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Tous les duplex à vendre à Halluin (59)

Duplex 2 pièces 41 m²
82 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Duplex Halluin (59) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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À vendre appartement style loft
260 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 4 pièces 140 m²
à 3 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
194 000 € Pro 2 812 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 3 pièces 69 m²
à 3 km de Halluin
SeLoger
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Immeuble 187 m²
262 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 187 m²
à 3 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 130 m²
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Duplex Roncq (59) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Halluin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
217 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Duplex Bousbecque (59) 4 pièces 82 m²
à 4 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 108m2
215 000 € Particulier 1 991 €/m²
Vente Duplex Wervicq-Sud (59) 6 pièces 108 m²
à 6 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 4 pièces 82 m²
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Duplex Wervicq-Sud (59) 4 pièces 82 m²
à 6 km de Halluin
SeLoger
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Appartement 4 pièces 108 m²
220 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Duplex Wervicq-Sud (59) 4 pièces 108 m²
à 6 km de Halluin
Orpi
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Appartement
119 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 51 m²
à 7 km de Halluin
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Duplex 5 pièces 93 m²
229 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 5 pièces 93 m²
à 7 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 3 pièces 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 50 m²
à 7 km de Halluin
SeLoger
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Vente Loft 4 pièces
219 500 € Pro 2 335 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 4 pièces 94 m²
à 7 km de Halluin
bien'ici
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Appartement Tourcoing 3 pièce(s) 71.96 m2
150 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 72 m²
à 7 km de Halluin
bien'ici
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Maison 7 pièces 150 m²
365 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 7 pièces 150 m²
à 7 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 66 m²
79 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 4 pièces 76 m²
94 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
79 900 € Pro 1 211 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Halluin
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
94 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Halluin
Properstar
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TOURCOING MALCENSE
135 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Halluin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
89 900 € Pro 1 913 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 58 m²
135 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 3 pièces 76 m²
164 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 76 m²
à 7 km de Halluin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
34 575 € Pro 558 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Halluin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 62 m²
115 350 € Pro 1 860 €/m²
Vente Duplex Tourcoing (59) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Halluin
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Duplex Mouvaux (59) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Halluin
SeLoger
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Maison à vendre à Mouvaux 4 pièces 75.3 m2
255 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Duplex Mouvaux (59) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 88 m²
160 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Duplex Wattrelos (59) 3 pièces 88 m²
à 9 km de Halluin
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 82 m²
149 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Duplex Wattrelos (59) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Halluin
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 50 m²
154 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Duplex Wambrechies (59) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Halluin
leboncoin
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DUPLEX 190 m2 - 4 TERRASSES - PROCHE BARBIEUX
185 000 € Pro 959 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 6 pièces 193 m²
à 11 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
À vendre Très bel appartement DUPLEX Plein Centre de Roubaix
198 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 137 m²
179 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 137 m²
à 11 km de Halluin
bien'ici
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T4 DUPLEX 107 m² - ESPRIT LOFT - BALCON + PARKING
189 000 € Particulier 1 766 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 107 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 5 pièces 148 m²
212 000 € Pro 1 432 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 5 pièces 148 m²
à 11 km de Halluin
Figaro Immobilier
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Appartement en Duplex - 3 chambres avec balcon et box de stationnement
125 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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APPARTEMENT contemporain de 4 chambres en centre-ville Id
166 000 € Pro 1 395 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 5 pièces 119 m²
à 11 km de Halluin
bien'ici
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Duplex 2 pièces 25 m²
65 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 25 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 138 m²
179 990 € Pro 1 304 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 3 pièces 138 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 2 pièces 98 m²
159 800 € Pro 1 631 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 98 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 4 pièces 101 m²
199 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 101 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
314 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Halluin
iad France
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Duplex 2 pièces 46 m²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 2 pièces 46 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
121 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Halluin
immoRegion
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Duplex 4 pièces 104 m²
119 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Duplex Roubaix (59) 4 pièces 104 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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MAISON-APPARTEMENT avec terrasse en hyper centre-ville
269 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Duplex Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 135 m²
à 11 km de Halluin
bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
269 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Duplex Quesnoy-sur-Deûle (59) 4 pièces 135 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 2 pièces 71 m²
309 000 € Pro 4 352 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 2 pièces 71 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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EXCLUSIVITE IMMOTRAM
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Halluin
bien'ici
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Appartement 5 pièces 153 m²
388 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 153 m²
à 11 km de Halluin
immoRegion
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Duplex 4 pièces 142 m²
457 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Duplex Marcq-en-Barœul (59) 4 pièces 142 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
250 000 € Pro 3 205 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 3 pièces 78 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 70 m²
159 900 € Pro 2 284 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 4 pièces 125 m²
390 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 125 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 5 pièces - Duplex - 125m2
393 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 5 pièces 125 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 4 pièces 122 m²
499 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 122 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 7 pièces 177 m²
545 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 7 pièces 177 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 4 pièces 108 m²
395 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 108 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 5 pièces 133 m²
634 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 5 pièces 133 m²
à 11 km de Halluin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
159 990 € Pro 2 667 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Halluin
Orpi
Orpi
Duplex 4 pièces 133 m²
634 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Duplex Croix (59) 4 pièces 133 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
259 000 € Pro 3 047 €/m²
Vente Duplex Wasquehal (59) 3 pièces 85 m²
à 11 km de Halluin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
220 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Duplex Wasquehal (59) 3 pièces 70 m²
à 11 km de Halluin
Properstar
Properstar
Appartement duplex marquette lez Lille
338 000 € Particulier 3 558 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 95 m²
à 12 km de Halluin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Halluin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 4 pièces 109 m²
à 12 km de Halluin
SeLoger
SeLoger
Appartement 59 m3 avec jardin de 43 m2
255 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Duplex Marquette-lez-Lille (59) 3 pièces 60 m²
à 12 km de Halluin
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 80 m²
148 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Duplex Lys-lez-Lannoy (59) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Halluin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
La madeleine romarin T3 duplex 102M2 utile
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Halluin
leboncoin
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APPARTEMENT T5 DUPLEX 130 M2 - LA MADELEINE ROMARIN
598 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 5 pièces 130 m²
à 14 km de Halluin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 123 m²
499 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 5 pièces 123 m²
à 14 km de Halluin
FNAIM
FNAIM
Duplex 3 chambres avec terrasses et 2 parkings
499 000 € Pro 4 090 €/m²
Vente Duplex La Madeleine (59) 4 pièces 122 m²
à 14 km de Halluin
Barnes
Barnes
Duplex lumineux avec jardin, esprit maison, à deux pas du Vieux Lille, à Saint-André-lez-Lille
300 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Duplex Saint-André-lez-Lille (59) 3 pièces 80 m²
à 14 km de Halluin
leboncoin
leboncoin
Toufflers Centre - Maison atypique ou Duplex 4 pièces avec terrasse
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Duplex Toufflers (59) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Halluin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 78 m²
215 000 € Pro 2 756 €/m²
Vente Duplex Toufflers (59) 4 pièces 78 m²
à 15 km de Halluin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex lumineux T4 97 m2 carrez (115m2 utile ) Zéro charge - Poutres & Parquet d'origine - Lambersar
260 000 € Particulier 2 680 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 4 pièces 97 m²
à 15 km de Halluin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 110 m²
468 000 € Pro 4 255 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 4 pièces 110 m²
à 15 km de Halluin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 2 pièces 38 m²
147 400 € Pro 3 879 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Halluin
SeLoger
SeLoger
Duplex 2 pièces 40 m²
149 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Halluin
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Duplex Lambersart (59) 3 pièces 67 m²
à 15 km de Halluin
iad France
iad France
Appartement 5 pièces 108 m²
249 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 108 m²
à 16 km de Halluin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 88 m²
280 900 € Pro 3 192 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 3 pièces 45 m²
99 900 € Pro 2 220 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 45 m²
à 16 km de Halluin
leboncoin
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Duplex 4 pièces 81 m²
199 500 € Pro 2 463 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 81 m²
à 16 km de Halluin
SeLoger
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Appartement Duplex semi individuel, 3 chambres, terrasses sud ouest, garage
299 000 € Pro 3 322 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 90 m²
à 16 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 95 m²
255 000 € Pro 2 684 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 95 m²
à 16 km de Halluin
leboncoin
leboncoin
DUPLEX T5 AVEC JARDIN ET GARAGE
249 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
Duplex 4 pièces 97 m²
270 500 € Pro 2 789 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 97 m²
à 16 km de Halluin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement à vendre 2 pièces VILLENEUVE D'ASCQ (59)
116 500 € Pro 2 648 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Halluin
Green Acres
Green Acres
Appartement 9 pièces 177 m²
490 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 9 pièces 177 m²
à 16 km de Halluin
Era
Era
Duplex 4 pièces 75 m²
189 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 75 m²
à 16 km de Halluin
SeLoger
SeLoger
Appartement 7 pièces 115 m²
174 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 7 pièces 115 m²
à 16 km de Halluin
leboncoin
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Appartement Vente Villeneuve-d'Ascq 3p 59m² 149000€
149 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Duplex Villeneuve-d'Ascq (59) 3 pièces 59 m²
à 16 km de Halluin
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
81 000 € Pro 2 531 €/m²
Vente Duplex Pérenchies (59) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Halluin
SeLoger
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Duplex 3 pièces 73 m²
200 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Duplex Pérenchies (59) 3 pièces 73 m²
à 16 km de Halluin
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Halluin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 715 habitants (2023)
Santé 221 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 344 équipements BPE

