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Tous les duplex à vendre à Gentilly (94) Page 17

Boulevard Maillot - Duplex d'exception avec jardins et terrasses
25 000 € Pro 79 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 8 pièces 315 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
DUPLEX "ESPRIT MAISON" DE 163 M² AVEC JARDIN AU CALME ABSOLU
2 400 000 € Pro 14 634 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 164 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
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Appartement Vente Neuilly-sur-Seine 5p 175m² 1995000€
1 995 000 € Pro 11 400 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 175 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
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Appartement
2 000 000 € Pro 14 388 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 139 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Neuilly - Lycée Pasteur/Collège St Croix Duplex familial 4 chambres lumineux et vues dégagées
1 285 000 € Pro 10 708 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 120 m²
à 10 km de Gentilly
ResidencesImmobilier
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Vente - Appartement Neuilly-sur-Seine - 1 990 000 €
1 990 000 € Pro 11 437 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 174 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
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Rare Duplex lumineux et calme avec vue Tour Eiffel et la Défense
1 310 000 € Pro 10 826 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 121 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
NEUILLY SUR SEINE : appartement T7 (246 m²) en vente
4 664 000 € Pro 18 959 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 246 m²
à 10 km de Gentilly
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Pont de Neuilly
1 690 000 € Pro 13 101 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 129 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 6 pièces 178 m²
3 299 000 € Pro 18 534 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 178 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 129 m²
1 615 000 € Pro 12 519 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 129 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Vends duplex/triplex
2 250 000 € Pro 15 517 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 177 m²
2 095 000 € Pro 11 836 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 177 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Vends duplex/triplex - 82.96m² - 3 pièces, 2 chambres - Neuilly-sur-Seine 92200
760 000 € Pro 9 268 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 82 m²
à 10 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 151m² Neuilly-sur-Seine - Duplex d'exception avec jardin privatif
2 500 000 € Pro 16 556 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 151 m²
à 10 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends appartement 175m²
2 150 000 € Particulier 12 286 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 175 m²
à 10 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement
2 000 000 € Pro 12 579 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 159 m²
à 10 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
DUPLEX ATYPIQUE - PASTEUR - HOTEL PARTICULIER 1-2 chambres
950 000 € Pro 13 571 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Neuilly - Saint James - Duplex sur jardin - Cinq chambres
4 470 000 € Pro 17 192 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 8 pièces 260 m²
à 10 km de Gentilly
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Vente - Appartement Neuilly-sur-Seine - 2 200 000 €
2 200 000 € Pro 14 667 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 150 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex 5 pièces 149 m²
2 295 000 € Pro 15 403 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 149 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Neuilly/Seine - Duplex 6 pièces, 181 m², 5 chambres, Rez-de-jardin d'exception, Parking, Cave
3 150 000 € Pro 17 403 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 6 pièces 181 m²
à 10 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 80 m²
1 890 000 € Pro 23 625 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 7 pièces 136 m²
2 150 000 € Pro 15 809 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 136 m²
à 10 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 7 pièces 145 m²
1 650 000 € Pro 11 379 €/m²
Vente Duplex Neuilly-sur-Seine (92) 7 pièces 145 m²
à 10 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 120 m²
900 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 120 m²
à 10 km de Gentilly
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 82 m²
660 000 € Pro 8 049 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 6 pièces 158 m²
1 499 000 € Pro 9 487 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 6 pièces 158 m²
à 10 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Levallois-Perret limite Neuilly sur seine - Duplex 70 m² - 2 chambres - lumineux, vue dégagée
670 000 € Particulier 9 571 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
LEVALLOIS-SQUARE MATHILDE GIRAULT: DUPLEX + TERRASSE 166m²+ BOX
1 690 000 € Pro 11 575 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 146 m²
à 10 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 55 m²
630 000 € Pro 11 455 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 6 pièces 218 m²
2 400 000 € Pro 11 009 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 6 pièces 218 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 101 m²
1 151 000 € Pro 11 396 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 5 pièces 137 m²
1 655 000 € Pro 12 080 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 105 m²
1 185 000 € Pro 11 286 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement
1 750 000 € Pro 13 780 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
Duplex 6 pièces 158 m²
1 499 000 € Pro 9 487 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 6 pièces 158 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement
1 655 000 € Pro 11 821 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 6 pièces 140 m²
à 10 km de Gentilly
Belles Demeures
Belles Demeures
Duplex de charme au dernier étage, quartier Louise Michel / Anatole France
395 000 € Pro 10 395 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Gentilly
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Vends duplex/triplex - 127.67m² - 5 pièces, 4 chambres - Levallois-Perret 92300
1 699 000 € Pro 13 378 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 5 pièces 127 m²
à 10 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
LEVALLOIS LOFT DUPLEX MEUBLE
480 000 € Pro 8 727 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 70 m²
695 000 € Pro 9 929 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 4 pièces 70 m²
à 10 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 155 m²
1 685 000 € Pro 10 871 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 8 pièces 155 m²
à 10 km de Gentilly
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 6 pièces 193 m²
1 960 000 € Pro 10 155 €/m²
Vente Duplex Levallois-Perret (92) 6 pièces 193 m²
à 10 km de Gentilly
SeLoger
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Idéal investisseur ou primo-accédant - Duplex 2 pièces 38 m² avec terrasse - Villeneuve-le-Roi
