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Tous les duplex à vendre à Floirac (33) Page 3

Vends appartement traversant rénové avec goût
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 86 m²
399 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 47 m²
à 6 km de Floirac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex - 69,37 m² - 3 pièces - Bordeaux Quai des Chartrons
345 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Duplex 6 pièces 202 m²
840 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 202 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
445 000 € Pro 7 295 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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BORDEAUX NANSOUTY - T2 EN DUPLEX
136 500 € Pro 4 550 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
319 000 € Particulier 4 691 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 124 m²
390 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 95 m²
449 000 € Pro 4 726 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 4 pièces 104 m²
570 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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BORDEAUX ST PIERRE - SUPER DUPLEX LUMINEUX - SECTEUR PLACE
365 000 € Pro 4 803 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
298 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement à vendre Bordeaux
278 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement duplex immeuble pierre - HYPER CENTRE
365 000 € Pro 4 803 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
330 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Floirac
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 96 m²
399 000 € Pro 4 156 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 96 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 61m² Chartrons, duplex avec 2 chambres
299 000 € Pro 4 902 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement
550 000 € Pro 4 867 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 113 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux Gare Saint -Jean - Superbe duplex au dernier étage avec terrasse, parking et accès direct t
339 900 € Pro 3 695 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 65 m²
307 400 € Pro 4 729 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 65 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Vends duplex/triplex
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 4 pièces 78 m²
350 000 € Pro 4 487 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Appartement de 3 pièces principales
221 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 90 m²
439 000 € Pro 4 878 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Floirac
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT DUPLEX T3/T4 MAGENDIE / BARR. DE PESSAC
252 000 € Pro 4 271 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 79 m²
399 000 € Pro 5 051 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 50 m²
248 999 € Pro 4 980 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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DUPLEX 65 M2
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 134 m²
590 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 134 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 24 m²
137 800 € Pro 5 742 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
A vendre T2 Duplex, quartier Jardin Public, Bordeaux
378 000 € Pro 6 197 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 6 km de Floirac
KW PARTNERS
KW PARTNERS
A vendre : spacieux T5 Duplex, Jardin public, Bordeaux
766 500 € Pro 4 563 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 168 m²
à 6 km de Floirac
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Vends appartement
530 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN - BORDEAUX CENTRE
1 199 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 215 m²
à 6 km de Floirac
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Duplex 4 pièces 75 m²
272 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
BORDEAUX BASTIDE - DUPLEX A RENOVER AVEC TERRASSE - BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL
189 000 € Pro 3 566 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Floirac
Safti
Safti
Appartement 7 pièces 170 m²
675 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 7 pièces 170 m²
à 6 km de Floirac
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 69 m²
375 000 € Particulier 5 435 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Grand Duplex avec cour privative- Rue Fondaudège
450 000 € Pro 5 696 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 80 m²
516 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Floirac
Capifrance
Capifrance
Bordeaux Saint-Seurin - Splendide duplex en pierre de 80 m² (88 m² au sol) - 3 chambres / 3 salles d
516 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Duplex 2 pièces 35 m²
140 400 € Pro 4 011 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Sublime cocon avec vue sur les quais au coeur de St Pierre
330 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 48 m²
185 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
265 000 € Pro 5 196 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 6 km de Floirac
Immonot
Immonot
Appartement 5 pièces 119 m²
540 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 120 m²
389 000 € Particulier 3 242 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Floirac
PAP
PAP
Duplex de 3 pièces principales
313 400 € Pro 5 312 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Vends Garage & Duplex T3
390 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et ascenseur
1 370 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 200 m²
à 6 km de Floirac
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Croix Blanche – Duplex de caractère de 88 m² avec terrasse de 63 m², au calme absolu.
573 000 € Pro 6 511 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
Bordeaux - Place de la Comédie - appartement avec terrasse et a
1 370 000 € Pro 8 405 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 163 m²
à 6 km de Floirac
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 2 pièces 47 m²
258 000 € Pro 5 489 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 2 pièces 40 m²
227 000 € Pro 5 675 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 3 pièces 92 m²
378 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Vends duplex 127m² Bordeaux avec vue sur la ville et la Garonne
750 000 € Particulier 5 906 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 127 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 150m² duplex avec terrasse garage aux Chartrons
799 000 € Particulier 5 327 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends duplex/triplex - 52.05m² - 3 pièces, 1 chambre - Bordeaux 33000
234 300 € Pro 4 506 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 86 m²
395 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 bis duplex
215 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 2 pièces 38 m²
199 000 € Pro 5 237 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 115 m²
378 000 € Pro 3 287 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Floirac
Era
Era
Appartement à vendre Bordeaux
295 000 € Pro 5 673 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Floirac
Green Acres
Green Acres
Vente Appartement 3 pièces
315 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Floirac
ParuVendu
ParuVendu
bdx centre,duplex, traversant,calme,lumieux,terrasse
580 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 72 m²
399 000 € Pro 5 542 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Floirac
Foncia
Foncia
JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - ASCENSEUR - TERRASSE- GARAGE
1 314 000 € Pro 8 760 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 150 m²
à 6 km de Floirac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 104 m²
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
Duplex de 79 m2 à aménager
269 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Floirac
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 4 pièces 84 m²
323 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Floirac
Foncia
Foncia
BORDEAUX CHARTRONS APPARTEMENT TYPE 2 EN DUPLEX
129 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Superbe duplex 3 pièces avec terrasse Bordeaux centre
398 000 € Pro 5 378 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 6 pièces 142 m²
849 999 € Pro 5 986 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 142 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT LOCATIF - Duplex - 24.21m2 - T2 - 3ème étage
134 999 € Pro 8 437 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 16 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 71 m²
285 000 € Pro 4 014 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 5 pièces 156 m²
790 000 € Pro 5 064 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 156 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Vends duplex/triplex - 90 m² - 3 pièces, 2 chambres - Bordeaux 33000
265 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Floirac
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
319 000 € Pro 5 407 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Floirac
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 4 pièces 117 m²
350 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 117 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement à vendre, Quai des Chartrons (Bordeaux, France)
698 000 € Pro 5 817 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Grand 3 pièces dans petite copropriété
336 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 157 m²
640 000 € Pro 4 076 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 157 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT - ASCENSEUR - TERRASSE- GARAGE
1 314 000 € Pro 8 702 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 151 m²
à 6 km de Floirac
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Duplex 4 pièces 97 m²
399 900 € Pro 4 123 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 97 m²
à 6 km de Floirac
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Duplex 1 pièce 16 m²
114 000 € Pro 7 125 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 16 m²
à 6 km de Floirac
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Appartement T3 duplex (côté rue) - Bordeaux PEY BERLAND (rue
219 000 € Pro 4 380 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 duplex (côté cour) - Bordeaux PEY BERLAND (ru
191 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 45 m²
à 6 km de Floirac
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 110 m²
469 000 € Pro 4 264 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 110 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
199 900 € Particulier 3 920 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Floirac
SeLoger
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Duplex 2 pièces 49 m²
244 950 € Pro 4 999 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Floirac
leboncoin
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Duplex lumineux avec mezzanine et pierre apparente à Bordeaux Saint-Eloi
214 000 € Pro 6 485 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Floirac
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement T3 de 79m² à BORDEAUX
203 967 € Pro 2 582 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Floirac
Properstar
Properstar
Appartement 5 pièces 129 m²
441 000 € Pro 3 419 €/m²
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 129 m²
à 6 km de Floirac
Orpi
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Floirac