Santé à Halluin

Source assurance maladie :43 médecins généralistes, 168 dentistes, 10 sage-femmes.

Sécurité à Halluin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 190 (9,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 96 (4,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 83 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 81 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Halluin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :67 commerces, 235 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Halluin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Halluin ?

Halluin est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France, à proximité de la frontière belge. Avec une population d'environ 18 994 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère conviviale et familiale. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres de Lille, ce qui permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un environnement plus calme. Les espaces verts et les parcs contribuent à la qualité de vie des habitants. Halluin est également connue pour son dynamisme associatif et ses événements culturels qui rythment la vie locale.

Comment est le marché immobilier à Halluin ?

Le marché immobilier à Halluin est diversifié, proposant une gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones résidentielles périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans la métropole lilloise, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les maisons anciennes avec jardin et les logements neufs sont particulièrement recherchés. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons, notamment de la part des familles et des jeunes actifs travaillant à Lille et ses environs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Halluin ?

Halluin dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus connectant les différents quartiers et les communes environnantes. En termes de commerces, Halluin offre une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Côté éducatif, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville est dotée de cabinets médicaux, de pharmacies et de spécialistes. Les équipements sportifs et culturels complètent cette offre, permettant aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Halluin ?

À Halluin, plusieurs quartiers résidentiels offrent un cadre de vie intéressant pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses maisons de caractère. Les quartiers périphériques, comme le Colbras ou le Mont Fleuri, sont également prisés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et cadre naturel. Les familles apprécient particulièrement les secteurs proches des écoles et des équipements sportifs, qui permettent de bénéficier d'une vie de quartier dynamique tout en ayant accès à des infrastructures de qualité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.