114 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
115 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Gentilly
iad France
iad France
Vends appartement - 100m²
379 000 € Particulier 3 790 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-le-Roi (94) 5 pièces 100 m²
à 10 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Fontenay-sous-Bois - Appartement de 4 pièces face au bois de Vincennes
1 400 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 180 m²
à 11 km de Gentilly
Barnes
Barnes
Duplex 5 pièces 108 m²
599 000 € Pro 5 546 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 108 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 108 m²
599 000 € Pro 5 546 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 108 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Duplex 4 pièces 102 m²
622 000 € Pro 6 098 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 102 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 110 m² avec terrasse-patio de 35 m² - Fontenay Village
680 000 € Particulier 6 182 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 4 pièces 71 m²
599 000 € Pro 8 437 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 71 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Vente Duplex 4 pièces
699 000 € Pro 6 297 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 111 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 43 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 3 pièces 56 m²
310 000 € Pro 8 158 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 38 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement duplex à vendre
669 000 € Pro 8 060 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 83 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 5 pièces 90 m²
599 000 € Pro 6 656 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 3 pièces 122 m²
540 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 122 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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FONTENAY SOUS BOIS 5 PIECES EN SOUPLEX DE 122 M2
540 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 122 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 73 m²
484 000 € Pro 6 630 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 73 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 2 pièces 42 m²
329 000 € Pro 7 833 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 42 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 107 m²
439 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 107 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex Fontenay Sous Bois 4 pièce(s) 107 m2
439 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Gentilly
L'Adresse
L'Adresse
Élégance suspendue duplex d'exception sur le BOIS de VINCENNES
1 460 000 € Pro 7 300 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 7 pièces 200 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 108 m²
920 000 € Pro 8 519 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 5 pièces 111 m²
950 000 € Pro 8 559 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 111 m²
à 11 km de Gentilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 57 m²
245 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 57 m²
à 11 km de Gentilly
Properstar
Properstar
Vends T4 - 153m² - Fontenay-sous-Bois 94120
890 000 € Pro 6 357 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 140 m²
à 11 km de Gentilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièce(s) 4 chambres 110m2
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 110 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 103 m²
395 000 € Pro 3 835 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 5 pièces 103 m²
à 11 km de Gentilly
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 47 m²
345 000 € Pro 7 340 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 47 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 88 m²
390 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 4 pièces 88 m²
à 11 km de Gentilly
iad France
iad France
Duplex 3 pièces 61 m²
260 000 € Pro 4 262 €/m²
Vente Duplex Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement Nogent Sur Marne 5 pièce(s) 152 m2
1 035 000 € Pro 6 809 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 152 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Nogent centre - Duplex familial entièrement rénové - 111 m² au sol - RER A, RER E et écoles à pied
599 000 € Particulier 6 656 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 90 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 6 pièces 154 m²
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 6 pièces 154 m²
à 11 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Duplex 4 pièces 85 m²
815 000 € Pro 9 588 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 79 m²
499 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 79 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 98 m²
286 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 98 m²
à 11 km de Gentilly
Efficity
Efficity
Esprit maison au calme absolu, duplex familial de 130 m² situé en fond d'impasse privée, avec vue dé
880 000 € Particulier 6 769 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 89 m²
995 000 € Pro 11 180 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 89 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 2 pièces 31 m²
210 000 € Pro 6 774 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Duplex 3 pièces 56 m²
349 000 € Pro 6 232 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
519 000 € Pro 9 611 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 11 km de Gentilly
Century21
Century21
Duplex 5 pièces 116 m²
864 000 € Pro 7 448 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 116 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 4 pièces 81 m²
499 000 € Pro 6 160 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 81 m²
à 11 km de Gentilly
leboncoin
leboncoin
Appartement Nogent Sur Marne 4 pièce(s) 92.14 m2
699 000 € Pro 7 598 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 92 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 138 m²
850 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 4 pièces 138 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Appartement 5 pièces 138 m²
850 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente Duplex Nogent-sur-Marne (94) 5 pièces 138 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Souchal - Appartement duplex 3 pièces - Clichy
325 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Duplex Clichy (92) 3 pièces 48 m²
à 11 km de Gentilly
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 68 m²
530 000 € Pro 7 794 €/m²
Vente Duplex Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 11 km de Gentilly
SeLoger
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Duplex 4 pièces 100 m²
871 000 € Pro 8 710 €/m²
Vente Duplex Clichy (92) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Gentilly
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 52 m²
373 000 € Pro 7 173 €/m²
Vente Duplex Clichy (92) 3 pièces 52 m²
à 11 km de Gentilly
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Duplex 4 pièces 82 m²
654 480 € Pro 7 981 €/m²
Vente Duplex Clichy (92) 4 pièces 82 m²
à 11 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.