo / saint servan
300 000 € Particulier 3 896 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 5 pièces 77 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex 8 pièces 145 m²
892 500 € Pro 6 155 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 8 pièces 145 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 62 m²
209 100 € Pro 3 373 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Saint-Malo
479 000 € Pro 4 519 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 6 pièces 106 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 72 m²
241 000 € Pro 3 347 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement t4 saint servan
324 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Dinard
Green Acres
Green Acres
Duplex 3 pièces 66 m²
378 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Duplex 85 m2 intra-muros immeuble XVIII e siecle
330 000 € Particulier 6 346 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 102 m²
394 500 € Pro 3 868 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 102 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 37 m²
286 000 € Pro 7 730 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Dinard
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 57 m²
384 800 € Pro 6 751 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Dinard
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 36 m²
288 750 € Pro 8 021 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex 1 pièce 34 m²
164 900 € Pro 4 850 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 50 m²
246 750 € Pro 4 935 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 4 pièces 69 m²
355 300 € Pro 5 149 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 69 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Saint-Malo
89 500 € Pro 2 295 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 1 pièces 39 m²
à 4 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
246 200 € Pro 4 103 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 73 m²
418 450 € Pro 5 732 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
299 000 € Pro 5 436 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Dinard
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 61 m²
439 000 € Pro 7 197 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Dinard
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 36 m²
304 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Dinard
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 57 m²
388 000 € Pro 6 807 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 37 m²
289 000 € Pro 7 811 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
409 000 € Pro 6 597 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 62 m²
405 600 € Pro 6 542 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dinard
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 37 m²
288 200 € Pro 7 789 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
179 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Dinard
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 69 m²
436 800 € Pro 6 330 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex, terrasse et loggias, Saint-Servan
945 000 € Pro 6 342 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 149 m²
à 4 km de Dinard
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Duplex 2 pièces 44 m²
520 000 € Pro 11 818 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Saint-Servan | Charmant Duplex T2 | Dernier étage | Lumineux et calme | Plage à pied 130 m
175 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Dinard
Properstar
Properstar
Duplex 2 pièces 51 m²
244 165 € Pro 4 788 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Duplex 4 pièces 94 m²
541 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 35 m²
233 775 € Pro 6 679 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 35 m²
233 000 € Pro 6 657 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 62 m²
210 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Duplex neuf dans Intra Muros
614 000 € Pro 6 140 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 40 m²
87 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
364 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Dinard
iad France
iad France
T2 DUPLEX MEUBLE - Loué - Bail commercial
85 600 € Pro 2 038 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Appartement T4 - Saint Servan Centre - Dernier étage - Cellier
259 700 € Pro 3 819 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 68 m²
à 4 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Duplex 4 pièces 90 m²
465 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 90 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces à Saint-Malo
243 000 € Pro 5 063 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 46 m²
132 400 € Pro 2 878 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
346 500 € Pro 4 620 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 59 m²
248 850 € Pro 4 218 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 59 m²
à 4 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
215 000 € Particulier 3 525 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Dinard
PAP
PAP
Duplex 4 pièces 80 m²
928 000 € Pro 11 747 €/m²
Vente Duplex Saint-Malo (35) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement Duplex 3 chambres terrasse et garage
258 475 € Pro 4 381 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 4 pièces 59 m²
à 5 km de Dinard
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 68 m²
240 500 € Pro 3 537 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Dinard
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 105 m²
325 500 € Pro 3 100 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
SUPERBE T3 69 m2 en duplex, dernier étage, terrasse, parking proche commerces
230 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 105 m²
327 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 5 pièces 105 m²
à 5 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Duplex 3 pièces 76 m²
183 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Duplex Pleurtuit (35) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
387 700 € Pro 9 016 €/m²
Vente Duplex Lancieux (22) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
384 800 € Pro 8 949 €/m²
Vente Duplex Lancieux (22) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 70 m²
299 250 € Pro 4 275 €/m²
Vente Duplex Saint-Jouan-des-Guérets (35) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Dinard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vente Beaussais-sur-Mer 3p 70m² 203300€
203 300 € Pro 2 904 €/m²
Vente Duplex Beaussais-sur-Mer (22) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE SAINT MELOIR DES ONDES
126 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Duplex Saint-Méloir-des-Ondes (35) 2 pièces 24 m²
à 11 km de Dinard
megAgence
megAgence
Appartement 6 pièces 80 m²
254 500 € Pro 3 181 €/m²
Vente Duplex Saint-Coulomb (35) 6 pièces 80 m²
à 11 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Duplex 4 pièces 72 m²
331 200 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 4 pièces 72 m²
à 14 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 DUPLEX SAINT CAST
199 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 50 m²
199 120 € Pro 3 982 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 50 m²
à 14 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
188 900 € Pro 3 935 €/m²
Vente Duplex Saint-Cast-le-Guildo (22) 3 pièces 48 m²
à 14 km de Dinard
iad France
iad France
259 700 € Pro 2 951 €/m²
Vente Duplex Saint-Benoît-des-Ondes (35) 3 pièces 88 m²
à 15 km de Dinard
bien'ici
bien'ici
298 680 € Pro 3 433 €/m²
Vente Duplex Cancale (35) 5 pièces 87 m²
à 16 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Appartement Cancale T3 proche plages/commerces
264 500 € Particulier 4 133 €/m²
Vente Duplex Cancale (35) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente Duplex Cancale (35) 3 pièces 49 m²
à 16 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 83 m²
240 350 € Pro 2 896 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 83 m²
à 20 km de Dinard
Ouest France
Ouest France
Appartement 51 m²
185 120 € Pro 3 630 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 51 m²
à 20 km de Dinard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T4 duplex plein centre
200 000 € Particulier 3 279 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 4 pièces 61 m²
à 20 km de Dinard
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
207 500 € Pro 3 990 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 3 pièces 52 m²
à 20 km de Dinard
Century21
Century21
Centre historique de dinan
185 200 € Pro 3 704 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Dinard
Etre Proprio
Etre Proprio
Duplex 2 pièces 74 m²
128 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 74 m²
à 20 km de Dinard
SeLoger
SeLoger
Charmant duplex T2 - Centre Historique de Dinan
185 000 € Pro 3 304 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 56 m²
à 20 km de Dinard
ParuVendu
ParuVendu
Ventes appartement duplex centre Dinan
178 000 € Particulier 3 560 €/m²
Vente Duplex Dinan (22) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Dinard
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Dinard

