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Tous les duplex à vendre à Haubourdin (59) Page 7

Duplex 3 pièces 53 m²
286 000 € Pro 5 396 €/m²
Vente Duplex Quend (80) 3 pièces 53 m²
à 103 km de Haubourdin
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 58 m²
248 000 € Pro 4 276 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 58 m²
à 103 km de Haubourdin
Century21
Century21
Duplex 4 pièces 58 m²
249 100 € Pro 4 295 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 58 m²
à 103 km de Haubourdin
leboncoin
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Vente Duplex 3 pièces
224 500 € Pro 4 317 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 52 m²
à 103 km de Haubourdin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Duplex 3 pièces 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 61 m²
à 103 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 44 m²
178 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 3 pièces 44 m²
à 103 km de Haubourdin
iad France
iad France
Duplex 4 pièces 67 m²
460 000 € Pro 6 866 €/m²
Vente Duplex Fort-Mahon-Plage (80) 4 pièces 67 m²
à 103 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 6 pièces 145 m²
998 412 € Pro 6 886 €/m²
Vente Duplex Le Crotoy (80) 6 pièces 145 m²
à 105 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Duplex 4 pièces 147 m²
300 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Duplex Le Crotoy (80) 4 pièces 147 m²
à 105 km de Haubourdin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
416 000 € Pro 6 603 €/m²
Vente Duplex Saint-Valery-sur-Somme (80) 3 pièces 63 m²
à 107 km de Haubourdin
Immobilier Notaires
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Appartement 4 pièces 61 m²
416 000 € Pro 6 820 €/m²
Vente Duplex Saint-Valery-sur-Somme (80) 4 pièces 61 m²
à 107 km de Haubourdin
Orpi
Orpi
Duplex 3 pièces 56 m²
65 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Duplex Hirson (02) 3 pièces 56 m²
à 109 km de Haubourdin
leboncoin
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Duplex 6 pièces 100 m²
80 250 € Pro 803 €/m²
Vente Duplex Saint-Michel (02) 6 pièces 100 m²
à 112 km de Haubourdin
leboncoin
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Appartement 6 pièces 100 m²
80 250 € Pro 803 €/m²
Vente Duplex Saint-Michel (02) 6 pièces 100 m²
à 112 km de Haubourdin
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Haubourdin

Qu'est-ce qui rend la ville de Haubourdin attractive pour les acheteurs et les locataires potentiels ?

Haubourdin est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à proximité de Lille. Elle offre un cadre de vie agréable avec une bonne qualité de services et de nombreuses commodités à disposition. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Lille et les environs. De plus, Haubourdin dispose de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.

Comment se porte le marché immobilier à Haubourdin ?

Le marché immobilier à Haubourdin est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les prix restent relativement abordables comparés à Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels, tandis que les jeunes professionnels privilégient les appartements proches du centre-ville et des transports. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue, notamment en raison de la proximité avec Lille et de la qualité de vie qu'offre Haubourdin.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Haubourdin ?

Haubourdin offre une excellente gamme de commodités et de services, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs établissements scolaires, des commerces variés, et des infrastructures sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun avec des lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Lille et aux villes voisines. Les services de santé sont bien représentés avec des cabinets médicaux et des pharmacies disponibles.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Haubourdin pour s'installer ?

Haubourdin propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les personnes cherchant à acheter ou louer un bien immobilier. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les autres services. Les quartiers périphériques, tels que la zone autour de l'avenue de la République, offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient également de bonnes connexions de transport, rendant les trajets quotidiens plus pratiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.