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Tous les duplex à vendre autour de Guéret (23)

A VENDRE - Duplex 5 pièces en centre-ville d'Argenton-Sur-Cr
175 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Duplex Argenton-sur-Creuse (36) 5 pièces 171 m²
à 54 km de Guéret
bien'ici
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Appartement 4 pièces 65 m²
175 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Duplex Droux (87) 4 pièces 65 m²
à 56 km de Guéret
SeLoger
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Duplex 2 pièces 50 m²
54 900 € Pro 1 098 €/m²
Vente Duplex Montluçon (03) 2 pièces 50 m²
à 59 km de Guéret
leboncoin
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Duplex 3 pièces 125 m²
129 900 € Pro 1 039 €/m²
Vente Duplex Montluçon (03) 3 pièces 125 m²
à 59 km de Guéret
SeLoger
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Vends appartement joli
67 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Duplex Montluçon (03) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Guéret
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 166 m²
105 000 € Pro 633 €/m²
Vente Duplex Montluçon (03) 6 pièces 166 m²
à 59 km de Guéret
SeLoger
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Duplex 3 pièces 68 m²
71 232 € Pro 1 048 €/m²
Vente Duplex Montluçon (03) 3 pièces 68 m²
à 59 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
76 000 € Pro 884 €/m²
Vente Duplex Montluçon (03) 3 pièces 86 m²
à 59 km de Guéret
iad France
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Matgnifique Appart' jardin en duplex avec 2 statinnements !
190 460 € Pro 2 760 €/m²
Vente Duplex Couzeix (87) 3 pièces 69 m²
à 60 km de Guéret
bien'ici
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Duplex 5 pièces 80 m²
149 900 € Pro 1 874 €/m²
Vente Duplex Couzeix (87) 5 pièces 80 m²
à 60 km de Guéret
SeLoger
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Duplex 5 pièces 82 m²
149 900 € Pro 1 828 €/m²
Vente Duplex Couzeix (87) 5 pièces 82 m²
à 60 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
162 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Duplex Couzeix (87) 4 pièces 80 m²
à 60 km de Guéret
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 79 m²
148 400 € Pro 1 878 €/m²
Vente Duplex Couzeix (87) 4 pièces 79 m²
à 60 km de Guéret
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
139 998 € Pro 2 222 €/m²
Vente Duplex Couzeix (87) 3 pièces 63 m²
à 60 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel Appartement Atypique de 103m2
200 000 € Particulier 1 942 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 103 m²
à 61 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
129 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 52 m²
à 61 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 73 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement • Duplex • 98m2 • Étage 2/2
185 000 € Particulier 1 888 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 98 m²
à 61 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 129 m²
235 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 129 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
Appartement T5 avec ascenseur et parking
299 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 116 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
DUPLEX T3 AVEC GRAND BALCON - BORDS DE VIENNE
149 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 65 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
149 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 58 m²
à 61 km de Guéret
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 104 m²
206 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 104 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 130 m²
214 500 € Pro 1 650 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 130 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
Appartement
260 000 € Pro 2 203 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 118 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 88 m²
109 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 88 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
Duplex avec terrasse
290 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 163 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
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Appartement duplex 2 pièces - 67 m²
110 000 € Particulier 1 642 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 2 pièces 67 m²
à 61 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
87 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 61 m²
à 61 km de Guéret
SeLoger
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Magnifique duplex - secteur Émailleurs
129 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 74 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 137 m²
244 500 € Pro 1 785 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 6 pièces 137 m²
à 61 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 124 m²
219 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 124 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 62 m²
127 680 € Pro 2 059 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 95 m²
123 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 95 m²
à 61 km de Guéret
iad France
iad France
Appartement avec Terrasse centre ville
220 000 € Pro 2 588 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 85 m²
à 61 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 138 m²