Quels sont les atouts de Floirac pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Floirac est une commune située dans la métropole bordelaise, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile à Bordeaux. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce au tramway, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent travailler à Bordeaux tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville propose un équilibre intéressant entre urbanisme et espaces verts, avec des parcs et des zones de loisirs pour les familles.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier à Floirac ?

Le marché immobilier de Floirac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux. La demande pour les maisons individuelles reste forte, notamment dans les quartiers résidentiels autour du centre-ville. Les appartements, principalement situés dans des résidences récentes, sont également recherchés par les jeunes couples et les investisseurs. Les prix de l'immobilier à Floirac sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs et locataires en quête de bonnes opportunités.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Floirac ?

Floirac dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles. Les habitants ont également accès à des infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque, et le Rocher de Palmer, une salle de concert réputée. En termes de santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont disponibles sur place, complétant l'offre de soins de proximité.

Quels sont les quartiers les plus recherchés de Floirac ?

Floirac est composée de plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le quartier de La Souys est apprécié pour son ambiance familiale et ses commodités à proximité, tandis que le centre-ville offre une vie de quartier animée avec des commerces locaux. Les zones proches des berges de la Garonne sont également prisées pour leur cadre agréable et leur proximité avec le fleuve, offrant des vues imprenables sur Bordeaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.