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 772 habitants (2023)
Santé 468 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 400 équipements BPE

Santé à Dinard

Source assurance maladie :98 médecins généralistes, 360 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à Dinard

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Malo.

Sécurité à Dinard

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 116 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 91 (8,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 77 (7,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 49 (4,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 47 (4,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Dinard

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :137 commerces, 215 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un bien à vendre à Dinard ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Dinard, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Dinard

Quels sont les services et commodités disponibles à Dinard ?

Dinard dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Saint-Malo et Rennes. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des écoles primaires aux lycées. Dinard offre également des services de santé de qualité, avec des cabinets médicaux et une clinique. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux commerces, restaurants, et activités culturelles, rendant la vie à Dinard à la fois pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Dinard ?

Le marché immobilier à Dinard est dynamique, en raison de son attrait en tant que destination balnéaire. Les biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles avec vue sur mer et les appartements situés dans le centre-ville. Les prix peuvent être élevés, reflétant la popularité de la ville, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, il existe aussi des opportunités pour les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements offrant des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quels sont les quartiers résidentiels recherchés à Dinard ?

À Dinard, plusieurs quartiers attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les plages. Le quartier de Saint-Enogat, plus calme, séduit par son ambiance authentique et ses maisons en pierre. Le quartier de Port-Blanc offre une vue imprenable sur la mer et est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Chaque quartier a son propre charme, rendant Dinard attractive pour une variété de profils.

Quels sont les atouts de la ville de Dinard pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dinard est une ville côtière prisée pour son charme balnéaire, ses plages de sable fin et son architecture belle époque. Située en Bretagne, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec un paysage maritime à couper le souffle. Les amateurs de nature apprécieront les promenades le long des sentiers côtiers et les activités nautiques. La ville est également connue pour son festival du film britannique, attirant une diversité culturelle tout au long de l'année. Dinard propose un cadre de vie paisible tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Malo.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.