162 700 € Pro 1 179 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 138 m²
à 61 km de Guéret
Efficity
Efficity
Appartement Limoges 5 pièce(s) 103.52 m2
219 900 € Pro 2 114 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 5 pièces 104 m²
à 61 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
156 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 62 m²
à 61 km de Guéret
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 138 m²
220 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 138 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
Duplex en centre ville
299 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 4 pièces 122 m²
à 61 km de Guéret
Safti
Safti
Duplex 3 pièces 74 m²
89 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 74 m²
à 61 km de Guéret
SeLoger
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Duplex 7 pièces 138 m²
220 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 7 pièces 138 m²
à 61 km de Guéret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 80 m²
204 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 80 m²
à 61 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 500 € Pro 2 978 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 3 pièces 67 m²
à 61 km de Guéret
Orpi
Orpi
DUPLEX LIMOGES - PREFECTURE avec ASCENSEUR et parking !
347 900 € Pro 1 933 €/m²
Vente Duplex Limoges (87) 6 pièces 180 m²
à 61 km de Guéret
Safti
Safti
Duplex de 7 pièces principales
171 359 € Pro 974 €/m²
Vente Duplex Bellac (87) 7 pièces 176 m²
à 63 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 7 pièces 176 m²
161 250 € Pro 916 €/m²
Vente Duplex Bellac (87) 7 pièces 176 m²
à 63 km de Guéret
leboncoin
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Appartement Vente Treignac 4p 70m² 61050€
61 050 € Pro 872 €/m²
Vente Duplex Treignac (19) 4 pièces 70 m²
à 69 km de Guéret
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces duplex
67 000 € Particulier 2 030 €/m²
Vente Duplex Châteauroux (36) 2 pièces 33 m²
à 72 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
239 500 € Pro 3 326 €/m²
Vente Duplex Châteauroux (36) 3 pièces 72 m²
à 72 km de Guéret
Era
Era
Commerce 4 pièces 95 m²
90 000 € Pro 947 €/m²
Vente Duplex Saint-Victurnien (87) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Guéret
leboncoin
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Duplex 4 pièces 95 m²
90 000 € Pro 947 €/m²
Vente Duplex Saint-Victurnien (87) 4 pièces 95 m²
à 72 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
69 000 € Pro 1 725 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Guéret
iad France
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Appartement 40 m² de type duplex Super Murat
70 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 39 m²
à 93 km de Guéret
leboncoin
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Duplex 2 pièces 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Duplex Murat-le-Quaire (63) 2 pièces 40 m²
à 93 km de Guéret
SeLoger
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Appartement 100 m2
175 000 € Particulier 1 989 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 5 pièces 88 m²
à 94 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Duplex 36,10 m² avec vue exceptionnelle | la bourboule
85 000 € Particulier 2 361 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 2 pièces 36 m²
à 94 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 3 pièces 59 m²
à 94 km de Guéret
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 79 m²
190 500 € Pro 2 411 €/m²
Vente Duplex La Bourboule (63) 4 pièces 79 m²
à 94 km de Guéret
SeLoger
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Appartement de 4 pièces principales
119 460 € Pro 996 €/m²
Vente Duplex Saint-Florent-sur-Cher (18) 4 pièces 120 m²
à 95 km de Guéret
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 45 m² avec parking privé et cave ? Châtel-Guyon
159 000 € Particulier 3 533 €/m²
Vente Duplex Châtel-Guyon (63) 45 m²
à 96 km de Guéret
Top Annonces
Top Annonces
Duplex 5 pièces 121 m²
189 900 € Pro 1 569 €/m²
Vente Duplex Châtel-Guyon (63) 5 pièces 121 m²
à 96 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 22 m²
60 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 22 m²
à 98 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 58 m²
90 000 € Pro 1 552 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 4 pièces 58 m²
à 98 km de Guéret
iad France
iad France
Duplex 2 pièces 37 m²
98 000 € Pro 3 379 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 29 m²
à 98 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Duplex 2 pièces 36 m²
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 98 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 en duplex de 36 m2 plus chambre annexe de 12 m2
95 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 36 m²
à 98 km de Guéret
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 51 m²
130 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 2 pièces 51 m²
à 98 km de Guéret
iad France
iad France
Très beau duplex de 105 m² avec terrasse, cave, place de parking dans résidence calme avec ascenseur
234 000 € Pro 2 229 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 6 pièces 105 m²
à 98 km de Guéret
Safti
Safti
Vends appartement 60m²
250 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente Duplex Mont-Dore (63) 3 pièces 60 m²
à 98 km de Guéret
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 3 pièces 65 m²
49 900 € Pro 768 €/m²
Vente Duplex Saint-Mathieu (87) 3 pièces 65 m²
à 100 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Apparemment duplex 56m2
88 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 56 m²
à 101 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Duplex 5 pièces 126 m²
228 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 126 m²
à 101 km de Guéret
SeLoger
SeLoger
Appartement trois pièces sur deux niveaux
99 000 € Pro 733 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 135 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement Riom - Ascenseur / Parking
169 000 € Particulier 2 224 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 76 m²
à 101 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 140 m²
259 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 4 pièces 140 m²
à 101 km de Guéret
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 84 m²
139 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 84 m²
à 101 km de Guéret
Foncia
Foncia
Duplex de 64m2 situé à Riom
108 300 € Pro 1 692 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 3 pièces 64 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 128 m²
249 000 € Particulier 1 945 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 128 m²
à 101 km de Guéret
SeLoger
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Appartement 4 pièces 95 m²
169 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 4 pièces 95 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 65 m²
123 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 65 m²
à 101 km de Guéret
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 21 m²
64 990 € Particulier 3 095 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 21 m²
à 101 km de Guéret
SeLoger
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Maison 5 pièces 135 m²
289 000 € Pro 2 141 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 5 pièces 135 m²
à 101 km de Guéret
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
108 300 € Pro 1 900 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 2 pièces 57 m²
à 101 km de Guéret
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 128 m²
249 000 € Pro 1 945 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 6 pièces 128 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 21 m²
59 900 € Pro 2 852 €/m²
Vente Duplex Riom (63) 1 pièces 21 m²
à 101 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 135 m² avec vastes terrasses face au Golf de Royat
420 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 135 m²
à 102 km de Guéret
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 77 m²
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 77 m²
à 102 km de Guéret
leboncoin
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DUPLEX 4 pièces à rénover avec garage et jardin
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 4 pièces 77 m²
à 102 km de Guéret
bien'ici
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Face au parc, duplex traversant t5 de 150m² 2 derniers etages d'un immeuble classe, calme lumineux,
305 000 € Particulier 2 033 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 150 m²
à 102 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
325 000 € Pro 2 902 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 112 m²
à 102 km de Guéret
SeLoger
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Appartement DUPLEX - 65,42m2 - Royat
144 450 € Pro 2 330 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 62 m²
à 102 km de Guéret
bien'ici
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Duplex de caractère avec jardin privatif de plus de 600 m²
315 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 5 pièces 111 m²
à 102 km de Guéret
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Duplex 3 pièces 58 m²
119 500 € Pro 2 060 €/m²
Vente Duplex Royat (63) 3 pièces 58 m²
à 102 km de Guéret
leboncoin
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Appartement 87m2
186 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 72 m²
à 102 km de Guéret
leboncoin
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Duplex dans petite Copro Chamalières avec jardin entièrement
262 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 84 m²
à 102 km de Guéret
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Cadre de vie

Vivre à Guéret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 955 habitants (2023)
Santé 269 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 466 équipements BPE

Santé à Guéret

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 191 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Guéret

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Guéret.

Sécurité à Guéret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 208 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 101 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 99 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 88 (6,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 84 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Guéret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :135 commerces, 257 services aux particuliers, 64 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Guéret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?

Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?

Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?

Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.